【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストフォルム東府中サウスステージの口コミ・評判(4件)・相場情報
クレストフォルム東府中サウスステージ
3.2
売買価格相場:3,626万円
賃料相場:16万382円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年11月
Nさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 ・西武多摩川線の多磨駅と京王線の東府中駅の2駅2路線使用可能(バスを使えば中央線も使用可能) ・マンションから歩いて3〜5分くらいのところにバス停があり、東府中駅と武蔵小金井駅までアクセス可能 ・東府中駅周辺は落ち着いている ・東府中駅までの道は平坦 |
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周辺環境 |
5 ・マンション周辺は閑静な住宅街で緑も多く暮らしやすい ・駅から大通り沿いを歩くことができ、夜も安心 ・少し歩けば大きな公園がいくつかある |
外観・その他共用部 |
3 ・落ち着いた色味のマンションで周囲との違和感は感じない ・エントランスにはオートロックがついている ・管理人さんがいらっしゃることもあり、安心できる ・エレベーターが2機あり、階段も複数ある ・キッズルームがある |
お部屋の内部の |
4 ・窓が大きく、目の前も道路のため、日当たりは良いと思う ・各住戸広さが担保されており、快適に暮らせる ・隣の部屋の音は気にならない ・部屋によっては和室もある ・床暖房がついている ・カウンターキッチンで広さも確保されている ・大型のウォークインクローゼットがあり、各部屋収納もあるため、収納には困らない |
買い物・食事 |
2 ・徒歩5分くらいのところにコンビニがある ・近くにグラッチェガーデンズやシャトレーゼがある ・東府中駅の近くに大型スーパーがいくつかある ・東府中駅近くにニトリがある ・武蔵小金井まで出れば、飲食店も多く、買い物にも困らない |
暮らし・子育て |
5 ・閑静な住宅街で緑も豊かなため、子育てには非常に良い環境だと思う ・浅間山公園や府中の森公園など大型公園が近くにある ・マンション内にお子さんがいる家庭が多く、周囲の理解も得られると思う |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【多磨駅に対する口コミ】東京外国語大学の最寄り駅であり、学生が多く、警察大学校も近くにあるため治安はいいと思います。 駅前にファミリーマートとローソンがあります。 電車は通勤通学の時間帯は満員に近い状態になることもありますが、平日の昼間や休日は比較的空いている印象です。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【多磨駅に対する口コミ】駅を出てすぐにファミリーマートがあり、それなりの品揃えのため、ある程度のものはここで揃えることができる。郵便ポストも備え付けられているので、行き帰りのとき簡単に郵便物を出すことが出来る。中央線が通っている主要駅の武蔵境駅まで5分で着く。比較的新しくきれいな家が多かったり、駅のすぐそばに幼稚園があったりする。大学も近いようで真面目そうな学生が多かったりと治安はいいように思える。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム東府中サウスステージの物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「多磨駅」西武多摩川線
「東府中駅」京王線 京王競馬場線
「武蔵小金井駅」JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都府中市若松町5丁目6番78号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
113戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
若松小学校
-
中学校区域
浅間中学校
周辺地図
東京都府中市若松町5丁目6番78号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストフォルム東府中サウスステージを購入する方法
クレストフォルム東府中サウスステージを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレストフォルム東府中サウスステージの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クレストフォルム東府中サウスステージの相場を調べる
-
不動産会社にクレストフォルム東府中サウスステージの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前にLIFE、イトーヨーカ堂などがあり買い物に便利。 駐輪場も完備されている。 住宅街なので夜も比較的人通りが多い。 新宿まで1本で行ける。
周辺環境
4
緑に囲まれてとても気持ちがよい。公園がいたるところにある。 高層の建物の建たない住宅街で街並みがよい。 静かな環境であるが寂しくはない。
外観・その他共用部
4
茶、ベージュ、白基調で落ち着いた外観。 掃除は念入りに行われていていつもきれい。 オートロック、宅配BOXも完備、管理人さんも日中常駐されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向き、南西向きが多く日当たりがとてもよい。天井も高い。 玄関など段差が無くバリアフリー設計になっている。 ディスポーザーがある。風呂が広くゆったりしている。
買い物・食事
4
大型スーパーとドラッグストア、郵便局が徒歩数分にある。 スーパーは地物の野菜も置いてあり商品が充実している。
暮らし・子育て
5
小学校、小児科、小児歯科が近い。図書館、体育館、公園も複数近所にある。 マンション内での子供を集めたイベントや防災訓練など定期的にある。