【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,965万円
賃料相場
18万5,916円
エスリード梅田新道第2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約31.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エスリード梅田新道第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年1月
はぴこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄ほぼ全線(東梅田、西梅田、梅田)、JR線(大阪、天満)、京阪線(淀屋橋)全て徒歩15分以内で行けます。アクセスが大変便利なところです。 |
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周辺環境 5 |
比較的高級住宅街らしく、閑静です。 すぐ近くに御堂筋があり、イチョウ並木がきれいだったり、自転車で10分ほど行けば桜ノ宮の桜鑑賞が楽しめたりします。 大きな道路が多いし、週末は人通りも少ないので、自転車で色々なところに行けます。 その他、中之島公会堂、裁判所、大阪市役所などがあります。 |
外観・その他共用部 4 |
家主のおじいさんは、とても気さくな人でよく話しかけてくれます。ゴミ置き場やエントランス周辺は頻繁に掃除をしてくれているのでいつも清潔です。 周りは少しハイクラスなマンションや家があるのですが、外観では違いがわからないくらいキレイです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の中は、広めのクローゼット、ガスコンロ、お風呂トイレ別(ウォシュレット付)と、設備は充実していましたし、エアコンが壊れてしまったときも、迅速に新しいものを手配してくれました。 |
買い物・食事 4 |
梅田駅周辺には大型ショッピングモールが数多くあるのはもちろん、徒歩圏内には数多くのコンビニがあり、オシャレなレストランやバーなどもあります。 徒歩10分で曾根崎商店街、自転車で10分ほどで天神橋商店街に行けます。 週末であれば西梅田、淀屋橋周辺は人が少ないので、リラックスして過ごせます。 |
暮らし・子育て 1 |
夏の天神祭の際、マンション前の老松通りを時代衣装をまとった陸渡御が通り、すごくにぎやかになります。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】御堂筋線は、とても車内が綺麗です 乗客も私には、良い環境です、ピンクの電気は、良いですね、安心感が有ります、椅子のサイドに有る透明な仕切りも良いです、立っている人が寄りかかっても気にしなくて良いからです、環境の良い車内を作っていただいてありがとうございます梅田は、買い物や遊びには、とても便利な所です |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田は、たくさんお店があるのでよく遊びに行きます仕事で始発の電車で帰る時は、建物の中川とても明るいので安心して駅まで行けます |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】何人かで食事行く時は、フードホール阪急三番街にはよく行きます各人好きな料理が食べられるから |
暮らし・子育て 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田は、凄くトイレ環境がとても良いです、化粧直しをする所が別々のなのは、とても良いです |
投稿日:2021年11月
かなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪駅、北新地駅、淀屋橋駅、南森町駅、どこでも徒歩で行けます |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
たまきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
梅田に近く、遊びに行きやすい。駅も梅田に行けばなんとかなる |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】看板や広告が多く、明るい印象。駅改札出てすぐにお店があり、充実。改札や切符売り場もたくさんあり、スムーズに行ける。アクセスがとてもよい。駅には、百貨店などがあり、ショッピングやランチ、ディナーなどに良い。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なにもかもが充実している。駅構内にもコンビニがあるし、駅ビルであるルクア、ルクアイーレは飲食もファッションも充実しているため、時間をつぶすことができる。雨でも濡れずに移動することもできる。また景色も綺麗である。 |
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投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】綺麗で広い、駅を降りれば、たくさんのデパート、百貨店があり買い物ができる。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】言わずと知れた梅田駅の一帯の一駅のため、商業施設は一通り周りに存在し、便利さで言えばかなり便利。阪急百貨店、阪神百貨店などが近くにある。一帯の駅から地下道で乗り換えることができるので雨でも安心して利用できる。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード梅田新道第2を購入する方法
エスリード梅田新道第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード梅田新道第2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード梅田新道第2の相場を調べる
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不動産会社にエスリード梅田新道第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年3月
けいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
大阪駅・各梅田駅・淀屋橋駅・北新地駅に近く、どこに移動するのにも困ることはないと思います。
周辺環境
4
周辺はオフィスが多く比較的静かな環境だと思います。
外観・その他共用部
4
オートロックで、日中は管理人がいます。駐輪場もあります。ゴミ捨て場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
基本的に分譲だと思いますので、賃貸で借りるときは部屋ごとにバラツキがあると思います。小型冷蔵庫がありました。 キッチンはちょっとした料理をするくらいになると思います。
買い物・食事
4
10分も歩けば、大阪駅周辺に行けますので、どんなものでも買えます。食事も金額を気にしなければ美味しいお店がいくらでもあります。
暮らし・子育て
3
西天満小学校は比較的近いです。中之島バラ園も少し歩けばあります。