【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,506万円
賃料相場
11万3,540円
レーベンハイムつくば二の宮公園の物件価格は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間のつくば市の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「レーベンハイムつくば二の宮公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
つくばエクスプレスのつくば駅から徒歩23分の場所にあり、筑波宇宙センターも近くにあるなど研究都市にあります。 |
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周辺環境 4 |
二の宮公園が近くにあるので、運動するにも子供を遊ばせるにも最適です。 |
外観・その他共用部 4 |
築年数が21年経過した6階建てマンションですが、外観も白色で非常に綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は家族で生活するのに十分な広さがあり、バルコニーも広いので生活しやすいです。 |
買い物・食事 4 |
スーパーまるも二の宮店もマンションの近くにあり、買い物に便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校も中学校なども近くにあり、筑波宇宙センターなどもあるのでイベントなども多いです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
つくばエキスプレスのつくば駅まで徒歩23分の立地にありますが、平坦な道のりで歩きやすく、自転車やバイクを利用している人が多いです。 |
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周辺環境 4 |
JAXA筑波宇宙センターを含めて教育熱心なエリアなため、大学や研究機関があり学生が多くて活気があります。二の宮公園の他にも小さな児童公園があり、自然も残っていてのどかな雰囲気があります。 |
外観・その他共用部 4 |
マンションの周囲には植木が植えられており、外から見えにくくなっています。デザインは一般的で無難な感じがします。オートロック機能がついています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全室フローリング仕様で収納も広くて、部屋がすっきりします。カメラ付きインターホンがあるので安心感があります。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内に西友やヨークベニマルなどのスーパーがあるので、生鮮食品を中心に買い物に困ることがありません。 |
暮らし・子育て 4 |
二の宮保育所やつくば市立二の宮小学校などがあり、学習塾も充実しています。比較的勉強に熱心が親が多い印象があります。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
つくばエクスプレスつくば駅から徒歩23分と比較的利便性に優れています。 |
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周辺環境 3 |
公園が比較的多く、緑が豊かなので住みやすい地域です。 |
外観・その他共用部 3 |
鉄筋コンクリート造であるので重厚感のある外観です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
鉄筋コンクリート造であるので機密性と防音性に優れています。 |
買い物・食事 3 |
大型商業施設が充実しているので買い物や飲食に困ることがありません。 |
暮らし・子育て 3 |
公園が比較的多いので、子供連れで遊びに行くには最適です。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの終点(始発)駅です。快速もあり、秋葉原駅までは1時間もかかりません。一戸建ては駅から離れたところにすると良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【つくば駅に対する口コミ】駅の周りにはたくさんの商業施設があります。寄り道できます。人通り、車も多いので犯罪はされづらいと思います。しかし不審者は多いようです。 |
買い物・食事 5 |
【つくば駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスターバックスがあります。ファミリーマートもあります。ちょっとした飲食にはぴったりです。 |
暮らし・子育て 5 |
【つくば駅に対する口コミ】電車ばかりでなく民間のバスや私立中高一貫校のバスも通っていて交通の便は良いと感じます。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】ショッピングモール「クレオスクエア」が隣接しており、生活雑貨、ファッション、フードコートが入っているので駅からの帰りに買い物に便利。 駅周辺は商業施設も多くあるので明るく、また、つくばバスセンターに駅が隣接しているので通勤通学に便利。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【つくば駅に対する口コミ】駅を出てすぐにキュートというショッピングモールがあります。またバスターミナルも直結しているのでこの付近ではかなり充実した交通網になっています。 向かいには交番や公園があり、歩行者専用道路にも隣接していて図書館やSEIYUなど他の施設とのアクセスも非常にいいです。 エクスプレス線なので秋葉原まで直結なのがなによりいいところです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【つくば駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールがあり、そこで様々な買い物ができる。駅は地下に位置していて、そこには綺麗なスタバやファミマがある。東京まで電車一本で行けるのはとても便利でありがたい。快速に乗れば30分ほどで着く。 |
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レーベンハイムつくば二の宮公園を購入する方法
レーベンハイムつくば二の宮公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレーベンハイムつくば二の宮公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レーベンハイムつくば二の宮公園の相場を調べる
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不動産会社にレーベンハイムつくば二の宮公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
最寄りの駅までは結構近めとなっているかもしれません。
周辺環境
4
公共施設の充実度がなかなかいい感じとなっています。
外観・その他共用部
4
セキュリティ面はある程度充実しているといえるかもしれません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
サッシュの高さはなかなか良い感じではないでしょうか。
買い物・食事
4
スーパーまでの距離が結構近いことはメリットです。
暮らし・子育て
4
空き状況は結構安定しているかもしれません。