【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,446万円
賃料相場
18万8,575円
リライズガーデン西新井の物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約19.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「リライズガーデン西新井」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年3月
ぽにょ太郎さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅からのアクセスは抜群。当マンションは街のシンボル的存在にもなりつつあるように思われます。 |
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周辺環境 4 |
梅島駅前は商店街等も残っています。西新井駅前は再開発が進んでいます。 |
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外観・その他共用部 5 |
共有スペースには、格安で借りられる、ゲストルームやシアタールームを完備。分譲元の東武鉄道の話では、現在出来うる限りの最高調度のものを揃えているとのこと。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
免震性マンションのため、震災後も部屋内部家具等は微動だにしていなかったそうです。（居住者知人の話） |
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買い物・食事 4 |
西新井駅前には大きなSCもあり、とても便利そうです。 |
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暮らし・子育て 5 |
共用施設内に保育園も完備されているそうです。 |
投稿日：2013年5月
まるこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は梅島駅と西新井駅ですが、梅島駅の方が若干近いです。梅島駅ならば、雨の日でも傘をささずに行くことができます。二駅とも大変近く、スポーツジムやスーパー、ドラッグストアなど数多くのお店がありますので大変便利です。 |
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周辺環境 4 |
とても静かです。駅近なので一見うるさそうに思うかもしれませんが、思った以上に電車の音は気にならず、静かにのんびり暮らせます。近くに公園もありますし、大変満足しています。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はとてもきれいだと思います。また、共用部が大変充実しています。マンション内でお散歩することもできますし、ドッグランもあります。また、体育館やジムのようなところもあり、運動不足になる心配もありません。共用部は自慢できるところがたくさんあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋はとても落ち着いた色で外観も内装も大変気に入っています。また、玄関の隣（外）にちょっとした物置がありまして、ゴルフバックとかスノーボードの板とかを入れておくことができて大変便利です。また、バルコニーに水道があって、こちらが大変気に入っています。 |
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買い物・食事 5 |
梅島駅にも西新井駅にもスーパーがあります。また、どちらの駅にもスポーツジムもあります。ドラッグストアも近いですし、買い物に困ることはありません。食事処もたくさんありますので、外食も気楽にできます。大変便利だと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校全て近くになるので、困ることはないかと思います。また、マンション周辺は駅近ですが静かで、でも、駅は活気があるので、通学路としても安心できるのではないでしょうか。 |
投稿日：2012年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東部伊勢崎線の「梅田駅」2分(実質5分）「西新井駅」5分(実質8分）行先により使い分けられ、大変便利。西新井駅周辺は様々な施設有り、有効に使えば生活に潤いが。 |
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周辺環境 3 |
公園、多数有り。区役所も近い。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観、シンプル。管理状況、問題なし。共用施設充実。駐車場数十分。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オール電化、貯湯槽が外部設置、免震構造、外面複層ガラス等設備・仕様等問題なし。 |
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買い物・食事 4 |
西新井には大型スーパーが2件あり、周辺商店街も物価が平均的に格安。 |
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暮らし・子育て 2 |
行政サービスは問題なし |
投稿日：2012年6月
さまようよろいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
雨にほとんどぬれずに駅につくことができるのが大変おおきいメリットですね。さすがに激しい雨の時は傘をさしますが、雨にぬれるゾーンはほとんど小走りで駆け抜けます。 |
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周辺環境 5 |
電車の音は特に気にならないし、車もほとんど通らないので騒音は気にならない。街並みもどんどん綺麗になってきてる。 |
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外観・その他共用部 5 |
ゲストルーム、体育館、フィットネスルーム特に不満を感じたことはありません。たまに使いますが、それほど混んでるわけではないので利用しやすいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 5 |
安いスーパーやドラッグストア、商店街、コンビニ、図書館等とくに困ったことはありません。食事もファミリー向けやラーメン屋などなんでもあります。 |
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暮らし・子育て 2 |
投稿日：2022年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【西新井駅に対する口コミ】主要駅である北千住駅まで急行で1本で行ける。北千住駅まで直ぐであるが、北千住駅よりは比較的家賃が安い。 |
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周辺環境 4 |
【西新井駅に対する口コミ】駅前にはアリアがあり、他にもパッサージオなど商業施設がある。足立区の中では比較的開発が進んでおり、直ぐ近くに西新井警察署もある。 |
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買い物・食事 4 |
【西新井駅に対する口コミ】全体的に売っているものは安く、都会の中では安価。 |
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暮らし・子育て 5 |
【西新井駅に対する口コミ】駅前に保育園等もあるため、送り迎え等は簡単。 |
投稿日：2013年7月
Jack1207さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 5 |
駅から本当に近い。ダッシュで梅島から雨でも帰宅可能。駅近なのに駐車場コストが安い。 |
投稿日：2021年10月
あさちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
マンション内のコミュニケーションが盛んで、小学生のいる家庭はさまざまな活動に自由参加できて楽しいです。 |
投稿日：2020年8月
るんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
梅島駅から3分、西新井駅からも5分と便利。スーパーもいくつかあり、日常生活には困らない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
くーろんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間常駐管理のため、安心感がある。大型マンションなのでスタッフも多く、清掃など行き届いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年1月
白ネコさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
人気の学区の小学校、中学校がある。幼稚園の園バスも何台も回っており、教育施設も近くていい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
ハワイさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
体育館があり住民専用の体操教室もあるらしいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【北千住駅に対する口コミ】東武線以外にもメトロ、JRも通っており、ターミナル駅です。 駅直結のルミネ、目の前のマルイ、東京電機大学が出来たことにより西口東口両方が栄えてきました。 駅周辺の商店街も活気があり、物価も安いです。 下町と都会、そしてこれからの開発が期待される街だと思います。 |
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投稿日：2010年11月
ユニセフさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 5 |
投稿日：2010年3月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町２丁目3-3 |
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リライズガーデン西新井を購入する方法
リライズガーデン西新井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリライズガーデン西新井の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
伊勢崎線の梅島駅まで徒歩約2分の好立地にあります。駅地下ですが駅前のごちゃごちゃした道からは外れているため、目の前の道路も広くとても良い環境です。また隣駅の西新井駅も歩いて約5分で両駅使えます。
周辺環境
4
梅島駅の駅前は狭い道が多いのですが、マンション周辺～西新井方面は近年区画整理された地域なので、綺麗な街並みになっています。
外観・その他共用部
4
700戸以上の大型マンションなので、管理が良く樹木も綺麗に整備されていて、見た目は10年経っても劣化を感じません。24時間有人管理でセキュリティー面も安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向き物件に住んでいてリビングの日当たりはとても良いです。ベランダも広く奥行きもあるので、プランターの菜園も楽しめています。オール電化で電気代の安い時間帯にお湯が沸くシステムになっていて、光熱費が以前住んでいたマンションの半分以下になりました。
買い物・食事
5
西新井方面には「アリオ西新井」「パサージオ」などモールがあり、徒歩圏内で十分な環境でとても満足しています。梅島駅周辺は商店街もあり物価も安いので、下町情緒を感じることもできます。
暮らし・子育て
4
公園はあまり広いところはありませんが点在しているので、小さな子供を遊ばせるのは困りませんでした。また西新井方面は遊歩道のような並木道も多く、公園のように楽しく散歩できます。幼稚園は近隣で選べるほどありました。