【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

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フォーサイトパークスの口コミ・評判(9件)・相場情報

フォーサイトパークス

3.8

売買価格相場:5,045万円

賃料相場:17万8,019円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2020年2月

みみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

さいたま新都心周辺は街の開発計画により、周りに新しい建物がどんどんできるため、住んでいて楽しい。また、リアルに土地の値段が上がっていくので、買った値段より高く売れるようになる。損はしない。 近くに大型ショッピングモールがあり、歩いていけます。また、その中に映画館や電気屋さん、ペットショップ、飲食店、スタバもあり、困りません。

周辺環境

5

道路が目の前にあるので、騒音などとても心配だったが、全く問題なかった。 というのも都内の環八などと違い、ほとんどが乗用車で、トラックなどの大きい車はほとんど走っておらず、交通量も多くないからだ。 夜は12時をすぎるとネズミ一匹いない笑 道路なので、とてもシーンとしている。 夜や朝方の交通量が少なくて、たまに信号を使わずに横断している人もいる。   近年の開発で大小様々な公園がとても多くできた。中でも、徒歩5分の「さいたま新都心公園」や「新都心緑広場」では、芝生があったり、マラソントラックがあったり、ベンチや有人の案内所まであるので、老若男女が安心してゆったりした時間を過ごすことができる。 私はよく子供とバドミントンをしに行った。 深夜でも、大通りに面しているからか、変な人などは見かけない。 災害時には避難所としても機能するため、最新の簡易トイレなども備蓄しているらしい。 子供がいる人や散歩やスポーツが好きな人には最高かもしれない。

外観・その他共用部

5

住んでいる住人も平和的で良い人が多いので、共用部分も綺麗に使われている。また、何か汚れている、壊れていることがあってもすぐ治る。  24時間有人管理で、その管理人の人も温厚でいつも何かしら助けてくれるような感じ。規模の大きいマンションで、敷地も広いが、管理がよくなされていて安心できる。  また、最近、大規模修繕工事がやっと終わったので、前より一段と綺麗になった。すごく時間のかかった工事だったが、時間をかけただけはある!と思った。ゴミ出しの部分にスロープがついてゴミが出しやすくなったり、不必要なドアが撤去されたり、庭も綺麗に磨いてもらい満足度が上がった。工事の際も業者さんはすごく丁寧な対応だった。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

比較的新しいマンションなので、収納は充実している。またバリアフリーなので、高齢の方でもつまづく心配はない。  また、断熱性がとても高く、冬でもほとんど暖房をつけなくてすむ。去年は雪が降った日の3日間くらいしかつけなかった。また、日当たりが抜群に最高なので、猫のように日向ぼっこをしながら本を読むのがとても幸せである。 夏も、窓と玄関を少し開けていれば風が通り涼しい。 家族づれが多く、両隣りと真上に小さい子供達がいる家族が住んでいるが、子供が心配になるくらい音が聞こえない笑 遮音性が高いのは良いことかもしれないが、たまに安全を確認したくなる、、。

買い物・食事

5

近くに大型ショッピングモールがあり、歩いていけます。また、その中に映画館や電気屋さん、ペットショップ、飲食店、スタバもあり、困りません。

暮らし・子育て

5

子育て:子供が上木崎小学校と大原中学校に通ったが、通っている子供は皆学力が高く、親も熱心で品の良い感じの人が多い。良い先生にも恵まれた。 いじめや学級崩壊などは聞いたことがない。特に大原中は浦和区の中でも評判の良い中学だと言われている。 小学校はとても近いので、安心感がある。 近くに質の良い保育園や幼稚園も複数あり、選択肢がたくさんある印象。 病院:小さなクリニックの集まりとしては、「メディカルモール」が隣にあり、皮膚科、歯医者、内科、薬局etcが入っている。 また、500M以内に2つのクリニックモールがあり、眼科、内科、アレルギー、乳腺外来、婦人科、などがあり、選択肢が多い。 徒歩圏内にも新しく赤十字病院、埼玉県小児医療センターが新設された。

