【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,289万円
賃料相場
20万3,980円
サザンスカイタワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約13.7%上昇、直近3年間で約32.3%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約21.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(23件)
「サザンスカイタワーレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
るるるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
メリットがたくさんあります。ターミナル駅である八王子が近く、傘をささずに行けるので便利です。マンションの下にはスーパー、セリア、役所があり、本当に便利です。ゴミ捨ても各階にゴミステーションがあるのでとても良いです! |
---|---|
周辺環境 5 |
駅近なのでとてもよい。北口に比べて静かだと思います。交番も近くにあるので安心できると思いますよーーー! |
外観・その他共用部 5 |
セキュリティバッチリです。2段階でエントランスはセキュリティあります。(最初のエントランスとエレベーター前) |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高級感あります。オプションなどで選択できたので部屋によっては雰囲気変わると思います。そこまで安っぽい部屋はないとおまいます。 |
買い物・食事 5 |
下の階におりればなんでも揃います!こんなに便利な物件はそうそうないのではないでしょうか? |
暮らし・子育て 5 |
地震の時に部屋にいましたが、警報がアナウンスされます。 |
投稿日:2021年8月
さっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とにかく、JR駅直結のタワーマンションというのが最大の特徴。 駅前ビルほかに、雨に濡れずに行ける。 駅周辺には、病院、銀行、郵便局、コンビニ、飲食店が散在しており、生活には極めて便利。 小学校・中学校も近い。 マンションのクオリティは極めて高い。各階の廊下など共用部分も落ち着いた高級感がある。 |
---|---|
周辺環境 5 |
とにかく、JR駅直結に尽きる。その至便性はありがたい。 しかも、京王八王子駅も間近なので、2線を使い分けられる点が便利。 JR駅南側は住宅街であるが、北側は相当の繁華街。 飲食店、商店などが集まっている。 |
外観・その他共用部 5 |
41階で、JR駅前のランドマークタワー。 八王子市内では最高最大で、最高級のマンションと言って過言ではない。市役所の大型支所が至近にあるのも便利である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の仕様は高級感がある。自分にとっては、マンションは3件目であるが、今までで最も高級感がある。 |
買い物・食事 5 |
とにかく、JR駅至近であり、買い物、外食など、至便性は最高。まったく不自由を感じない。 |
暮らし・子育て 5 |
自分には子供がいないので、よくわからないが、小中学校も近いし、保育園もあると思う。 |
投稿日:2019年7月
カズさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
雨に濡れずに駅まで行けるのが本当に便利です。 |
---|---|
周辺環境 5 |
買い物には不自由しません。公園はあまり利用しないのでわかりません。 |
外観・その他共用部 5 |
いつもきれいに保たれており、気持ちよく生活できます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
隣室からの音は気になったことがないです。 上下でも何か大きいものを落としたのかなという音がまれに聞こえる程度です。住んでる方がいいのかもしれません。 |
買い物・食事 5 |
たくさんスーパーがあるので、気分によって買う場所を変えています。 いつもはアルプスで、おいしいお魚を買いたいときはセレオに行ったりします。ラーメンもおいしいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 5 |
下に市役所の出張所が入っているので、土日も手続きできて便利です。 |
投稿日:2019年9月
さっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
何と言っても、JR駅直結は、最大のメリット。シティタワーができたので、オンリーワンではなくなったが、今後は、もう駅直結マンションは作り得ない。 |
---|---|
周辺環境 5 |
とにかく、駅直結。市の出張所から、各種商業施設、飲食店が連接したビル内にあるという至便性は最高。 |
外観・その他共用部 4 |
タワーマンションにありがちな、余計な共用施設がないのがよい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内部の仕様は高級でよい。私は、マンションは4件目であるが、今までで最高級。 |
買い物・食事 5 |
とにかく、JR駅に直結しており、スーパーをはじめとして、極めて便利。 |
暮らし・子育て 5 |
暮らしの至便性、快適性は最高。子育ては、体験していないので、評価不能。 |
投稿日:2012年12月
ひでくりぼさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅からとても近く、傘がなくても改札まで行けるのでとても便利ですし、スーパーやデパートや病院も近いので安心します。 |
---|---|
周辺環境 4 |
景色がとても良く、最上階は海が見えると噂が出ている程です。 オリンパスホールも入っていて好きなミュージシャンが来ると見れるので楽しみです。 |
外観・その他共用部 4 |
まだマンションも出来たばかりでとても綺麗で使いやすく、周囲の方も良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の中の間取りも気に入ってますし、窓から見える景色はとたも清々しいです。 |
買い物・食事 5 |
一階に、スーパーアルプスや商業施設が入っているので、コンビニ感覚でいけますので、とても便利に利用してます。 |
暮らし・子育て 4 |
