【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,853万円
賃料相場
16万1,214円
ヴェレーナ国立の物件価格は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の国立市の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ヴェレーナ国立」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
南武線の西国立駅から徒歩10分。交通量の少ない裏道を通れば斜めに真っ直ぐ歩けば良いので、道順も簡単にたどり着ける。 |
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周辺環境 4 |
北第一公園、オリンピック、青葉医院が近くにあり、公園やスーパーや病院が近くにあるのは子育てシている家族にとっては嬉しい。 |
外観・その他共用部 4 |
宅配ボックス9個あり。エアーシャワーあり。セキュリティーカメラあり。駐輪場あり。機械式駐車場あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
ベランダがとにかく広い。夏は簡易プールを出して遊べる。周りに高い建物がなく、日差しを遮らないので、日当たりも良い。南向きで申し分ない。バリアフリーで部屋の中には手すりがついており、段差はなく、フラット。車椅子でも生活できる。 |
買い物・食事 4 |
いつも買い物するオリンピックが100mほど先にあるので買い物には全く困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
国立第八小学校、東立川幼稚園、などが近くにある。子供を通わせやすいと思う。 |
投稿日:2016年3月
mozubyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は、南武線の西国立駅になります。 物件から駅までの距離は徒歩10分程度です。 住宅街を抜けていきますので、夜道は人通りも少なく、少し暗いですが、客引きやホームレス等は見たことがないので、治安はよいと思います。大学も近くにありますので、若い大学生の方や通勤のササラリーマンの方が主に駅を利用しています。 駅前に西友があります。 また、駅から徒歩3分ほどのところに、スーパーサミットができる予定です。(今年の夏ころ?) 飲食店は、駅前に、パン屋さん、持ち帰り専用のお寿司屋さん、ラーメン屋さんがあります。 ファミリーマートも、駅前にあります。 |
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周辺環境 4 |
周辺は、閑静な住宅街です。 病院は、半径500メートル以内に内科、小児科が二つあります。 スーパーも、物件から100メートルほどの距離にあります。 生活用品も置いてある比較的大きなスーパーなので、とても便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスのデザインは重厚感、高級感があり、個人的には好みです。管理状況もとても良いです。平日午前中は、常駐の管理人さんがいます。しっかりマンションのことを把握されていますし、清掃もとても丁寧です。 宅配BOX有、駐車場有、駐輪場有、エレベーター1機、ペット飼育可、居住専用、トランクルーム無、ゲストルーム無、集会所無、です。 室内はバリアフリー対応です。手すりが廊下やお風呂場についております。玄関からベランダまですべてフラットで、段差がありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日照も良く、ベランダがとても広く、開放感があります。 キッチンも、オープンキッチンで、リビングの様子を見ながら家事ができます。 ベランダは10畳ぐらいあるのではないかと思います。 築8年になりますが、外観も中も、とても綺麗で気に入っています。 |
買い物・食事 4 |
オリンピック国立店、さえき国立店が近くにあります。 オリンピックまでは100メートルほど、さえきまでは150メートルほどです。コンビニは、サークルKサンクスが、北に300メートルほど歩いたところにあります。 |
暮らし・子育て 3 |
東立川幼稚園が徒歩10分ほどの距離にあります。 国立第八小学校が、徒歩10~15分の距離にあります。 歩いてすぐの場所に北第一公園があります。比較的大きな公園です。 病院は、半径500メートル以内に内科、小児科が二つあります。 |
投稿日:2012年6月
りんママさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄駅は南武線の西国立駅で、徒歩約10分ほど。西国立の次がすぐ立川。駐輪所もあります。小さな駅ですが、パン屋、そばやが併設。近くにファミリーマート、SEIYUがあります。駅の前はお墓ですが、マンションまで暗い夜道になるところはありませんし、人通りもそこそこあります。 |
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周辺環境 3 |
国立市役所は遠いですが市民プラザが近く、ほぼ全部の用事は済むので便利です。図書館も併設してあります。郵便局も近くにあります。ちょっと近くに立川競輪場がありますが治安はいいです。自衛隊の基地も近くにあります。災害時には逆に安心なのかも知れません。立川駅のルミネ内でパスポートの申請が出来ます。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランス、室内ドアなど、ヨーロピアン風な感じで素敵です。管理人さんが平日午前中のみ居て、エントランス床やごみ置き場など掃除をしてくれます。オートロック。宅配BOX有。エレベーター1基。エアシャワー室がエントランスにあります。条件付ペット2匹まで可。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
現在築4年ほど。室内の梁もそれほど邪魔に感じないです。各部屋のコンセントにLANケーブルがつなげます。バリアフリーです。お風呂はミストサウナ、急速乾燥付き。各部屋の玄関前に黒いヨーロピアン風の門扉があり、共用廊下との区切りになってます。 |
買い物・食事 4 |
近くにオリンピック、サエキ、SEIYUと、スーパーが3店舗あり、便利です。徒歩約20分、自転車で約10分、車で約5分の立川駅まで行けば、ルミネ、伊勢丹、高島屋があり贈り物などを選ぶのにも便利です。立川駅周辺はビックカメラを始めチェーン店は大体あります。立川と逆方面の国立駅周辺(徒歩約20分、自転車で約10分、車で約5分)には、おいしいレストラン、喫茶店が結構あります。 |
暮らし・子育て 3 |
学校も徒歩圏内にあり、歩道もできてるので安心できます。ごく近所に公園がちょこちょこありますので、子供を遊ばせる場所には困らないと思います。小児科も小さいですが徒歩約5分の近所にあります。児童相談所が徒歩約5分圏内にあります(立川児童相談所)。マンション住人は、子育て世代が多く、マンション内ですれ違えばほとんどの住人が挨拶し合います。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【立川駅に対する口コミ】大好きな駅です! 立川で日用品は全て揃います。 駅ビル、百貨店、ドンキホーテ、ロフト、大きな本屋、映画館、更には駅近くにIKEAまであります。 大きな公園がある一方で飲み屋街や大型ゲームセンターもあるので、色々な人がいます。一つの街で完成してしまうのも大きな魅力の一つです。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【立川駅に対する口コミ】・駅ビルが3つもありテナントの数や種類が豊富。 ・駅の周辺も百貨店や家電量販店、映画館など商業施設が豊富。 ・中央線、青梅線、南武線、多摩都市モノレール線が乗り入れており、中央特快の停車駅なので都心部へのアクセスが便利。 ・駅周辺は坂が無くて歩道も広く、商業地域なので夜も人通りが多い。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階 |
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ヴェレーナ国立を購入する方法
ヴェレーナ国立を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェレーナ国立の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴェレーナ国立の相場を調べる
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不動産会社にヴェレーナ国立の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
都心に一時間以内で行ける。 車が走れる道路沿いのため、夜も帰り道は明るい。
周辺環境
5
国立市は文教地区のため風俗店やキャバクラがない。
外観・その他共用部
5
外観は外国の雰囲気を思わせお洒落なつくりでエントランスが広い。
お部屋の内部の仕様・設備
4
エントランスが広くとってあるので夏は直射日光が当たらず涼しい。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にある。デパートも徒歩20分で行ける。
暮らし・子育て
5
保育園は徒歩10分圏内、小学校も徒歩15分圏内にあり便利。