【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,893万円
賃料相場
14万9,477円
ガーラレジデンス馬橋の物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約33.2%上昇しています。
これは直近3年間の松戸市の価格推移と比べて、約19.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ガーラレジデンス馬橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年9月
MrTakeoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの馬橋駅までは徒歩9分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。JR常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは2駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー(東部ストア)や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。 |
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周辺環境 4 |
周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。 |
外観・その他共用部 4 |
外装のデザイン、カラー(ベージュ系)は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。1階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。 |
買い物・食事 4 |
スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設(テラスモール松戸)は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。 |
暮らし・子育て 5 |
松戸市は子育て環境のランキングで全国1位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【馬橋駅に対する口コミ】常磐線もあるが、圧倒的にすいており、近場の利用に便利。また、意外とイベントもやっている。 また、電車の色や名前がいろいろあるので子どもとかが、その名前を呼んだりして気に入っている。 無人駅でもないので特に不便なく使いやすい。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【馬橋駅に対する口コミ】コンビニや100均ショップ、外食する所が駅周辺にあるので、食事や買い物がすぐしやすいです。都心部へは30分ぐらい乗っていれば、乗り換えなしで大手町に着くので行きやすいと思います。金町に着くのでまた電車が空いているので、すぐに乗車がしやすいです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目439-8岡田ビル1F |
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ガーラレジデンス馬橋を購入する方法
ガーラレジデンス馬橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーラレジデンス馬橋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ガーラレジデンス馬橋の相場を調べる
-
不動産会社にガーラレジデンス馬橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年9月
MrTakeoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄りの馬橋駅までは徒歩9分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。JR常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは2駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー(東部ストア)や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。
周辺環境
5
周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。
外観・その他共用部
4
外装のデザイン、カラー(ベージュ系)は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。ゴミ出しは24時間可能で、収集所の清掃・お手入れは行き届いている印象です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。1階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。
買い物・食事
4
スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設(テラスモール松戸)は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。
暮らし・子育て
5
松戸市は子育て環境のランキングで全国1位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。