【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2018年2月
ジマジマさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 海浜幕張駅や幕張本郷駅には歩いても20分くらい、海浜幕張駅にはマンション専用バスが出ているし、路線バスもマンション前に止まるので便利非常に便利。 |
---|---|
周辺環境 |
5 浜田緑地や香澄公園が近くにあり、散歩するには非常に良い。 |
外観・その他共用部 |
5 共用施設(宅配BOX、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、カラオケルーム、バーベキューコートなど)充実している。 |
お部屋の内部の |
4 生ごみ処理のできる、ディスポーザーがあり非常に便利。 |
買い物・食事 |
4 イオンモールやヨーカドー自転車で10分くらい。敷地内にはコンビニもある。 |
暮らし・子育て |
4 マンションの施設内に中庭があるので安心して子供を遊ばせられる。友達もできやすい。 |
投稿日:2016年1月
ななこのこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 いくつかの路線のバス(京成バス)が通っております 海浜幕張からは居住者専用無料リムジンバスも出ています |
---|---|
周辺環境 |
4 イオンモール、幕張メッセ、イトーヨーカドーなど近いです |
外観・その他共用部 |
4 小さいながらもアリーナ、カラオケルームなどあります。 |
お部屋の内部の |
5 4LDKにすんでいますが、かなりひろびろと使えます。 |
買い物・食事 |
5 イオンモール、幕張メッセ、イトーヨーカドー近いです |
暮らし・子育て |
5 渋谷教育学園幕張中・高、昭和学院秀英中・高近いです |
ご購入
ご売却
投稿日:2014年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 マンションの無料バスがあり海浜幕張駅に無料で行ける。 |
---|---|
周辺環境 |
4 マンションにローソンがある。 イオンモールが近くにある。 |
外観・その他共用部 |
5 マンション内に警備員が見回りをしている。 体育館や中庭がある。 |
お部屋の内部の |
4 窓が二重であり騒音が抑えられている。 リビングが暖かい。 |
買い物・食事 |
4 イオンモールやイオンやオーケーやメルクスがある。 |
暮らし・子育て |
5 幕張西小学校と幕張西中学校が歩いて10分のところにある。 |
投稿日:2015年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 幕張本郷駅から徒歩20~25分。バスを使えば5~6分。 海浜幕張駅からマンション専用無料バスが出ているので非常に便利。商業施設の充実している。 イオンモール、コストコ、アウトレットパーク、ニトリなら車で5分以内。その他、一流ホテルが多いので遠い場所に住む親族を呼ぶのに都合が良い。ランチなど普段使いも出来る。海が近いので犬の散歩、マリンスポーツ、写真撮影などが出来る。 |
---|---|
周辺環境 |
5 建物前に東関東道がある。窓を開けると少しうるさいが、閉めてしまえば静か。生活していてほぼ気にならない。 |
外観・その他共用部 |
5 エントランスデザイン、中庭、ゴミ置き場はいつも清潔で掃除されている。掃除のスタッフの方もみな挨拶を必ずしてくださる。駐車場は平置きなので、無理なく気軽に車を出せて便利。 ペット2匹まで可、宅配BOXもあり。駐輪場は一家庭2台OK。 |
お部屋の内部の |
4 海側の部屋なので天気がいいと富士山が見える。 システムキッチンはディスポーザー付き。オール電化なのでキッチンが汚れない。もちろんバリアフリー。 |
買い物・食事 |
5 イオンモール、コストコ、アウトレットパークが車5分程度で行けてしまう。素晴らしい環境です。パーフェクト。 |
暮らし・子育て |
3 子供がいないため答えられません。もうしわけありません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年8月
みよさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 マンションの敷地内には 子供が遊べる遊具が沢山あり ファミリー向けのマンション |
---|---|
周辺環境 |
4 海浜幕張駅までのバスが出てて、近くにはドン・キホーテ、 ニトリ、マクドナルドなど 周辺環境ものすごく充実している |
外観・その他共用部 |
3 敷地内にはエレベーターが7台ぐらいあり、高齢者の方や足腰の悪い方の配慮がなっていて、 セキュリティ面においては オートロックではないため、 少し心配 |
お部屋の内部の |
5 部屋全体は広く、 トイレとお風呂も別々に なっているため、快適に過ごせる。 |
買い物・食事 |
5 敷地内にLAWSONがあるため、 雨の日でも濡れずにさくっと 買い物が出きるため、 ものすごく便利。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩10分ぐらいのところに 中学校がある。 公共施設は遠かった気がする。 |
