【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレサンス難波OCAT前の口コミ・評判(10件)・相場情報
更新日:2024/10/02
プレサンス難波OCAT前
売買価格相場
5,142万円
賃料相場
18万3,025円
プレサンス難波OCAT前の物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約9.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「プレサンス難波OCAT前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下鉄なので天候に左右されることはほとんどありません。アパレル、雑貨、飲食店などはあるので買い物には不便しないと思います |
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周辺環境 4 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】アパレル、雑貨、病院等はとても充実しています。昼間は人通りも多く治安はいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】有名チェーン店からテレビで紹介される様なお店などもあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】保育園はあります。通勤帰りに子供のお迎えが出来るので便利だと思います。 |
投稿日:2022年12月
さかなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR難波駅は2分、桜川駅は5分、御堂筋線なんば駅は8分、なんばHatchの素敵な川の夜景まで徒歩3分、グリコ看板までイルミネーションのある川辺を歩いて徒歩10分この上なく立地が最高です。 |
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周辺環境 2 |
コンビニ、スーパーは選び放題です。飲食店やドラッグストアは選ぼうとするとちょっとだけ歩く。 |
外観・その他共用部 2 |
エレベーター点検だけはちゃんとやってくれているみたいです。 外観も明るくて、近くの同価格帯のマンションの中でも高級感があるように見えます。 室内に鏡、エレベーターの中に鏡、エントランスに鏡があるので、身だしなみチェックはバッチリです。 インターホンも最近新しくなり、留守中の来客にも対応できるようになりました。 顔がわかるので便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
maさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
どこに行くにも近くて便利。目の前が大通りなので人通りも多く治安も良い。堀江にも徒歩5分で四つ橋線も5分。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
ちーかまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
千日前通と高速道路に面している割には音がきになりにくい。独立洗面台もあり便利。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
さかなさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
JR難波駅に警察、徒歩10分内に消防車があって、病院も選べて安心。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
けいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
駅が近い。飲食店、コンビニ、病院、ドラッグストア、本屋、スーパー、クリーニング屋等、お店で困ったことはない。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年12月
prikayuさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
駅に近い。また繁華街、スーパー、商業施設などが近く買い物に便利。きれい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】地下鉄線が御堂筋線と四ツ橋線と千日前線と豊富で近鉄やJRとのアクセスもある為非常に交通の利便性が高い また飲食店やコンビニやスーパーや商店街等も多数存在する為生活面での支障はない 街灯も明るい為深夜でも見通しが良い |
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投稿日:2021年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪の中心部分でもあるので路線複数あるので乗り換えするのはとても便利です。 駅を出るとすぐ商業施設があり、ファッションや飲食店など様々な店舗があります。 雨の日でも気にせずにショッピングなどが出来るのでとても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プレサンス難波OCAT前を購入する方法
プレサンス難波OCAT前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス難波OCAT前の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年7月
のんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
五分でJRなんば駅に行けます OCATに夜行バスが止まるので交通はいいと思います
周辺環境
5
駅がすぐ近くにあるので立地はいいと思います 道路沿いなので治安も悪くないです
外観・その他共用部
5
オートロックでディンプルキーなのでセキュリティ面は安全だと思います
お部屋の内部の仕様・設備
5
一人暮らしするには十分な広さで綺麗です エアコンもついてますし浴室乾燥もついてます
買い物・食事
5
徒歩五分圏内にセブイレブン ローソンファミリーマートマクドナルド サイゼリヤ スーパー スターバックス ダイソーがあります
暮らし・子育て
3
子育てには向いてない物件だと思います 特にコミュニケーションをとることも無いです