【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,974万円
賃料相場
23万3,112円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ルーブル中野沼袋弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
あららぎさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
野方と沼袋の間にある駅。沼袋駅が急行通過待ちをする駅である。そのため野方駅発の予定を立てていたが1,2分家を遅く出てしまったようなケースだと、沼袋駅に向かったほうが確実に電車に乗れる。 <飲食店> 美味しい家系ラーメンがある。 <帰り道> 最短ルートだと住宅街を抜けるルートだが、店がないため暗い。1,2分多く時間かかってもよいのであれば商店街沿いを通って帰宅するのが明るい道を通れる。 |
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周辺環境 3 |
虫の発生もほとんどない。駅や商店街から離れたエリアにあるので、夜間の騒音等もない。学校が近くにあるため、15時代に子供たちの声が聞こえる。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスは大理石調の高級感があり、いつも清潔に掃除されている。ゴミ捨て場もあれている様子はなく、不満は特にない。宅配ロッカーもそこそこの数があるのだが、昼間は外出する住民が多いようで埋まっていることもある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床は木材のフローリングなのだが若干きしむような感覚がある。上階の住人が知人を呼んでいるときは、その笑い声が若干聞こえるが、頻繁ではなかったので許容範囲。ベランダが南向きであり、目の前に大きな建物がないため、非常に日当たりが良いのがこの物件の特徴である。あと光回線として部屋まで光ファイバーが開通しているので最大1Gbpsの高速回線が利用可能である。 |
買い物・食事 2 |
商店街に行けば、ドラッグストア、百均、スーパー、食肉専門店があり、一通りの日用品が揃う。商店街まで徒歩約6分なので、その移動がめんどくさい場合は自転車の購入やLOOPの利用を検討したほうが良い。家の真下にとんかつ屋さんがある。営業時間は極めて短いが、おいしいのでオススメ。現金払いのため注意。 |
暮らし・子育て 3 |
目の前に歯医者、そのほか駅前にも内科等があり、病院関連で困ることはそうそうない。海抜高度も高く、川面近くにないので、水害にも強いエリアであると言える。 |
投稿日:2023年10月
消しゴムさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
高円寺、中野にもバスで10分くらいで行けるので利便性はいいかと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【野方駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないこともあり、朝のラッシュ時間も密着することがなく、空いています。新宿駅まで10分強で着くためJR各線への乗り換えむスムーズです。また練馬駅方面、高円寺駅方面へのバスもあるため、別路線への乗り換えも比較的しやすい立地といると思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
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ルーブル中野沼袋弐番館を購入する方法
ルーブル中野沼袋弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル中野沼袋弐番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルーブル中野沼袋弐番館の相場を調べる
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不動産会社にルーブル中野沼袋弐番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年12月
流星さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄の野方駅までは簡単に行けます。歩いても10分とかからないでしょう。駅までの道にコンビニも数件あるので行き帰りに良いです。野方駅以外にも周囲は駅が多いので自転車等を利用するなら幅が広がり便利です。
周辺環境
4
駅から若干離れているのもあり割と静かです。強いて言うなら目の前の道路が結構車が通るのでそれだけでしょうか。煩いというほどではないです。周囲は住宅と学校が混在しています。治安も良く良い環境だと思います。
外観・その他共用部
4
マンション自体は大分大規模に見えます。(実際は単身向け、DINKS向け間取りのみです)圧迫感はありますが日当たりは良く外壁も綺麗です。何より設備が充実しています!防犯性も高いです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
設備が良いこともありますが、何より日当たりが良いです。ただ低層階は隣の住宅とかなり近いので廊下が暗いかもしれません。ベランダ側は大丈夫だと思います。私はインターネット環境、ケーブルテレビ環境が入居時直ぐ使えたのが嬉しかったです。
買い物・食事
5
駅近辺での買い物も便利ですが、足を延ばせば中野や池袋、新宿まで1本で行けるのでその点では買い物は抜群に便利です。周囲のお店でも普段は十分だと思います。
暮らし・子育て
3
学校・病院・公園等は全て大きい施設が近隣にあります。周囲も若い方や子連れが多く環境としては良いところだと思います。強いて言うならこちらの住宅では間取り的に厳しいかと思います…(苦笑)