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グランノエル鵠沼海岸の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6番5号)

グランノエル鵠沼海岸

3.4

売買価格相場:6,224万円

賃料相場:17万7,752円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.4

マンション評価ランキング

鵠沼海岸駅
ランキング

8

(52物件中)

藤沢市
ランキング

188

(762物件中)

神奈川県
ランキング

3875

(20115物件中)

住民評価

4.5

中古マンション相場推移

グランノエル鵠沼海岸の物件価格は、直近1年間で約37.3%上昇、直近3年間で約53.8%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約44.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「鵠沼海岸駅」小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    43戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    鵠南小学校

  • 中学校区域

    湘洋中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.4

鵠沼海岸駅
ランキング

8

(52物件中)

藤沢市
ランキング

188

(762物件中)

神奈川県
ランキング

3875

(20115物件中)

住民評価

4.5

口コミ

投稿日:2015年11月

はるのこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

小田急線の鵠沼海岸駅が最寄り駅です。駅からすぐ商店街がつながっており、銀行、郵便局、美容院、歯医者、八百屋、魚屋、薬屋からスーパー、コンビニまでなんでもありとても便利です。マンションまでは駅からその商店街を通り帰れるので、暗い場所もなく安全です。

周辺環境

5

商店街の通りに面しているので、いつも道は明るく夜道も怖くありません。海の近くにあり、屋上から眺めることができます。周りも住宅地なので、静かです。公民館にも近く、鵠沼海岸で生活するには何一つ不自由しない便利な場所にあります。

外観・その他共用部

5

4階の共用スペースには、机といすが置かれていますので、休日は小さな子供連れがそこでお昼ご飯を食べていたり、海や富士山を眺めていたりします。駐車場、駐輪場はもちろんあります。宅配ボックスもあるので留守がちでも便利です。また海が近いので、サーフボードを置いておく部屋もあります。エレベーターは一台ですが、階段もありますので不自由しません。共用部分は、管理人さんがいつも掃除してくれ清潔です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

天井は高く、日当たりも抜群です。全面フローリング、白い壁で室内は清潔です。風呂場は常時乾燥付きです。収納場所が多く、便利です。

買い物・食事

4

商店街には何でもそろっているので、大きな駅(藤沢)に出なくても事足ります。スーパーは相鉄ローゼンが商店街のはじにあります。はじと言ってもマンションから徒歩3分ほどです。ランチのできるカフェや、居酒屋、ちょっとした時に使えるレストランなど、飲食店も豊富です。

暮らし・子育て

4

マンション利用者同士は、挨拶を欠かしません。とても雰囲気が良いです。商店街には歯医者と整形外科があります。徒歩10分以内には眼科,耳鼻科、内科など医療機関もそろっています。公民館が近くにあり、夏祭りなど地域を対象としたイベントもたくさん開かれています。商店街の仲が良いので、全体的に雰囲気の良い町です。

周辺地図

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6番5号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランノエル鵠沼海岸の物件価格は、直近1年間で約37.3%上昇、直近3年間で約53.8%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約44.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

4LDK

南東

87.87

13.9

6,180万

233万

2024年2月

2階

4LDK

南西

87.87

13.9

6,480万

244万

2024年1月

3階

3LDK

南西

61.5

12.4

5,980万

321万

2023年12月

4階

3LDK

南東

71.33

6.2

6,880万

319万

2023年7月

4階

3LDK

南東

71.33

6.2

5,980万

277万

平均

3階

75.98㎡

10.52㎡

6,300万

279万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランノエル鵠沼海岸の物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年6月

3階

3LDK

67.2

160,000

2020年2月

3階

3LDK

67.2

170,000

2020年2月

3階

3LDK

67.2

175,000

2020年1月

3階

3LDK

67.2

190,000

2017年4月

3階

1LDK

43.53

115,000

平均

3階

62.47㎡

162,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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グランノエル鵠沼海岸を売却する方法

グランノエル鵠沼海岸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランノエル鵠沼海岸の相場を調べる
  • 不動産会社にグランノエル鵠沼海岸の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
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