【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウディア中央林間の売却査定・購入・相場情報(神奈川県大和市中央林間6丁目1番5号)
プラウディア中央林間
3.8
売買価格相場:7,622万円
賃料相場:15万8,758円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県大和市中央林間6丁目1番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プラウディア中央林間の物件価格は、直近1年間で約53.0%上昇、直近3年間で約67.7%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約57.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
83.58㎡ |
20.3㎡ |
1億790万円 |
427万円 |
2024年4月 |
7階 |
4LDK |
南西 |
80.58㎡ |
20.3㎡ |
1億790万円 |
443万円 |
2024年1月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
83.58㎡ |
20.3㎡ |
9,790万円 |
387万円 |
2024年1月 |
7階 |
4LDK |
南西 |
80.58㎡ |
20.3㎡ |
9,790万円 |
402万円 |
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.14㎡ |
12.6㎡ |
5,490万円 |
259万円 |
平均 |
7階 |
79.69㎡ |
18.76㎡ |
9,330万円 |
383万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プラウディア中央林間の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の大和市の価格推移と比べて、約3.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年5月 |
5階 |
4LDK |
83.58㎡ |
185,000円 |
2022年4月 |
5階 |
4LDK |
83.58㎡ |
190,000円 |
2017年8月 |
3階 |
3LDK |
70.44㎡ |
153,000円 |
2017年7月 |
4階 |
3LDK |
75.15㎡ |
157,000円 |
2017年6月 |
3階 |
3LDK |
70.44㎡ |
158,000円 |
平均 |
4階 |
76.64㎡ |
168,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウディア中央林間を売却する方法
プラウディア中央林間を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウディア中央林間の相場を調べる
-
不動産会社にプラウディア中央林間の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
18位
(117物件中)
ランキング
36位
(476物件中)
ランキング
1468位
(20115物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【中央林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線が利用可能な点。 小田急江ノ島線は快速急行が停車し、東急田園都市線は始発(終点)駅となっているので通勤・通学・お出かけの利便性は良い。江ノ島線を利用すれば藤沢・新宿・小田原方面へ、田園都市線を利用すれば渋谷方面へ乗り換えなしで行ける(小田原方面へは相模大野で乗り換え必要)。 特に田園都市線は始発駅なので朝ラッシュの時間帯でも座ることは可能である。 どちらの路線も平日・土休日共に電車の本数がある程度確保されている(約5分間隔)ので電車を逃してもそれほど心配しなくて良い。 また、万が一どちらかの路線で運転見合わせや遅れが起きてももう片方の路線で迂回できる点も便利だと思う。2路線利用可で、病院もそこそこあり、商業施設もある程度充実しているので住みやすさは良好だと思う。
周辺環境
4
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線の駅直結のところに商業施設が2つあり、それなりに充実している点。 1つ目はエトモ中央林間である。2フロアで構成されており、1階(コンコース)にはマクドナルド、ケンタッキーなどの飲食店、おむすび権兵衛といったテイクアウトのお店がある。2階にはハンズビーやJINS、文教堂といった生活雑貨を扱うお店がそろっている。 2つ目は中央林間東急スクエアである。3フロアで構成されており、1階には主に東急ストア、トモズがあり、2階には無印良品、ABC-MARTなどがあり、3階にはキャンドゥや図書館などがある。 病院も駅周辺に多数ある。総合病院から耳鼻科、歯科、眼科、産婦人科まであるので医療に困ることはないと思う。比較的治安は良好だと思う。 駅周辺も綺麗である。特に田園都市線側は清掃が行き届いているように感じる。
買い物・食事
5
【中央林間駅に対する口コミ】食べ物の種類には困らない点。 ファストフード店…マクドナルド、ケンタッキー カフェ…タリーズコーヒー、スターバックス パン屋…ヴィドフランス、リトルマーメイド テイクアウト…おむすび権兵衛、ハマケイ、崎陽軒など これらは大体エトモか東急スクエアに入っているので気軽に買いに行ける。
暮らし・子育て
4
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線、田園都市線共にエレベーターは設置されている。 田園都市線の改札内、エトモには多機能トイレがある。エトモのほうにはおむつ替えシートが設置されている。
[ データ出典元について ]
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