【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,138万円
賃料相場
14万1,239円
ミオカステーロつくば竹園の物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間のつくば市の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ミオカステーロつくば竹園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅に連接して商業施設「キュート」が在る。 都心部までは快速で40分。最寄駅が始発駅なので、確実に座れる。 最寄駅周辺は平坦な地形で、大通りに面しているので、通行は昼夜共に安全。 |
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周辺環境 4 |
周辺に公園が多く、街並みも比較的整備されている。 |
外観・その他共用部 4 |
築10年を超すが、清掃員が毎日作業をしているので、劣化の程度は比較的少ない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照条件は良く、ペアガラスなので冬場の結露等もなく快適に過ごせる。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、薬局等がある。 最寄駅も徒歩10分程度。 |
暮らし・子育て 4 |
学区内の小中校ともに、公立校ながら全国的にみても学力が高い。 |
投稿日:2018年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から8分の距離で少し遠く感じるかもしれないが、男性の足なら信号の接続によっては5~6分程で付く。歩数も1000歩強程度で軽い運動と思えば丁度良い。 |
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周辺環境 4 |
竹園西公園が直ぐ裏にあり、徒歩1分のデイズタウンという商業施設、駅まで歩けばQ'tという小規模なショッピングモールもある。治安は比較的良く、大通りから少し中に入っているため、車の音も気にならない。更に、周辺には店が多く便利なため、車が無くても生活が成り立つ環境ではある。 |
外観・その他共用部 3 |
今や当たり前の宅配BOXですが本当に便利である。その他、マンションの共用設備という意味では、最近のマンションに比べると見劣りするが、実際、その様な管理費が必要な共用設備があっても利用する住民は限られるので、住む上では必要十分な設備に抑えられている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建築制限により、マンション南面の方には視界を遮る建物が直ぐに建設される可能性が低いので、ある程度の階以上は眺望を楽しむことができる。室内設備については、住む上では特に不便を感じることは無い。また複層ガラスのため、夏は涼しく冬は暖かい。柱・梁も無く、天井高も申し分なし。 |
買い物・食事 5 |
徒歩1分のデイズタウンという商業施設内には西友もある。少し歩けばヨークベニマルも有り、車で5分以内の所にカスミというスーパーが有る。目の前には、有名な洋菓子店やコンビニ、焼き肉や寿司屋等々、色んな商業施設が集まっている。更に駅前まで行けば、Q'tという小規模なショッピングモールも有る。 |
暮らし・子育て 4 |
小中学校が近くにあり、病院・診療所も徒歩圏内に複数ある。マンションには子供会も有り、子供を育てるには良い環境と思われる。 |
投稿日:2012年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
とても近くにつくば駅がありとても良い。 |
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周辺環境 4 |
近くに公園があり犬の散歩や子供と遊ぶのには最適。 |
外観・その他共用部 3 |
立体駐車場なので車の出し入れが楽。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
特になし |
買い物・食事 5 |
つくばセンター街も近くコンビニが近くに多い 飲食店も豊富。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに小学校と児童館がある。 幼稚園は迎えのバスがきてくれて便利。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので座って通勤ができる。バスターミナルもあり高速バスで東京や郊外へのアクセスにも便利。家賃相場は平均的で住みやすい。特に筑波大学周辺の学生街は安く設定されている。 |
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周辺環境 5 |
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや生活雑貨店が入っているため、買い物には便利。数分歩くと各種診療所があり、郵便局、銀行、図書館がある。駅前には交番があり、綺麗で静かなので、治安は良いと思う。 |
買い物・食事 5 |
【つくば駅に対する口コミ】繁華街ほどではないが、飲食店、居酒屋、駅ビルにはフードコートが揃っている。選べる種類が多く、ジャンルは充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【つくば駅に対する口コミ】大きな公園がたくさんあり、教育施設も充実している。研究施設や宇宙研究機構などがあり、学びの施設が多い。 |
投稿日:2022年11月
みささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅まで歩ける。西友がなにかと便利。コンビニも目の前。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
よさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅からの近さがメリットです。周りにエキュートがあり、買い物もやりやすいです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
しちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
定期的に清掃され綺麗です。室内で隣の音はほとんど聞こえません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩圏内につくば駅があり、必要なものは全て買えます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
よしこさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅から近く、近隣にスーパー、公園があり便利。図書館、小学校も近くにあります。マンションの隣に西友があります。安いので買い物しやすいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】周りにお店もあるなどとても環境が充実している 道もわかりやすいし、広さもちょうどよく、東京の駅よりわかりやすい。土地が広いため、駅の場所がわかりやすいです。 バスの場所がほんとにわかりやすい。バスが利用しやすい |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【つくば駅に対する口コミ】駅を出てすぐ大きな商業施設があります。バスターミナルもすぐ近くにあります。 つくば駅は始発であり終点でもあるので、乗り過ごす必要がないこと、朝の混雑時も比較的座席を確保しやすいメリットがあります。 周辺の駐車場も比較的リーズナブルです。 |
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投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【つくば駅に対する口コミ】駅の中がとてもきれい。 商業施設も様々な分野のショップがあり、駅前で買い物を十分に行える。 普通・通勤快速・快速の種類が分けられており、特に快速列車は秋葉原まで45分と時間的拘束が短くなる。 終電が割と遅い時間まで対応している点もいい。 |
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ミオカステーロつくば竹園を購入する方法
ミオカステーロつくば竹園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってミオカステーロつくば竹園の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
徒歩圏内に何でもあります。スーパーも飲み屋も銀行も学校も。駅まで平坦徒歩10分。TXは始発駅なので、都心への通勤電車は混みますが確実に座れます。研究学園で席取りに失敗して長時間立ちっぱなしになった人を見ると、大変そうですね。
周辺環境
5
ペデストリアンウェイと呼ばれるしっかりと補整された歩道を通るだけで、すぐ近くには小学校、児童館もいくつかあるので、小さいお子さんを子育て中の方にも心強いと思います。
外観・その他共用部
4
とてもしっかりとした造りで重厚感もあり、新築ではありませんが、当時の最先端を駆使して建てられているので、現在の新築にも劣らない住んでいてとても誇らしいマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
うちは隣接面が1面だけの南向き3方向角部屋だったので、目の前に大きな建物もなく、とにかく解放的でした。バルコニーも広く雨も滅多に吹き込まないので、晴れの日も雨の日も窓を開けて、自宅カフェして楽しみました。時々向かいのケーキ屋さんでお土産買ってきたりして。
買い物・食事
5
目の前にSEIYU、ちょっと渡ればヨークベニマル、食事処はそこら中に。とにかく便利です。ちょっと車で走って研究学園のiiasやイオンモールまで行ってみたり、買い物一つでも選び放題です。
暮らし・子育て
4
うちの子は私立に通っていたため、マンション内のイベント系は全く参加できる雰囲気ではなかったので分かりませんが、ハロウィンやクリスマスなど、なかなか色々とイベントされてたようです。病院は、クリニックがあちこちに点在していて、それぞれの分野で合うところを見つけるのに時間がかかりましたが、行きつけが決まれば安心でした。万が一の時にも、大学病院やメディカルセンターがあるので、やんちゃな男の子でも安心かも。