【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,080万円
賃料相場
10万4,938円
ライオンズマンション東淀川の物件価格は、直近1年間で約11.1%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ライオンズマンション東淀川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年1月
koshimy01さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪急・JRが近く、どこへ行くにも便利です。また新大阪駅が近いので新幹線でのお出かけも楽ちんです。その割に静かなので、生活しやすいです。 |
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周辺環境 4 |
住宅街なので騒音もなく、静かで落ち着いて暮らせます。 散歩できるコースも複数あります。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんもいるので、セキュリティ面でも安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりはとてもよく、各戸の防音もしっかりしています。 収納スペースも十分にあります。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くにスーパーも複数あり、少し歩けば淡路の大きな商店街もあります。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに学校も病院もあるので、小さな子供がいても安心です。 交通の便が良いので、大きな病院にも行きやすいです。 |
投稿日:2024年8月
あきしゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
閑静な街ではないが、非常に交通が便利な小さい街といった印象。駅周辺に飲食店は少しあるが、ごちゃごちゃした印象はない。夜は駅からマンションまでの道は明るいので安心。駅や道路もあるが、騒音はさほど気にならなかった。飛行機の飛行ルートも少し外れている。中学校も近い。住民はファミリー層が多いイメージ。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年8月
あきしゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東淀川駅まで徒歩2-3分。東淀川から大阪まで5分、新大阪までは2分。交通の便利さは抜群。普通電車しか止まらないが、新大阪まで徒歩でも約10分。そうすればJR快速利用、地下鉄御堂筋線も利用できる。駅からマンションまでの間にコンビニが2件ある。マンション近くにはスーパー、郵便局なども近くて非常に便利な立地。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年8月
あきしゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バルコニーが西側の部屋に住んでいたが、前が道路のため景色も抜けているので、午前中でも日当たりが悪いとは思わなかった。西側の前は交差している道路のため、今後も高い建物は建設されにくいと思う。道路、駅から近いが、騒音はさほど気にならない。飛行機の飛行ルートも少し外れている。住民はファミリー層が多いイメージ。清掃なども行き届いている。管理組合も機能している印象。ドアも新しく変えられている。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
とむさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅から近いです。駅近い割には静かです。下に弁当屋あります。。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】最寄駅は、コンビニが数軒と飲食店があり、特に夜は居酒屋が線路沿いの道に賑わっています。居酒屋の店舗前の明かりが灯っているため、夜でも明るい道が多いです。新大阪駅も歩いて行ける距離ですが、大阪方面に行く時に東淀川駅から乗ることで、確実に座れるので、便利です。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東淀川駅に対する口コミ】新大阪、大阪へのアクセスが抜群に良い。 また北摂の方へも行きやすいため伊丹空港などへも出やすい。駅周辺には飲食店も充実しており、外食場所はあまり困らない。今度駅自体も改装される予定で開かずの踏切の連絡橋によって常に通れるようになるのも魅力。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ライオンズマンション東淀川を購入する方法
ライオンズマンション東淀川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション東淀川の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション東淀川の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション東淀川の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR東淀川駅まで徒歩3分。大阪駅までマンションから10分で着きます。 他に阪急淡路駅まで自転車で5分。JR、地下鉄、新幹線、伊丹空港までのバス有り、関空まではるかが利用新大阪駅まで徒歩8分。地下鉄東三国駅も自転車で5分。 ここまで揃っている場所はなかなか無いと思います。 コンビニはもちろん、スーパーやドラッグストアは自転車で10分圏内にたくさんあります。 飲食店はマンションの1階にもありますし、近くの新大阪駅構内がリニューアルされて充実しています。
周辺環境
5
JR東淀川駅から真っ直ぐの道で、安全だと思います。すぐ側に高い建物が無いため日当たりがすごくいいです。 自治会も熱心な方が多く、きちんと総会を開いています。
外観・その他共用部
4
エレベーター二基にカメラを付けたり、ドアの色塗りの補修、ベランダに避難用のはしごがあるのでその周辺に物を置いてないかの確認をきちんとしています。 玄関にはスロープもあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
周りに高い建物が無いため日当たり、通風は良いです。
買い物・食事
5
JR東淀川駅前にはコンビニが数軒、スーパーがあります。スーパー、ドラッグストアは自転車で10分圏内にたくさんあり不自由することは無いです。 阪急淡路駅まで行けば商店街がありますし、1階にインド料理店とお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て
5
こども病院や個人病院はもちろん、救急病院も近くにあります。全て自転車で行ける範囲内にあります。 小学校、中学校の質は良くなりました。 保育園も周りにたくさんあります。 空室はほとんど無いようです。