【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14番14号)
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ
3.3
売買価格相場:7,600万円
賃料相場:31万3,451円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
73.54㎡ |
12.35㎡ |
7,680万円 |
345万円 |
2021年8月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
73.54㎡ |
12.35㎡ |
7,980万円 |
359万円 |
2017年9月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
80.11㎡ |
12.73㎡ |
6,980万円 |
288万円 |
2017年8月 |
3階 |
3LDK |
- |
80.11㎡ |
12.73㎡ |
7,200万円 |
297万円 |
2017年7月 |
3階 |
3LDK |
- |
80.11㎡ |
12.73㎡ |
7,480万円 |
309万円 |
平均 |
3階 |
77.48㎡ |
12.58㎡ |
7,464万円 |
320万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年5月 |
2階 |
3LDK |
73.54㎡ |
290,000円 |
平均 |
2階 |
73.54㎡ |
290,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオを売却する方法
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウェルフェアステージたまプラーザクレシオの相場を調べる
-
不動産会社にウェルフェアステージたまプラーザクレシオの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
97位
(343物件中)
ランキング
219位
(928物件中)
ランキング
4584位
(20115物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
TAさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
たまプラーザ駅南口から3分の距離なので、駅近マンションの利便性を十分享受できます。マンションの立地は、表通りから一本裏側なので、車の交通量も多くなく、とても静かなのがメリットですね。
周辺環境
5
駅近とは思えない静かさが魅力だと思います。また、駅からフラットな道のりなので、ある程度年を重ねてからも移動の苦労はなさそうです。
外観・その他共用部
4
小規模マンションなので、特に目立った設備はありませんが、その分無駄もなく質実剛健だと思います。駐車場もゴミ捨て場も各部屋から近いので、大規模マンションの不便さを感じている人には良いのではないでしょうか
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建築の詳しいことはよくわかりませんが、天井高もあり、お隣や上のフロアからの騒音は感じません。明け方や深夜などの、ごく限られた時間台で物音がすることはあるにはありますが、極めて例外的で静粛性には優れていると思います。設備に関しては、普通の感覚では過不足ないと思います。
買い物・食事
5
東急ストア、たまプラーザテラス、イトーヨーカドー、ビックカメラ、ケーズデンキ、ノジマ、たまプラーザ商店街のお店など、生活に必要なお店は、このマンションの周辺に全てあります。暮らす街としての総合力が高く、便利な街です。同じ沿線に、二子玉川やグランベリーパークなど、趣の違う町や、ショッピングモールもあり、とても充実しています。
暮らし・子育て
5
新石川小学校まで徒歩5分。山内中学校までは15分程度です。どちらも、公立としては評判の良い学校です。また、徒歩圏内に病院が多くあるので、急に子供が熱を出したなどのアクシデントにも対応しやすい環境です。
[ データ出典元について ]
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