【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークハウス武蔵新城レジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市高津区新作5丁目2番2号)
パークハウス武蔵新城レジデンス
3.6
売買価格相場:4,394万円
賃料相場:16万409円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市高津区新作5丁目2番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークハウス武蔵新城レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約0.2%下降しています。
これは直近3年間の川崎市高津区の価格推移と比べて、約16.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 |
3階 |
2LDK |
南 |
61.14㎡ |
9.65㎡ |
3,980万円 |
215万円 |
2020年5月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
75.37㎡ |
9.35㎡ |
4,490万円 |
197万円 |
2020年3月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
75.37㎡ |
9.35㎡ |
4,500万円 |
197万円 |
2020年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
75.37㎡ |
9.35㎡ |
4,680万円 |
205万円 |
2020年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
73.24㎡ |
11.22㎡ |
4,680万円 |
211万円 |
平均 |
3階 |
72.1㎡ |
9.78㎡ |
4,466万円 |
205万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2014年2月 |
1階 |
3LDK |
68.11㎡ |
154,000円 |
平均 |
1階 |
68.11㎡ |
154,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークハウス武蔵新城レジデンスを売却する方法
パークハウス武蔵新城レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークハウス武蔵新城レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークハウス武蔵新城レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
26位
(217物件中)
ランキング
65位
(586物件中)
ランキング
2466位
(20115物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
さにーひなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅か10分程度で、駅周辺にはコンビニもスーパーもあり、商店街もあり飲食店も多い。 道も街灯があり人通りも多いので安心。都内までもいろいろなアクセスがあり通勤しやすい。
周辺環境
4
駅周辺に商店街が多く、イベントなどもあるので子連れで楽しめる機会も多い。マンションが多いので大小の公園もたくさんある。
外観・その他共用部
4
清掃状況、管理は行き届いており安心。管理人は常駐ではないがとても感じよく対応する。共用部分にもものがほとんどおかれていないのでいつもきれいというイメージがある。基本的な設備は完備。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
クッション性がある床であまり音が気にならず、24時間換気システム、床暖房、セキュリティシステムがあり住み心地が良い。
買い物・食事
5
スーパーは西友、マルエツ、クリシマ、ビーンズ、商店街にはお肉屋さんや魚屋さんもあり。ドラッグストアなども複数あり、商店街もあるので買い物や飲食に困ることはまずなくかなり充実。コスパの高い飲食店も数多くある。
暮らし・子育て
4
ファミリー向けマンションがとても多く、子育てはとてもしやすい状況。 学校なども近い。駅周辺には個人病院なども多く、昔からのところが多い。子供向けのイベントなども多い。
[ データ出典元について ]
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