【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,213万円
賃料相場
13万9,893円
ホワイトハイデンス新大阪の物件価格は、直近1年間で約18.0%上昇、直近3年間で約46.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約45.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ホワイトハイデンス新大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
ちゃろきちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新大阪駅まで徒歩10分あればいけるのでとても便利な立地です。 |
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周辺環境 5 |
駅から大きな道だけを通っていけるので安心です。 |
外観・その他共用部 4 |
古いながらもオレンジのレンガ造りでしっかりしておりおしゃれだと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古いのでリノベーションしているかで部屋により設備は異なるが、問題なく使えました。 |
買い物・食事 5 |
近くにスーパーのライフ、ホームセンターコーナンなどあり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
大きい病院が道路を渡って渡ってしたところにあります。 |
投稿日:2022年10月
モーリーンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JRと御堂筋線をよく利用し、新幹線も年に数回利用するので、新大阪駅が歩いてすぐなのは非常に便利。 |
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周辺環境 4 |
新大阪駅に非常に近く、ライフやコーナンも道を渡ってすぐなので便利。 |
外観・その他共用部 4 |
最近大規模改修を終えたばかりで、共用部分とベランダは非常にきれい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
東向きで、道を挟んでオフィスビル。ブラインドが常に全部降りているので、ベランダに出たら誰かと目が合うということは皆無。 |
買い物・食事 5 |
ライフとコーナンが非常に近く、他にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数ある。 |
暮らし・子育て 3 |
東三国や西中島も含めて、自転車で行けるクリニック、美容院などは多い。 |
投稿日:2023年4月
IKEさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御堂筋線新大阪駅まで徒歩5分とターミナル駅へ抜群のアクセス。 ニッセイビルと新大阪駅が連結しており、雨天時は途中まで濡れずに帰れる。 |
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周辺環境 3 |
転勤で外部から引っ越ししてきた人が多く、治安は悪くない。 |
外観・その他共用部 2 |
宅配ボックスは最近新設された。 管理人は平日昼間の常駐している。 改装により段差はなくなりバリアフリー化した。 共用部の清掃は基本的には行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
部屋によってリノベーション有無が異なり、リノベーション直後の部屋は設備が充実している。 |
買い物・食事 4 |
ライフ(セントラルスクエア)、コーナン、ジョーシン等大型買い物施設が充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
近隣に大型の病院がある。マンション住民による参加イベント等はない。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】JR・新幹線。地下鉄と様々なアクセスポイントを有しており、交通の便が非常に良いのが魅力的に感じます。飲食店は関東と比べて、低価格帯で接客の質も高く、一元さんでもそれなりに楽しめるお店が多いと感じました。 |
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周辺環境 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】駅の中に飲食施設やお土産施設が充実しているため、買い物と食事という点では申し分がないと感じました。大阪の魅力を再発見できて楽しい空間です。駅周辺はホテルや低価格帯の居酒屋が多く、治安という点ではあまり良いとは感じられませんでした。 |
買い物・食事 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】お好み焼き屋たこ焼きなどの粉ものから、エッジの利いたラーメン店や洋食店などジャンルが多彩で飽きが来ないレパートリーの豊富さが魅力的に感じます。 |
暮らし・子育て 3 |
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪周辺が子育てに適しているかは、正直わからないです。駅周辺で子供を連れた家族をほとんど見かけていないので何とも言えない。 |
投稿日:2020年3月
ポチスケさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
古いが共用部は綺麗にしてある。管理人がしっかりと管理している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】なんといっても新幹線が止まるところがメリット!在来線から新幹線へも分かりやすい。 店がわりとたくさんある。 御堂筋線も入っている。 バスもとまるし、タクシーにも乗りやすい。 通路が広くて通りやすい。 会社に直通してたりする |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ホワイトハイデンス新大阪を購入する方法
ホワイトハイデンス新大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってホワイトハイデンス新大阪の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ホワイトハイデンス新大阪の相場を調べる
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不動産会社にホワイトハイデンス新大阪の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
ゴクリさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
新大阪駅まで徒歩5分くらいです。 駅構内は飲食店なども多い。
周辺環境
5
大通りのすぐ横、ニッセイ新大阪ビルが近くにある。
外観・その他共用部
5
築年数の割には綺麗。管理人がほとんどいるので安心。
お部屋の内部の仕様・設備
4
特に隣の部屋の声などは気になりません。日当たりは上の階では結構当たります。
買い物・食事
5
近くにスーパーライフやホームセンターコーナンあり。平日昼間はオフィス街のためそこら中で弁当を販売している。
暮らし・子育て
5
近くに大阪回生病院があり、救急もあるので安心。