【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,379万円
賃料相場
16万3,457円
エスリード森ノ宮第2の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約1.0%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「エスリード森ノ宮第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
しんほうさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅は森ノ宮駅で多線路が利用できます、徒歩2分ほどでとても便利です。 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日:2021年12月
パンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR環状線の森ノ宮駅が近い。また大阪メトロの中央線、長堀鶴見緑地線も走っており中心地へのアクセスは抜群でした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
パンさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR西日本大阪環状線、大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線の3線が通っておりアクセスが非常に便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
パンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近く、スーパーも近隣に2軒ある。自転車があると便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【森ノ宮駅に対する口コミ】地下鉄とJR環状線の2線を選べるので便利な点、地下鉄はほかの線にも乗り入れできるので便利な場所にある。周辺には大きな商業施設があり遅い時間まで営業している。食料品や衣類などの買い物、スポーツ、病院などが入っていて便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスリード森ノ宮第2を購入する方法
エスリード森ノ宮第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード森ノ宮第2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード森ノ宮第2の相場を調べる
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不動産会社にエスリード森ノ宮第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【森ノ宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる・都心部までのアクセス便利・通勤時間帯は混雑する・改札まで近い・タクシー乗り場あり人気のエリアなので家賃は相場だと思います。 土地の値段も高いです。
周辺環境
5
【森ノ宮駅に対する口コミ】森ノ宮キューズモールがある・セントラルスクエアがある・森ノ宮キューズモールに診療所、アパレル、雑貨など買い物を楽しめる。出口による治安の違いはなし。 駅が改装されたばかりなので綺麗です。 歓楽街はありません。
買い物・食事
5
【森ノ宮駅に対する口コミ】周辺に魚民、餃子の王将、松屋といった有名なお店があるので充実している。 洋食とビールのお店が美味しくてオススメです。
暮らし・子育て
5
【森ノ宮駅に対する口コミ】公立、私立の幼稚園がいくつかある。 大阪城公園があり、周辺にもいくつか広めの公園がある(難波宮跡公園など) 多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、オムツ替えシートがある) エレベーターあり。