【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,360万円
賃料相場
16万170円
グランプレシアの物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「グランプレシア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
ケンシロウ58さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅から徒歩5分の好立地条件です。 駅にはエレベーターがあり、お年寄りにもお勧めです。 |
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周辺環境 3 |
歓楽街が無いのでとても治安が良く、安心して暮らせる。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロック完備のため安心。宅配BOX、エレベーター、監視カメラ、トランクルーム、ペット飼育可などはとても融通がきいており満足。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣の話し声が全く聞こえないので安心。 南向きの部屋が多く、部屋の気密性が高いため夏は涼しめ、冬は暖かめ。 |
買い物・食事 2 |
駅前のコンビニは普通に一通り必要な商品が揃っている。 マンションの裏手にアコレがあり買い物に便利。 アコレには100均があり、重宝している。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小中高の学校が比較的近場にあるので安心して子供を通わせることができる。 歯医者、内科、眼科、総合病院なども自転車で行ける範囲なので便利。 すぐ近くの中学校が避難場所に指定されており安心。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【六町駅に対する口コミ】秋葉原まで約20分と都心までのアクセスが良いです。また北千住まで5分程度であり、そこから乗り換えをする人も多いです。隣駅の八潮は埼玉県と東京の端っこということもあり、東京都内にしては家賃が低い方です。駅近くにもアパートやマンションが多くあります。また、街自体の開発が現在進行形で進んでいることもあり、新しい物件が多いです。 |
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周辺環境 3 |
【六町駅に対する口コミ】駅の近くにはライフがあり、食料品や日用品の購入に困ることはありません。ライフは最近改装したばかりできれいです。まいばすけっともあります。また、病院も駅の近くにあります。ファミリー層が多いためか、とても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどありません。駅も比較的きれいで、清潔が保たれています。 |
買い物・食事 2 |
【六町駅に対する口コミ】ココイチや居酒屋を中心にリーズナブルなお店がいくつかあります。ハンバーガーショップが最近でき、ランチ時を中心ににぎわっています。 |
暮らし・子育て 3 |
【六町駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が複数あり、仕事に行きがてら子ども預けることができます。公園も比較的あります。病院もあるため、何かあった時はすぐに受診させることができます。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
青井駅までドアtoドアで電車に乗るまで8分です。街まで出るのはすぐなのに、マンション周辺は公園や緑が多くて落ち着いた雰囲気でとても気に入っています。マンション内や周辺に住んでいる方々も穏やかな方が多いように感じます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北千住駅に対する口コミ】都心へのアクセスが多様で、交通の便は非常に良いと言えます。駅にはファッションビルが二つ(丸井・ルミネ)あるので、ショッピングに便利です。流行のファッションや、美味しいスィーツがあることは女性にとって嬉しいところでしょう。駅前には長い商店街があり、人気のグルメも多数あります。 |
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グランプレシアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランプレシアの購入を進められます。
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投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅近で徒歩5分ほどで最寄駅のつくばエクスプレス青井駅まで着きます。 駅までは直線、道はフラットです。周辺に坂がないので、電動自転車でなくても走ることができます。 都心までのアクセスは、北千住が隣駅、秋葉原までつくばエクスプレスで1本。東京駅や銀座にも40分くらいで到着できます。
周辺環境
4
閑静な住宅街です。 環七の加平インターまですぐなので、電車で動く人も車で動く人にも便利です。
外観・その他共用部
5
スタイリッシュな外観で、セキュリティ・室内の設備・共用部分の設備は標準の新築マンション規準で快適です。ゴミ捨ても24時間可能です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たり良好、キッチンのディスポーザー、浴室乾燥あり、壁の厚さも十分で周囲の部屋の音も気になりません。
買い物・食事
4
スーパーのアコレまで徒歩2分なので、ちょっと足りない日用品はすぐ買いに行けます。 隣の北千住は丸井やルミネもあり、亀有や西新井のショッピングモールに自転車で行くこともでき、便利です。
暮らし・子育て
4
足立区からの子育て支援が充実しています。児童館も先生がとても親切に相談にのってくれます。 小児科も周辺にたくさんあるので安心です。