【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
D’クラディア府中タイムズアベニューの売却査定・購入・相場情報(東京都府中市本宿町2丁目12番1号)
D’クラディア府中タイムズアベニュー
3.3
売買価格相場:3,833万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西府駅」JR南武線
「分倍河原駅」JR南武線 京王線
-
所在地
東京都府中市本宿町2丁目12番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
52戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
市立府中第五小学校
-
中学校区域
市立府中第四中学校
周辺地図
東京都府中市本宿町2丁目12番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
D’クラディア府中タイムズアベニューの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約5.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 |
3階 |
1SLDK |
東 |
55㎡ |
7.03㎡ |
3,050万円 |
183万円 |
2022年4月 |
6階 |
3LDK |
東 |
65.6㎡ |
7.6㎡ |
3,680万円 |
185万円 |
2020年4月 |
2階 |
3LDK |
南 |
71.4㎡ |
13.76㎡ |
3,280万円 |
152万円 |
2020年1月 |
2階 |
3LDK |
南 |
71.4㎡ |
13.76㎡ |
3,480万円 |
161万円 |
2019年10月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
71.4㎡ |
13.76㎡ |
3,680万円 |
170万円 |
平均 |
3階 |
66.96㎡ |
11.18㎡ |
3,434万円 |
170万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
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1年
-
3年
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
D’クラディア府中タイムズアベニューを売却する方法
D’クラディア府中タイムズアベニューを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
D’クラディア府中タイムズアベニューの相場を調べる
-
不動産会社にD’クラディア府中タイムズアベニューの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
14位
(33物件中)
ランキング
199位
(551物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・最寄り駅周辺の商業施設 分倍河原駅周辺:ミナノ(サミット、チェーン系レストラン、珈琲店、100円ショップなどがあり便利) 西府駅周辺:OKストア(安価で綺麗)、また駅周辺には医療施設が充実 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 分倍河原駅は京王線の特急が止まるため、新宿へは早くて20分。ラッシュ時でも、ピーク時間と車両をずらせば、すし詰状態は回避できる。 ・アプローチ 分倍河原駅:緑が多く、静かで歩道が広い旧甲州街道をまっすぐ歩くので、気持ちが良い。坂道はない。 西府駅:静かな道で駅まで比較的近い。
周辺環境
4
・街並の良さ 昔ながらの家が立ち並び、静かで緑が多い。 ・周辺環境 建物の前には20号があるが、奥まった部屋に住んでいれば騒音は気にならない。 建物の上の方に住んでいれば虫はほとんどこない。 ・商業・公共施設の充実度 隣に酒屋が、近くにコンビニがある。いずれも夜間も開いているので便利で安心。
外観・その他共用部
5
・外観・エントランスのデザイン性 7階建だが、周囲に溶け込み威圧感のない色味とデザイン。 ・管理状況 清掃も行き届いていて、ゴミの散乱や虫の発生は夏場でもほとんど見られない。 ・セキュリティー 監視カメラがあり、室内の窓もセキュリティ対応している。 ・共用施設の種類・数 宅配ボックス、駐輪場の数は十分で管理も行き届いている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たりはよく、冬の昼間は暖房がいらない。 夏も外より涼しい。 窓を開ければ風通しが良い。 天井は十分な高さ。 柱と梁もしっかりとついている。 十分な設備があり、メンテナンスもすぐに対応してくれる。 玄関以外は完全にバリアフリー。(玄関の段差も最小限)
買い物・食事
3
主要駅が2つあるため、用途や都合に応じて使い分けができる。 分倍河原駅に向かう途中には、スーパーのいなげやがあり徒歩7分くらい。
暮らし・子育て
4
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 認可、認証保育園は近くに数件ある。 認可保育所の保育士は大変優秀。 学校は5小、4中、府中西高が最寄りで、いずれも子どもの大きな負担になる登校時間ではない。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 西府駅周辺に医療施設が揃っている。 小児科の「すこやかクリニック」は評判が良い。 救急病院まではタクシーで15分。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 歩道の拡張工事を細やかに進めている。 目の前に公園ができる予定。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 総会に顔を出していれば、コミュニケーションが取れる。干渉しあう距離感ではないのもメリット。 夏祭りや近所の神社のお祭りが充実。子どもに伝統芸能を見せられる機会が多い。府中駅まで足を伸ばせば、子ども向けの施設やイベントが充実している。
[ データ出典元について ]
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