【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,461万円
賃料相場
10万3,038円
サンピア茨木の物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の茨木市の価格推移と比べて、約12.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「サンピア茨木」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅からはドアtoドアでも10分と近く、明るい道を通って帰られるコースなので安全。梅田と京都の中間地点でお出かけも便利。 |
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周辺環境 5 |
イオンやドラッグストアもあり、買い物には不自由しません。市役所からは少し離れてはいるけど時点でいける距離です。小学校は少し遠いけど中学校は目の前です。 |
外観・その他共用部 3 |
自治体はありますが、程よい活動なので縛りはありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
古いマンションなので、一般的な作りです。リノベーションとかするといいのかな。 |
買い物・食事 5 |
イオンやドラッグストアも近く買い物に不自由することはありません。お惣菜屋さんやお弁当屋さんもたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園はいくつかありますが、子供も多いので待機児童が多いかな。 |
投稿日:2021年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄り駅は阪急茨木市駅で、少し歩きますがJR茨木もあります。 いずれも、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等とても充実しています。 京都にも大阪にも神戸にも近いので交通の便はとても良いです。 |
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周辺環境 5 |
マンションの目の前に中学校があります。小学校までは少し離れています。駅からマンションまでも外灯のある道なので治安も問題はありません。 買い物などで不便をすることはなく、飲食店も充実しています。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックはなく、出入りは自由です。自転車盗難の被害にあったことはありますが、総じて治安は問題ありません。外観はいわゆる古くからあるマンションという感じ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
角部屋だったこともあり、日当たりはとてよかったです。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、ドラッグストアともに徒歩5分以内に数件あります。駅前には飲食店も多数あります。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は少し離れていますが中学校は目の前です。保育園は激戦区だと思います。子供が少ないのでマンション単体の子供会はありません。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅まで徒歩10分でスーパーやドラッグストアーなどすべて揃っていて生活に不自由なし |
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周辺環境 3 |
駅前にはロサヴィアがあり飲食店や雑貨店が立ち並ぶ。イオン等のスーパーもあり。買い物には不便しない場所。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はいたって普通の人々マンション。マンション内は常に清掃されていて、綺麗な状態。管理人さんもおられる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりはよく、布団を干すのもベランダが広いので容易にできる。 |
買い物・食事 5 |
イオンが近くにあり、買い物には不便しない。ドラッグストアも数件あり、飲食店やお弁当屋さんもあり。 |
暮らし・子育て 3 |
ファミリーマンションだがマンション内の交遊関係は良い意味で浅く、プライバシーは保たれる。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茨木市駅に対する口コミ】全ての電車が止まり、京都と大阪の中間地点で両方とも30分以内に行ける京都と大阪の中間地点で、全ての電車が止まるので通勤通学がしやすい |
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周辺環境 4 |
【茨木市駅に対する口コミ】駅前に商店街がある。複数のクリニックやスーパーがある商店街などある事から、街灯など常についている為暗くはない |
買い物・食事 5 |
【茨木市駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が数多くあり、価格帯もリーズナブル |
暮らし・子育て 4 |
【茨木市駅に対する口コミ】茨木高校は偏差値が高く、その周辺の学区も治安が良い |
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茨木市駅に対する口コミ】阪急京都線の茨木市駅は2階建ての駅ビルになっており、1階には花屋さんやファーストフードを含む飲食店、100円均一のお店、アパレルのお店、ドラッグストアなど多くのお店が入っています。2階にも飲食店やアパレル、コンビニ、書店、和菓子店、東京UFJ銀行のATMなど充実した店揃いで駅構内のトイレも新設し、綺麗です。阪急梅田駅までも特急だとわずか16分程で行くことが出来、とても便利です。通勤ラッシュ以外はさほど混んでいることもなく、エレベーターやエスカレーターもあるので、お年寄りや身体の不自由な方でも利用しやすい駅だと思います。また駅周辺もコンビニや飲食店、皮膚科や眼科、形成外科などの病院もあるので電車で通院されてる方もいらっしゃるようです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府茨木市双葉町9-23スターツ茨木市駅前ビル2F |
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サンピア茨木を購入する方法
サンピア茨木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンピア茨木の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンピア茨木の相場を調べる
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不動産会社にサンピア茨木の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年3月
そうどらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
近くに阪急茨木市駅があり、交通面でとても便利。
周辺環境
4
周辺治安はとても良く、立地も中学校の近くで通学にもよい。
外観・その他共用部
5
有人管理はされているが、オートロックなどの設備はない。 エレベーターは車椅子の人も乗れるものと普通の人が乗れるの、合計2機ある
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内はリフォームされており、快適に暮らせている。
買い物・食事
5
近くにロサヴィア茨木があり、飲食店も充実している。
暮らし・子育て
5
マンション内でトラブルなどもなく近所の方と普通に話せる