駅の所に託児所があったり、安全で便利です。 |
投稿日:2014年10月
花凛さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅ホームまで雨に濡れずに行けます。各住居の玄関から改札までだと3分位でしょうか。中央線始発も出ているので、座って都内まで通勤することも可能です。 |
---|---|
周辺環境 5 |
駅隣接のタワーマンションですが、従来、のどかな住宅街が広がっていた駅南側を再開発したので、マンション側(駅南側)は夜間も静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
清掃は徹底しています。各戸のベランダガラス面も、定期的に清掃が入ります。常時使用できるゴミステーションが各階にあり、毎日地下へ運んでもらえるので、ゴミ出しが楽です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房やディスポーザー、浴室乾燥などが標準装備されているため、暮らしやすいです。北側でも、街全体からの反射光で採光は十分です。 |
買い物・食事 5 |
同じビル内に、スーパーアルプス、セブンイレブン、くまざわ書店、トモズ(ドラッグストア)、セリア(100均)、手芸用品店、美容・理容店、ネイルサロン等の店舗と、市役所事務所、市民ホール、多摩信用金庫、クリニック(内科、歯科)などの施設があります。飲食店は、スターバックス、スイーツパラダイス、サイゼリア、日高屋、洋食店、すし店、和食(そば)店などが入っています。徒歩圏内に、駅周辺の店舗がすべて入るので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
隣のビルに、保育施設・学童保育所があります。小学校、保育園が10分以内にあり、同じビル以外にも徒歩数分の場所に、内科小児科、歯科、耳鼻科があります。マンション内では自治会があり、各階の顔合わせを兼ねた避難訓練などが行われます。七夕かざり、クリスマスツリーなど、お子さん向けのイベントも行われます。 |
投稿日:2021年12月
かめさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR八王子駅から傘なしで行き来できます。 京王八王子駅からは徒歩12分程度です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周辺は常に人目があり、明かりもあるので子供でも夜の帰宅も安心と言えます。 |
外観・その他共用部 4 |
共用施設は必要最低限しかありませんので、管理費は安いです。清掃は行き届いています。 セキュリティーは、監視カメラやエントランス管理等は他のマンションと同等に備わっており、標準的かと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大林組が施工しただけあって、高層ビルとしてのつくりはしっかりしていると思います。サッシは頑丈で、救急車や消防車の音はどうしようもないですが、普通の外部の音はほとんど聞こえません。 |
買い物・食事 5 |
傘なしで行ける範囲にも、一通り揃っています。 |
暮らし・子育て 4 |
病院や介護施設等、また学校も近くにあり不自由しないと思います。 |
投稿日:2012年6月
リリーママさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅直結で傘いらずなのはとても便利。周辺には八王子セレオ、東急スクエアといった商業ビルや商店街があり、そこそこ充実している。都心部まではJR中央線で一本であり、通勤時間帯では新宿まで1時間ほど(昼間は50分弱)なので、都内としてはアクセスのいい方かと思う。始発電車もあるので、座って通勤することも可能。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周辺では唯一の高層マンションなので、景観はよい。ビルの商業エリアには八王子市役所の出張所があり、ほとんどのサービスが受けられ、また土日も開いているので大変便利。 |
外観・その他共用部 4 |
レジデンス棟と商業フロアは出入口もエレベーターも完全に分かれており、鍵も最新のものを使っているとのことなので、セキュリティー対策は万全。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周りに遮るものが何もないので、日当たりはよい。もちろんバリアフリーで、上下左右からの音は気にならない。 |
買い物・食事 4 |
駅周辺にお店や飲食店がたくさんあるし、マンション下の商業エリアにもスーパーや飲食店、物販店のほか、病院も入っているので、荒天時にも傘なしで濡れることなくこれらを利用できる。 |
暮らし・子育て 4 |
駅のロータリー内(セレオ八王子内)に学研が運営する幼児教室・保育園・学童が一緒になった施設がある。とても綺麗で、学研監修のカリキュラムなので安心して通わせることができる。 |
投稿日:2024年7月
herumet5000さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ペデストリアンデッキになっているので、雨に濡れずに駅まで行ける。徒歩3分ほど。 |
---|---|
周辺環境 3 |
駅に近いので立地は良い。治安はすぐ近くに交番があるので変な人が居ないのも良い。 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティは万全。2回キーをタッチしないとエレベーターに乗れないぐらいしっかりしている。清掃も行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
食洗機も浄水器もついている。ただし浄水器はカードリッジ交換が必要。上からの音は聞こえるが、横の音はあまり聞こえない。 |
買い物・食事 5 |
スーパーアルプスがすぐ近くにあるし、雨の日でも傘をささずに行けるので大変便利だった。 |
暮らし・子育て 3 |
病院はたくさんある。救急病院も近くにあるのでいざという時は安心かも。 |
投稿日:2011年5月
ヒロさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
ペデストリアンデッキで駅直結は文句なし |
---|---|
周辺環境 4 |
タワー内に役所の出張所がある |
外観・その他共用部 4 |
オリンパスホールもひとつの共用施設と考えれば、すばらしいかな。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし。 |
