【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 複数路線が通っているしいずれも結構本数は多く、便利な交通環境があります。 |
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周辺環境 |
3 駅から街灯が多い道を帰ってこれるし商店街を抜けて来れる、というのが嬉しいメリットです。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックやTVモニタ付インターホンなどのセキュリティは安心だし、バリアフリーもそれなりに整っています。 |
お部屋の内部の |
4 「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても狭く感じることは少なく、広々としているというところです。 |
買い物・食事 |
4 徒歩数分でスーパーやコンビニを含む多種多様なお店が連なる商店街に行けるので日々の買い物はとても便利です。 |
暮らし・子育て |
4 地域間交流を積極的に出来るような多種多様なイベントがたくさんあるのは嬉しいです。 |
投稿日:2019年6月
RYOさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 JR線、京王線共に駅までの距離は比較的近い |
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周辺環境 |
3 周辺に繁華街があるため買い物には便利、まず困る事はないと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスも清潔で管理状況も悪くないと思いました。 |
お部屋の内部の |
4 私が見たお部屋は、リフォームされており、とても綺麗なお部屋でした。 |
買い物・食事 |
4 駅から近いという事もあり、スーパー、飲食店共に豊富にあり利便性は高いと感じました。 |
暮らし・子育て |
3 物件を見ただけですので詳しくはないですが、病院が近くにあると思います。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄りの八王子駅は栄えていて都心へのアクセスも良いです。 |
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周辺環境 |
4 少し引っ込んだところにあるので、騒音はそれほどでもない。 |
外観・その他共用部 |
4 共有の入口がキレイ。鍵のシステムも良い。 |
お部屋の内部の |
4 水道周りや壁は比較的新しくて綺麗だし快適。 |
買い物・食事 |
3 コンビニや商店街が近くにあるので、ないものはすぐ買いに行ける。 |
暮らし・子育て |
3 学校(大学)へいくバスの乗り場に近く、通うのに便利だった。 |
投稿日:2018年10月
さっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅からマンションまでの経路にドンキホーテや各種飲食店が多数あり、困らない。 |
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周辺環境 |
3 住宅街のため、基本的には静かである。また、治安も特に悪くはない。 |
外観・その他共用部 |
3 管理人常駐のため、常にキレイにされているイメージ。 |
お部屋の内部の |
4 低層階ではあるが、窓の防音がしっかりしており大通り沿いのわりには静かである。 |
買い物・食事 |
3 ドン・キホーテ、エコスが周辺にあるため、非常に便利。 |
暮らし・子育て |
4 マンション内ではすれ違えば挨拶をしてくれる住人が多く感じがよい。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2016年9月
しょんしょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 生活に必要なものはほぼ揃ってます。 また中央線、横浜線、京王線という主要な路線が利用できどこに行くにも便利です。 |
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周辺環境 |
3 駅からほぼ一本道でしかもにぎやかなユーロードを通ってマンションまでたどり着けます。 呼び込みや多いですが、逆に人通りも多く身の危険を感じることはありません。 |
外観・その他共用部 |
3 可もなく不可も無くといった感じでしょうか。 シンプルです。 |
お部屋の内部の |
3 一昔前の標準的な設備はついており不便はありません。 |
買い物・食事 |
5 駅前セレオとユーロードにあるドンキーでだいたい事足ります。 またコンビニも徒歩5分以内に数店舗あります。 |
暮らし・子育て |
3 2歳の子供がいますが、保育園は駅直結のため通勤と送迎がまとめられて便利です。 |
投稿日:2012年6月
mitchellさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 新宿や横浜に出やすいです。利用したことはないですが、成田エクスプレスが朝に2便あります。やや遠いですが、京王線も使えます。 |
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周辺環境 |
3 甲州街道沿いですが、南側はそれほど騒がしくありません。図書館が比較的近く便利です。少し遠いですが、自転車で南浅川まで出ると自然が豊富です。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は好みによると思いますが、シンプルでシャープな感じが悪くないと思います。これといった共用施設は何もありませんが、いらない施設で管理費が上がるよりずっと良いです。 |
お部屋の内部の |
4 ベランダのある西側・南側は高い建物がなく、日当たりは良好です。晴れた日は富士山が綺麗に見えます。室内設備はごく普通です。 |
買い物・食事 |
4 商店街が近いです。オススメは、伊勢屋さんのみたらし団子\50です。スーパーも近いです。ダイエーとドンキが地味に便利です。 |
暮らし・子育て |
2 |
ご購入
ご売却
投稿日:2011年5月
ヒロさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 2駅利用可 |
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周辺環境 |
4 公共施設は比較的近い |
外観・その他共用部 |
3 目立った共用施設はなし |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 商業エリアに近く、買い物には不自由しなさそう |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年3月
さっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 駅から当マンションまでにはユーロードが続いており、飽きることなく歩くことができる。帰り道に生活必需品はだいたい揃えることができる。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
さんごさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 近くにコンビニやドラッグストアがあり便利 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2015年7月
迷彩さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 駅近く、スーパーや商店街の近くなので買い物や出かける時などとても便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【八王子駅に対する口コミ】駅直結のセレオ八王子やビックカメラ、東急スクエア、そして様々なスーパーが揃っているので買い物に困ることはほとんどありません。少し時間が掛かりますが1本で新宿まで行けるのも便利だと思います。駅前は賑わっており夜でも通って帰宅できるのも良いと思います。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【八王子駅に対する口コミ】施設が綺麗。 早朝から開店してくれるお店が多くあるので通勤の際にもとても便利。 指示板が多く迷いにくい為幅広い年齢層に使いやすい。 施設が綺麗。 月ごとに改札前で売るものが変わるのが楽しみである。 施設が綺麗。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザプレイス八王子の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約41.8%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約16.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八王子駅」JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
「京王八王子駅」京王線
-
所在地
東京都八王子市八日町2番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
155戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
周辺地図
東京都八王子市八日町2番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザプレイス八王子を購入する方法
ザプレイス八王子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザプレイス八王子の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
さっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの八王子駅でほとんど大体のものが揃う。また、近辺にドラッグストアやコンビニもあるため非常に便利
周辺環境
4
近くにマンションも多く、子連れのファミリー層が多いため、治安は良い方だと思う。
外観・その他共用部
4
オートロックなどの平均的なセキュリティは兼ね備えられている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
角部屋などではないが、隣戸の音は殆ど聞こえたことがない。上階の音についても殆ど聞こえない。
買い物・食事
5
八王子駅から当建物に向かう間に買い物施設や飲食店は無数に存在するため、非常に便利。
暮らし・子育て
4
マンション前から大病院へのバスなども出ているため、非常に便利。小規模な医院も多数存在する。