【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,372万円
賃料相場
10万6,226円
住吉ニューライフの物件価格は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約64.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約55.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「住吉ニューライフ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長居駅に対する口コミ】乗り換えは必要ですが梅田や難波といった主要地域には難なく向かうことができます。近くには大会や試合・コンサートなどでよく使われる公園があるため駅周辺も発達してます。また、地下鉄の長居駅とも徒歩1分くらいの距離なのでストレス無く移動できます。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【長居駅に対する口コミ】長居公園の最寄り駅。 地下鉄長居駅から、数分の位置にJR長居駅もある。 駅前には飲食店やスーパー薬局などがあり、交番も近くにあるので、夜道はあまり怖くない。少し歩くと小さいけど商店街もある。天王寺まで7分、難波、梅田まで1本で行くことが出来る。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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住吉ニューライフを購入する方法
住吉ニューライフを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って住吉ニューライフの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住吉ニューライフの相場を調べる
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不動産会社に住吉ニューライフの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR我孫子駅とJR長居駅の間に挟まれ、長居駅には地下鉄もあり、長居駅近くには長居スタジアムがサッカーやアーティストのLIVEなどが行われており、徒歩で行くことが可能です。 天王寺駅まで10分程度で行くことが可能で、さほど混雑する線もありません。 どちらの駅からも徒歩10分以内で帰宅することが可能です。 また長居駅からの帰り道にはラーメン五味八珍、ファミリーマート、すき家などがあり駅と家との間で食事を済ませることも可能です。 我孫子駅からは商店街があり、八百屋魚屋、立ち食いうどん、たこ焼き、居酒屋、100均、業務スーパー、ライフなどがあり買い物には困りません。 大きな道に面したマンションですので女性の方でも夜道にかにすることはないと思います。
周辺環境
4
大通りは賑やかで車もよく通るのですが、大通りから中に入ると都会なのに田んぼがあったりします。 スーパー、飲食店、など多数ありますので、商業、生活関して困ることはありませんでした。 小学校の周りも地元のおばあちゃんなど民家などに囲まれています。
外観・その他共用部
4
口の字マンションなのですが 数年前改装し、エントランスも綺麗になりました。 オートロックなどはありませんが、夕方までは管理人さんがエントランスにいます。 駐輪場が広いので自転車の置き場所には困りません。
お部屋の内部の仕様・設備
3
必要最低限の収納があり、キッチントイレも綺麗でした。 邪魔な場所に柱などはなくベランダへの窓が3つあるので便利でした。
買い物・食事
5
徒歩10分以内にスーパーが3件以上あり、商店街には下町っぽい八百屋、魚屋ぎあります。 ですが古い商店街ではなく、雑貨屋お洒落な100均などもあります。 ファミリーレストラン、焼き鳥、お好み焼きなどジャンルもたくさんありますので食べ物には困りません。
暮らし・子育て
3
小学校まで距離は小学生の足ではちょうどいい距離ではないかと思います。 徒歩5分ほどのところに、長居公園という大きな公園がありますので、とても伸び伸び遊べると思います。 住吉区は大阪の中でも生活保護の受給料が高い区だと聞いています。