買い物・食事 4 |
タワー内にスーパーアルプス |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八王子駅に対する口コミ】JR複数路線の利用が可能で、京王線との連絡も可能駅から離れると、家賃相場がだいぶ安くなり、生活は楽に感じる。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【八王子駅に対する口コミ】一通り生活に必要な施設はあり、個性的な飲食店もそこそこにある。駅周辺に関しては、商店が多く人通りがあるため、良いと思う。 |
買い物・食事 4 |
【八王子駅に対する口コミ】ご当地ラーメンをはじめとして、ラーメン屋が多く、周辺に大学等があり学生向けの居酒屋が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【八王子駅に対する口コミ】駅から少し離れると交通量の少ない住宅街があり、比較的に安全だと思う。 |
投稿日:2024年4月
ワコーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が大変近い。買い物に困ることもないと思う。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
節分子さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅へのアクセスがとてもよく、スーパーやコンビニ、本屋など雨に濡れずに行くことができます。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
ひで坊さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
雨が降っても濡れずに駅まで行けて、東京駅までの特快快速に座れる確率が高いです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
aswanさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 5 |
とにかく便利な環境です。建物内にスーパーアルプスやセリア、ドラッグストア、飲食店のほか、診療施設や市役所窓口もあるので、この中でほぼ日常生活は完結しそうです。 |
投稿日:2019年11月
ぱるぴさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅直結で雨に濡れず、通勤可能です。またサザンスカイタワーにスーパーも入っており、買い物して帰宅するにも便利です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
herumet5000さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ペデストリアンデッキで雨でも濡れずに駅に行くことができます。スーパーアルプスもあるので利便性は高いです。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
kidx000x0さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
生ゴミも排水設備にまとめて入れることができる。各階ごとにゴミ出し場があるため、階数を気にすることはなかった。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
横浜線、中央線等が利用可能、北口なら京王八王子もストレスなく利用できる。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八王子駅に対する口コミ】駅ビル(セレオ八王子)にはユニクロや無印良品、loftなど日常使いできるショップが多く、スーパーは地下の店舗は庶民的な価格ですが、一階には成城石井も入っているのでちょっと変わった食材やお客さんを招く時のパーティー風なお総菜なども調達できます。 徒歩圏内に京王八王子駅もあるので、JRと京王線どちらも利用できるところが評価できます。 |
---|
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八王子駅に対する口コミ】南口にはスーパーマーケットや市役所の派出所等が入っているサザンスカイタワー八王子という施設があり、北口は飲食店、デパートなど買い物娯楽等々大変充実しており、中央線の他にも多数路線が通っており、アクセスも良好。 |
---|
投稿日:2019年5月
ジルさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階 |
八王子駅の新着中古マンション
八王子駅のおすすめ中古マンション
八王子駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
サザンスカイタワーレジデンスを購入する方法
サザンスカイタワーレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサザンスカイタワーレジデンスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サザンスカイタワーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にサザンスカイタワーレジデンスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年11月
ひで坊さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
雨が降っても濡れずに駅まで行ける。東京駅まで特快快速に座れる確率が高い。
周辺環境
5
防音がしっかりしていて、静かに快適に住めます。
外観・その他共用部
5
警備員が巡回していてセキュリティはしっかりしていると思います。家を出る時、セキュリティもボタン一つでセット出来るので、安心しています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音しっかり、全く隣りの生活音が聞こえないです。共用部分に私物が置けないので、まるでホテルの入り口。
買い物・食事
5
下の階にアルプス、駅のセレオには飲食店も沢山あり、病院、クリニックも駅周辺に充実しているので、快適そのもの。
暮らし・子育て
5
隣に市役所の分所があるので、住民票や各種証明書は歩いて取りに行けて、楽ちんです。