【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,292万円
賃料相場
12万1,493円
ユニーブル新大阪の物件価格は、直近1年間で約11.7%下降、直近3年間で約7.8%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ユニーブル新大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
はしさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、JR在来線、新幹線、地下鉄と揃っている。 |
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周辺環境 4 |
近くにコンビニ、スーパー、病院など、だいたい必要なものはある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
|
買い物・食事 4 |
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、惣菜屋などだいたい必要なものが揃っている。飲食店も新大阪駅、東三国駅の近くに行けば程よくある。 |
暮らし・子育て 3 |
済生会病院あり。小学校の登下校はボランティア?で見守りしていた。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】とにかく便利です!当駅発の電車もありますし、通勤時間にも座ることができます。家族生活をするには非常に便利です。少し行けば阪急の駅もありますし、どこをいくにも便利すぎます。 |
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周辺環境 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】会社しかないと言うふうに思われるかもしれませんが大きいスーパーや薬局など生活には困ることなく充実してます。人通りが多いので、物騒なことはとても少ないと思います。交番も近くにあります。 |
買い物・食事 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】駅中にはまだできて新しい飲食店が数多くあったり、駅を出てからも色々なジャンルの飲食店が多くあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】近くにある小学校、中学校はどこも評判が良く、実際私も通っていましたが毎日楽しい学校生活でした!公園も多く、みんな集まって遊んでいたのが懐かしいです。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新大阪駅に対する口コミ】大阪にある唯一の新幹線の駅です。構内がリニューアルされ、トイレもきれいですし、飲食店も豊富にあるので出発前に時間をつぶすこともできます。本屋さんもあるので、旅行のガイドブックを購入し忘れたときに、購入もできます。 普通の路線から新幹線への乗り換えも楽ちんです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ユニーブル新大阪を購入する方法
ユニーブル新大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってユニーブル新大阪の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ユニーブル新大阪の相場を調べる
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不動産会社にユニーブル新大阪の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
とにかく新大阪駅に近い。コンビニがあるし、大病院もある。もちろん新大阪駅内には飲食店も充実。
周辺環境
5
日生ビルが近くにあってその中にファストフードや飲食店が入居しており、かなり便利です。あと、西中島南方を超えると淀川もあるため、ジョギングなどにも便利。
外観・その他共用部
4
マンションの真上にユニホーというどでかい看板がかかっているため、マンション群の一角ですが、場所は非常に分かりやすいです。
お部屋の内部の仕様・設備
3
ワンルームでしたが、室内は汚い印象もなく、むしろ綺麗に感じました。コンロが壊れていたので、管理会社に連絡したら迅速にIHに変えてくれる柔軟性もありました。
買い物・食事
3
自転車があると便利ですが、100円均一やMAXバリュがあります。コーナンもあるので家具などを揃える際も非常に便利です!
暮らし・子育て
2
大阪回生病院があるので、総合的には便利です。あと東淀川小学校なども。あと新大阪駅に隣接してサラリーマンやOLが利用しやすいように歯科なども充実してます。