【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランノエル鵠沼海岸の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6番5号)
グランノエル鵠沼海岸
3.4
売買価格相場:6,224万円
賃料相場:17万7,752円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランノエル鵠沼海岸の物件価格は、直近1年間で約37.3%上昇、直近3年間で約53.8%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約44.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
87.87㎡ |
13.9㎡ |
6,180万円 |
233万円 |
2024年2月 |
2階 |
4LDK |
南西 |
87.87㎡ |
13.9㎡ |
6,480万円 |
244万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
61.5㎡ |
12.4㎡ |
5,980万円 |
321万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.33㎡ |
6.2㎡ |
6,880万円 |
319万円 |
2023年7月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.33㎡ |
6.2㎡ |
5,980万円 |
277万円 |
平均 |
3階 |
75.98㎡ |
10.52㎡ |
6,300万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランノエル鵠沼海岸の物件賃料は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年6月 |
3階 |
3LDK |
67.2㎡ |
160,000円 |
2020年2月 |
3階 |
3LDK |
67.2㎡ |
170,000円 |
2020年2月 |
3階 |
3LDK |
67.2㎡ |
175,000円 |
2020年1月 |
3階 |
3LDK |
67.2㎡ |
190,000円 |
2017年4月 |
3階 |
1LDK |
43.53㎡ |
115,000円 |
平均 |
3階 |
62.47㎡ |
162,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランノエル鵠沼海岸を売却する方法
グランノエル鵠沼海岸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランノエル鵠沼海岸の相場を調べる
-
不動産会社にグランノエル鵠沼海岸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
8位
(52物件中)
ランキング
188位
(762物件中)
ランキング
3875位
(20115物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年11月
はるのこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小田急線の鵠沼海岸駅が最寄り駅です。駅からすぐ商店街がつながっており、銀行、郵便局、美容院、歯医者、八百屋、魚屋、薬屋からスーパー、コンビニまでなんでもありとても便利です。マンションまでは駅からその商店街を通り帰れるので、暗い場所もなく安全です。
周辺環境
5
商店街の通りに面しているので、いつも道は明るく夜道も怖くありません。海の近くにあり、屋上から眺めることができます。周りも住宅地なので、静かです。公民館にも近く、鵠沼海岸で生活するには何一つ不自由しない便利な場所にあります。
外観・その他共用部
5
4階の共用スペースには、机といすが置かれていますので、休日は小さな子供連れがそこでお昼ご飯を食べていたり、海や富士山を眺めていたりします。駐車場、駐輪場はもちろんあります。宅配ボックスもあるので留守がちでも便利です。また海が近いので、サーフボードを置いておく部屋もあります。エレベーターは一台ですが、階段もありますので不自由しません。共用部分は、管理人さんがいつも掃除してくれ清潔です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井は高く、日当たりも抜群です。全面フローリング、白い壁で室内は清潔です。風呂場は常時乾燥付きです。収納場所が多く、便利です。
買い物・食事
4
商店街には何でもそろっているので、大きな駅(藤沢)に出なくても事足ります。スーパーは相鉄ローゼンが商店街のはじにあります。はじと言ってもマンションから徒歩3分ほどです。ランチのできるカフェや、居酒屋、ちょっとした時に使えるレストランなど、飲食店も豊富です。
暮らし・子育て
4
マンション利用者同士は、挨拶を欠かしません。とても雰囲気が良いです。商店街には歯医者と整形外科があります。徒歩10分以内には眼科,耳鼻科、内科など医療機関もそろっています。公民館が近くにあり、夏祭りなど地域を対象としたイベントもたくさん開かれています。商店街の仲が良いので、全体的に雰囲気の良い町です。
[ データ出典元について ]
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