【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,376万円
賃料相場
10万1,323円
コスモ鶴見緑地の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約24.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「コスモ鶴見緑地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅がとても近く、車椅子の兄がいましたが 楽に通勤ができていました。 |
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周辺環境 2 |
近くに工場がなく、鶴見緑地などが近いため、子どもがいる場合は安心して遊びに見送る事ができます。 |
外観・その他共用部 3 |
ロビーは綺麗にされており、駐輪場などは契約制なので場所取りに困ることがない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはとても良く、洗濯物も乾きやすい。近くの中学校の部活の風景も場所によっては見れるので、しみじみとできる。 |
買い物・食事 4 |
一駅先ですがイオンやスーパーがあるので車を持っていれば、食べ物には困らないです。 |
暮らし・子育て 3 |
茨田中学校が非常に近く徒歩で3分程度でいけるので、とても立地がよい。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【横堤駅に対する口コミ】心斎橋まで一本で20分程度!始発駅ではないですが、通勤通学ラッシュのピークを除けば大体座れます。古い家やアパートも多いですが、最近は綺麗なマンションも増えてます。家賃も高すぎない。 |
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周辺環境 4 |
【横堤駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンあり。最近は降りてすぐのところに万代も出来て便利になりました。コンビニも多い。警察署の真横なので安心感あります。病院もすぐ近く。駅から緑地公園駅側にでるとすぐ警察署。駅は小さいですが綺麗で、構内も治安は悪くないです。駅の出口は割と大きめの道路に面しているので、遅くなってもそこそこ明るい。 |
買い物・食事 4 |
【横堤駅に対する口コミ】駅前の商店街に数店舗。どの出口から出てもチラホラ飲食店はあるし、10分圏内にはある程度の数はありますが、めちゃめちゃ栄えてる感じではないかな。パン屋さんはあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【横堤駅に対する口コミ】公園も近く、ファミリー層が増えています。公園ではよく幼稚園児が遠足に来てますし、小学校中学校も近くにあります。 |
投稿日:2022年6月
あずき洗いさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
立地がとても良いです。最寄り駅まで徒歩3分、目の前にバス停があり、1本で梅田まで出れます。区役所は信号斜め向えに立地。スーパーがマンションの目の前にあり、その他にもドラッグストアや業務スーパーも近くにあり、歩いて10分ほどの所にイオンモールがあるので買い物面で困ることはありません。自家用車を持っていませんが、近隣にカーシェアのステーションも多く、そもそも電車バスで十分不自由なく生活できると感じています。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
あああさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅まで徒歩5分ほどで便利。大型ショッピングモールも隣の駅にあるので自転車で行ける範囲です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【横堤駅に対する口コミ】イオンモール鶴見緑地店が徒歩圏内にあります。中に入っているお店は、評判がいいです。また、近くにある鶴見緑地公園はかなり規模の大きな公園で、家族連れやカップルで楽しめるスポットです。また、どこへでも電車で行きやすく、バスも通っていて便利です。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【横堤駅に対する口コミ】駅近くに大型ショッピングモールがあり、買い物や食事にとても便利です。一人暮らし向けのマンションが多く、社会人や学生におすすめです。コンビニとドラッグストアもたくさんあります。緑が多く大きい公園もあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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コスモ鶴見緑地を購入する方法
コスモ鶴見緑地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ鶴見緑地の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コスモ鶴見緑地の相場を調べる
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不動産会社にコスモ鶴見緑地の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年5月
とたろーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの駅は徒歩2分ほどの場所に長堀鶴見緑地線の横堤駅があり3駅隣に京橋駅があり乗り換え線もわかりやすくたくさんあり交通面では苦労しません。
周辺環境
5
近くに数多くのスーパーがあり近々また新しくスーパーができる。ドラッグストア、コンビニ、郵便局、銀行、警察署、区役所、消防署、中学校、小学校など周辺には様々な施設があり生活面において困ったことはないです。治安もいいです。
外観・その他共用部
2
イベントごとがコロナ前の時は活発的に行われていました。小さい子供がたくさんいるのでお子さんからしたら友達ができやすいかも知れないです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
お部屋は住みやすいですし、工事も許可を得られればできるのでバリアフリーに適したお部屋にもできると思います。
買い物・食事
4
近くにスーパーがたくさんあり、最近マンション前に焼肉キングができました。マンションの下にはコインランドリー、美容院もあり、徒歩10分ほど歩いたところにはイオンモール鶴見緑地店があります。とても充実していると私は思います。
暮らし・子育て
5
すぐ隣には、茨田中学校がありその他周辺のも小学校など幼稚園や保育園もたくさんあります。地域のお祭りも多く手段投稿の登下校時には見守り隊が地域に居ていて各シーズンごとには学校や公園でお祭りが開催されています。とても子育てにはおすすめの地域だと私は思います。