【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,234万円
賃料相場
7万5,374円
パレス八尾山本の物件価格は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約9.5%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「パレス八尾山本」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅のホームがきれいで、マナーの良い利用者が多い。準急と区間準急が停まる。個性あるスーパーが密集しているので、買い物の時短になる。都心へも準急に乗れば30分以内に行ける。 |
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周辺環境 5 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーが充実しており、買い物が便利。郵便局や、大手の銀行、クリニックなど生活に不可欠な施設がほぼ揃っている。駅前にすぐ交番があるのと、治安は良い。ポイ捨ても少なく、周辺は綺麗です。 |
買い物・食事 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅前にある「パンのいえ」は品揃えが多く、焼きたてが多く、常に地元民で賑わう。弁当屋「くろしお」は品数が多い手作り弁当がリーズナブルな価格で食べられる個人店。 |
暮らし・子育て 5 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅15分以内に保育園、保育所等3軒以上あり。小さな公園も2つあり。きれいに清掃も行き届いている。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】準急が止まります。鶴橋乗り換えで難波まで行けます。上本町までは乗り換え不要です。家賃は大阪内では安めの相場になっています。 |
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周辺環境 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】スーパー、銀行、郵便局、本屋、塾、歯医者、整体など色々あります。夜も街灯があるのであまり暗くないです。酔っ払いなどが歩き回っているのも見たことないです。 |
買い物・食事 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】チェーンの松屋や王将、鳥貴族、小さな個人経営の焼肉屋さんはあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】塾が複数あります。学校は自転車可能なら問題なく通えます。 駅にはエレベーターがあります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】準急が止まる駅のため、市内まで15分くらいで着くことができる毎年、新しい住宅が建っているため、地価は安いと思う |
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周辺環境 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】コンビニやスーパーマーケット、銀行等がそろっているため、生活に困ることはない交番が駅の近くにあるため、危険を感じることがない |
買い物・食事 2 |
【河内山本駅に対する口コミ】パンの家の大手チェーン店や個人の飲食店がそろっているため、食べることに困ることはない |
暮らし・子育て 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】小中学校が家より近いため、子供を育てるのに適している |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅わそれほど大きくてわ無いけれど、じゆんきゅうも止まりますし、近鉄布施駅や、鶴橋駅までも10分そこそこで行けます。鶴橋駅まで行けばホ-ムの直ぐ前が難波行き電車なので便利ですよ。マンションわ多いのと駅から凄く近い賃貸住宅も多いです。 |
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周辺環境 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】小さな病院なら、眼科も内科も整形外科も駅から直ぐの所に見えています。商店街にわスパーが3件も有ります。治安わ凄くいいと思います。変な人も居ません。 割とお年よりが多いような町なので静かです。 |
買い物・食事 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】屋台ずしや、焼き鳥屋さん、鳥貴族が直ぐ駅の目の前にあります。インドカレー屋さんも直ぐです。三ツ矢かまぼこが、有名です。 |
暮らし・子育て 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】近くに沢山小さい公園も有ります。マンションも多いので子供さん居る方、町も静かな場所なので、安心なのでわ |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】新500円玉が使えて、信貴山線に乗り換えれる近くにコンビニが沢山あること駅の周りには大きい建物がいっぱいあること |
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周辺環境 2 |
【河内山本駅に対する口コミ】最近コンビニが無くなったけれど横にスイーツやご飯の自販機治安はそんなに悪くはなく交番はあまり見たことがない |
買い物・食事 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】コンビニやたこ焼き屋さんもありご飯屋さんも近くにいっぱいある |
暮らし・子育て 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】公園もあり、近くに学校もいっぱいあるそして少し遠いけれど、病院もある |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】天王寺駅や大阪駅のような電子掲示板ではなく、駅名がぱたぱたと変わるやつなのでマニアからしたら最高だと思います。またひのとりやしまかぜはよく通り、踏切の前で写真を撮ってる方は多くいます。土地の値段は市内とくらべると大変安いと思います。 |
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周辺環境 1 |
【河内山本駅に対する口コミ】近くに図書館や、駅から少し外れたところにスーパーなどはあるので便利だと思います。駅の周りにコンビニがあり、その横に交番があります。 |
買い物・食事 2 |
【河内山本駅に対する口コミ】近くに松屋や、焼き鳥、セブンイレブン、さらにたこ焼き屋さんなどはあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【河内山本駅に対する口コミ】山本駅へ行くまでに公園は3つくらいはあるので、遊ぶ場所では困らないと思います。ひとつは広場➕遊び場なのでとても大人数でも遊びやすいです。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅周辺は春は桜が綺麗で街並みも綺麗です。スーパーも充実しており車を停めれるスーパーが無かったのですが駐車スペースありのスーパーが出来たのでより便利になりました。治安も良いかと思います。近鉄線を使えば難波も30分かからずに行けるので利便性も高いです。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】河内山本は、近くに食べ物屋さんが多くあります。駅の中にはファミリーマート、駅の外にローソン、少し行った所にセブンイレブンがあり、とても充実しています。 八尾駅に行けば、アリオやリノアスもあります 最近はサンドイッチ屋さん、カフェ、観葉植物のお店などちょっとずつおしゃれなお店ができています。駅からの川沿いの道が桜並木になっており春はとてもきれいです。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【河内山本駅に対する口コミ】河内山本駅は、単線もある少し緑が残っている駅です。春になると川沿いに桜が咲き、花見の名所にもなっている所です。河内山本駅周辺は高級住宅が多く、治安も良い方だと思います。また、スーパーも近くにあり、商店街や夜23時まで開いている薬局や八尾市では有名なケーキ屋さんも近くにあって便利です。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】最寄りの山としまして、金剛山の名所があります。金剛山としましては、アクセスが良く気軽に登れます。平地とは違いますので、普通の格好で行きますと思わぬ落とし穴に遭遇してしまうことにも成りかねませんので、十分な装備で対応してください。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【河内山本駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが2軒あり食料品、日用品の買い物には困らない。商店街には古くから営業している個性的な店が並び、惣菜や野菜などが安価で手に入る。図書館が近い。駅前は桜並木が続き、そのまま高安方面に進むとおしゃれな雑貨屋やパン屋が集まる南山本地域があり楽しい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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担当店舗
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【河内山本駅に対する口コミ】静かな地域だし、都市へのアクセスもいい。近鉄大阪線河内山本。安いところもある。家賃が3LDで70000円台のところも。
周辺環境
5
【河内山本駅に対する口コミ】スーパーが多い。万代、タコイチなどのスーパーが駅前にある。治安がいい。静か。駅前に交番もあるし、駅前の人通りは多い。
買い物・食事
5
【河内山本駅に対する口コミ】ぱんのいえがおいしい。他にも喫茶店なども充実。
暮らし・子育て
5
【河内山本駅に対する口コミ】保育園が多い。選べるのはとてもいいと思う。