投稿日:2021年7月
ほらにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅からは遠いのですがバス停が目の前にあり、かつ複数路線あるため便利。 |
---|---|
周辺環境 |
4 裏側は戸建の閑静な住宅街で隣には大きな公園もあり散歩が楽しい。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は可もなく不可もなくという感じだが、中庭が広く、人工芝にしたことで天気の良い日は子供達が寝転ぶこともできて気持ちがいい。 |
お部屋の内部の |
4 ディスポーザーもあり、壁紙なども10年以上経っても劣化が少なく良い仕上げをしていると感じる。 |
買い物・食事 |
4 海浜幕張駅やイオンモール幕張新都心も近く、車を持っていれば非常に便利。 |
暮らし・子育て |
4 子育て世代向けのファミリーマンションのため、中庭をはじめ共有施設が充実している。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年4月
ほらにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 海浜幕張駅からは徒歩では正直厳しいですが、その分、住人専用のシャトル便が導入されているので不便を感じません。 |
---|---|
周辺環境 |
4 マンションの真裏が車が侵入できない舗装された道路になっている点とそこに沿った形で緑地帯が広がっているのが散歩道としてうれしい。 |
外観・その他共用部 |
3 一番のメリットは大きな中庭で、人工芝に張り替えてから子供たちも寝転がって遊んでいます。 |
お部屋の内部の |
4 ディスポーザーや宅配ロッカー、浴室乾燥機などは標準でついていて十分だと思います。 |
買い物・食事 |
3 簡単な買い物ならイオンタウンが最近出来て助かります。またマンション内のコンビニは買い忘れをした時など非常に便利です。 |
暮らし・子育て |
4 ファミリー向けマンションなので子育て世代には合っていると思います。 |
投稿日:2023年12月
みみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 周りに緑が多く公園もある。イオンモールが近くにあり遊ぶ場所にも困らない。入居者は皆挨拶しあえる良い雰囲気。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年12月
しこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 無料シャトルバスが巡回しているので便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年3月
ぞさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 中庭の遊具が充実していて遊び場には困らない。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年9月
あみママさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 小学校・中学校も共に徒歩10分くらい。敷地内の中庭が広く、安心して遊ばせることができます。 |
投稿日:2022年10月
さっちハチさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 子供が2歳の時に住んでいました。仕事をしていたので近くのこども園に入れて助かりましたし、とても良いこども園だったので通えてよかったです。幼稚園だと色々な幼稚園のバスが来ていたので選択肢は多いと思いました。マンションでイベントはあったようですが、住んでた時期がちょうどコロナ禍の始まりであまり楽しむことが出来なかったです。そのかわり近くに公園が多く広々遊べて良かった。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
きくらげさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 子どもが遊ぶための共有部が充実しており子育て世帯も多いため、マンションの敷地内で安全に子育てできる安心感がある。 |
投稿日:2019年10月
トモヒロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 駅から遠いが無料リムジンバスがあり、楽。土日はないがバス停が目の前にあり、楽。さらに東京駅、銀座まで行けるバス停も目の前にあり、楽。中庭綺麗に管理されていて、部屋も古さを感じさせない。共用設備が非常に充実。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年1月
マスオてれはすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