投稿日:2019年10月

みみさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

与野駅は10分ほど、さいたま新都心駅は15分ほどの徒歩圏内。夜道は危険は感じない。

周辺環境

5

治安も最高に良いし、中学生は公立でも偏差値が高い。

外観・その他共用部

5

セキュリテーも24間有人管理で安心、共有部分は子供がいないと使わないことも多いかもしれない。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

バリアフリーである キッチンには床下収納もある。

買い物・食事

5

コクーンなどの新しいショッピングモールや、与野駅、さいたま新都心駅が徒歩圏で、閑静な住宅街の割に、便利さが半端ない。

暮らし・子育て

5

病院、学校、全部近い。よくも悪くもそんなに地域の活動をしなくても過ごせる。

投稿日:2020年5月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

さいたま新都心駅と与野駅の両方を使用でき、路線も多いため便利である。

周辺環境

5

近くに新都心公園ができた。大変広く、芝生の公園なのでピクニックもできる。

外観・その他共用部

4

ゴミ捨て場が外ではなく、マンションの中にあるため、朝ではなく、夜に出すこともできる。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

キッチンの流しには、生ゴミを処理するディスポーザーがついている。

買い物・食事

5

コクーンシティまで徒歩で10分程度。買い物にも便利。

暮らし・子育て

4

上木崎小学校、大原中が近くにある。子育てはしやすい環境。

投稿日:2019年10月

ぱどるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

さいたま新都心はなんといってもコクーンシティ。買い物はほとんどこちらで完結する。映画館も良い。

周辺環境

4

歩道がしっかりしていて子育て世代には安心。

外観・その他共用部

4

清掃の方や管理人の方はとても親切。セキュリティも申し分なし。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

目の前にある倉庫を越えると素晴らしい景観が広がる。スカイツリーはもちろんのこと、目を凝らせばディズニーランドの花火も見えることも。部屋の仕様は中の中。生活する上で特に問題はない。

買い物・食事

3

イトーヨーカドーは最高。ヤオコーはお惣菜がおいしい。

暮らし・子育て

4

上木崎小学校も大原中学校もまったく問題なし。

投稿日:2016年10月

LELELELEMOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

最寄りの与野駅は、大きな商業施設などはなく小さい商店があり、 東口の駅前ロータリーも小さいです。なのでわりと静かです。

周辺環境

4

上木崎小学校が近いです。(徒歩5分程度)

外観・その他共用部

5

エントランスは開放感があり明るいです。有料のゲストルームや、ホールなどがあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

衝撃吸収の床で転んだりしても安心です。防音性は高く、上下左右の部屋の音はほとんど聞こえたことがありません。

買い物・食事

3

飲食店の数は少ないですが、マンションから徒歩5分程度の焼肉セナラが美味しいです。

暮らし・子育て

4

マンションの隣のメディカルモールがあり各種病院が揃っており、 保育園も入っています。上木崎小学校も徒歩5分程度と近いです。

投稿日:2023年5月

吉田さん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

さいたま新都心駅までの道が広く、安心して通勤ができる。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】出来てまだあまり経っていない駅なので、まだ駅周辺はとても綺麗な街並みとなっております。徒歩圏内にさいたまスーパーアリーナ、コクーンシティと埼玉県を代表するような施設があります。コクーンシティはスーパーも入っているので日常的なものは一通り、まかなえますので非常に利便性の高い街となっております。

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】比較的新しくできたので、とても綺麗でおしゃれな駅です。埼玉にきた友達から、さいたま新都心駅はすごい!と言われました。トイレも綺麗です。改札も何箇所もあり、便利です。すぐ近くにスーパーアリーナがあります。

投稿日:2021年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅は綺麗で広く、駅中にもカフェがあるし、改札を出れば大きなショッピングモールが揃っているので、1日いても飽きない場所だと思います。ライブ会場に使われるスーパーアリーナもあるし、新幹線や電車がよく通るので鉄道好きな子供も楽しめる場所。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フォーサイトパークスの物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約17.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「与野駅」より徒歩で8分

    JR京浜東北線「さいたま新都心駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「与野駅」JR京浜東北線

    「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7番27号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    263戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    上木崎小学校

  • 中学校区域

    大原中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7番27号

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フォーサイトパークスを購入する方法

フォーサイトパークスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォーサイトパークスの購入を進められます。

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