【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,685万円
賃料相場
9万1,443円
瓢箪山マンションの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「瓢箪山マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】近鉄奈良線で瓢箪山から難波まで30分程度で行くことが出来、利便性は良いです。家賃はそれほど高くない割には、生活施設は充実しております。 |
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周辺環境 5 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅前に南北に長い商店街がありお店が充実しております。また、スーパーや小売店のお店も多いです。駅近くに4大銀行(三井住友銀行はATMのみ)があります。治安は比較的より場所です。飲食店があまりありませんので、酔っ払いや夜遅くまで人がいることはありません。駅前は警察の方がよく見回りにきてます。 |
買い物・食事 3 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】商店街のお店でテイクアウト出来るところは多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】生駒山のふもとにあり、緑が多いです。枚岡神社や瓢箪山稲荷神社もあり、歴史的にも良いところです。小中学校も多くあり、小さいお子様が多いところです。 |
投稿日:2023年4月
ようちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
ベランダ南面で日当たりがいい。スーパーが比較的近い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅の改札付近にケーキ屋、パン屋、コンビニがあり、とても便利です。 商店街があるので、買い物なども便利ですが、特に銀行が数社あるので良いです。南側にみずほ、北側にUFJ、商店街から少し外れますが郵便局、商店街をなければ三井住友があります。 エレベーターもあります。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅からすぐのところに商店街があって、その他にもドラッグストアやショッピングセンターなどお店がたくさん存在していて賑やかです。アクセスも良好で難波までなら20分程度で到着できます。また住宅街との棲み分けもできていて、過ごしやすいエリアと言えます。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅を挟んで南北に延びる商店街があります。今どきの商店街にしては大変人で賑わっており、商店街の中にもスーパーがあったりします。いろいろと日々の買い物には便利です。駅前には居酒屋やマクドナルドなどの飲食店もあり、放課後や終業後の息抜きにはぴったりです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】数年前の改修でトイレが綺麗になりました。改札を出てすぐにケーキ屋・パン屋・コンビニ(ファミリーマート)があるので朝におにぎりなどサクッと買えたり帰りに家族へのお土産でケーキを買えるので便利です。駅周辺は一帯が商店街になっており東大阪の中ではかなり活気がある方ではないかなと思います。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、日常生活で必要な物の大体は商店街内で購入する事が出来る。飲食店に関してはファーストフードや洋食屋、喫茶店もあるのでジャンルは選べる方かと思う。居酒屋も数店舗あるので、週末でも入店しやすい。難波や天王寺など、大阪の中心部にも乗り換え無し、もしくは乗り換え1回程度で行くことが出来る。所要時間も1時間以内で済むのでとても便利に感じる。又、県外であれば兵庫県へは乗り換え無しで直通電車が通っているので通う事ができる。電車の混雑状況は普通(各駅停車)もしくは区間準急しか停車しない為、多少の混雑はあるものの比較的空いているように思う。急行に乗り換えたい場合は隣りの駅で乗り換えも可能。夜道に関しては、比較的商店街を通って帰れるので、ある程度の明るさがあり安心。商店街を抜けても、住宅地ばかりなので街灯もある。コンビニも等間隔にあるので何か不安に感じても、すぐに駆け込む事ができると思う。駅から少し離れた所に警察署があり、定期的に警官がパトカーでパトロールをしてくれるので安心。 |
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投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【瓢箪山駅に対する口コミ】UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、万代駅前店、グルメシティ、ダイソー、マクドナルド、ツタヤ、万代の裏にコインパーキング、瓢箪山稲荷神社、セブンイレブン、近鉄奈良線は本数が多い。皮膚科、歯科、整形外科、耳鼻科等個人医院が多数ある。 普通しか止まらないが、乗降客は多い。難波方への朝の混雑は、かなりひどい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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瓢箪山マンションを購入する方法
瓢箪山マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って瓢箪山マンションの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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瓢箪山マンションの相場を調べる
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不動産会社に瓢箪山マンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【瓢箪山駅に対する口コミ】人が多く、賑やかな駅です。 商店街の中に店も多く、住みやすい。駅に近いと家賃は高くなります。 しかし山の方などは家賃が安い。 商店街の利便性があるため駅周辺は家賃が高くても住みやすい
周辺環境
4
【瓢箪山駅に対する口コミ】病院やスーパー、雑貨屋、飲食と幅広くあり、利便性が多くあります。昼も夜も人通りがあり、人目につかないところは少ない。
買い物・食事
4
【瓢箪山駅に対する口コミ】居酒屋や呑み歩けるところもあり。 土日祝の夜は人が賑わう。
暮らし・子育て
4
【瓢箪山駅に対する口コミ】近くに病院もあり子育て世代も住みやすいと思います