2 駅が近くてとてもいいショッピングモールなども近くにいっぱいあるのでいいとおもう |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、銀行、飲食店が多数あり便利です。駐輪場もあり通勤にも便利です。徒歩圏内にイオンモールもあります。幕張メッセの展示会、イベントには最寄り駅になります。京葉線、武蔵野線の2路線が使えます。快速もとまります。 |
---|
ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コロンブスシティの物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
「幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「京成幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
896戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
幕張西小学校
-
中学校区域
幕張西中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3番
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コロンブスシティを購入する方法
コロンブスシティを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコロンブスシティの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コロンブスシティの相場を調べる
-
不動産会社にコロンブスシティの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年3月
白砂青松さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新築時、海浜幕張駅まで徒歩では遠いことから、駅や買い物に行くための住民専用のシャトルバスがマンションのエントランスから運行されていた。その後シャトルバスだけでなく、路線バス、幼稚園の送迎バス、商業施設のバス等どんどん充実してきて利便性が向上してきている。やはり896戸の大規模マンションだからこその恵まれた一面だろう。 サッカー場サイズという中庭は緑も多く、遊具もあり、子供たちが安全に遊べると、子育て世代の評価は高く、又、お年寄りが、軽い起伏のある舗装された安全な回廊を、桜を見ながら散歩できるなど、いい環境はそのままである。但し当初、張られていた天然芝は踏みつけにより一部剥げてしまい、張替には維持費もかかる為、人工芝が張られたが、景観的にはむしろきれいで、子供さん達が気持よさそうに寝そべる姿も見られていた。夏の暑い時には涼しげな木陰や庭のテラスのテーブル席に座り子供たちを見守るお母さん達がいる。自転車の練習はマンション北側に車の入れない、人通りのほとんどない舗装道路を利用するとよいだろう。 2023年3月18日、海浜幕張駅と新習志野駅の間に、直線距離でマンションに最も近い京葉線幕張豊砂駅が、運用開始した。大型ショッピングセンターイオンのすぐ前(駅から直結になる予定だそうだ)で、コストコの近くだ。但しマンション側から新駅の改札口へ行くには大回りするようになるため、(将来通用路の計画はあるとの情報はあるが)徒歩では思ったより遠く、通勤に利用するご主人を車で送るには、渋滞にかかるようなルートではないので、5-6分位でと近く便利でしょう。各駅のみの停車駅ですので要注意。通勤ラッシュ時でも座っていけるかもしれません。
周辺環境
5
商業施設はイオン、コストコはじめ、海浜幕張駅周辺、国道沿いなど充実。 公園に隣接。高速道路が利用しやすい。マンション内にローソンあり。
外観・その他共用部
5
有人管理、オートロック、宅配BOX(1階共用部にあり)、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、小型体育館、テラス、遊具、バーべキュー設備、住民専用シャトルバス等あり。 中庭は広く、景観もよい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
7号棟は向かい合う他棟がなく、プライバシーも保たれ、上層階は遠望もきき、バルコニーからは花火も見えます。 静かな環境です。室内は高速道路の騒音が全く気になりません。 冬場は太陽の光が朝からリビングに差し込みます。 地震の時も、玄関ドアが、空くような構造だそうです。 新築時から、現在(2023年3月末)まで、交換した設備は、エコキュートとデスポーザです。生ごみ捨てのわずらわしさもなく、生ごみが放置されない為、臭いも出ず、シンクも汚れずデスポーザは意外に便利です。
買い物・食事
5
広すぎるきらいはあるが、幕張豊砂駅前のイオンは、何でもあるというイメージ。 コストコも便利。土日は混雑。 ニトリ、ヤマダ電機などもよく利用した。
暮らし・子育て
5
新築時、防災をかなり意識したマンションという印象が強かった。 防災用品もマンションとして備蓄あり。 中庭のバーべキユ―設備も、災害時役に立つのでは。