【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,212万円
賃料相場
15万577円
エステムコート難波2アレグリアの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約23.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エステムコート難波2アレグリア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】とにかく広くて使いやすい!店もたくさんあって遊ぶ時にももってこいの場所!!周りにたくさんのお店があるからとても便利 |
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周辺環境 5 |
【難波駅に対する口コミ】買い物もたくさんできて、駅の周りにもたくさんのお店があるから非常に便利!たくさんの若者がいて賑わっている。過ごしていて楽しい |
買い物・食事 5 |
【難波駅に対する口コミ】料理が美味しくて、たくさんの種類があるからすごくいい |
暮らし・子育て 5 |
【難波駅に対する口コミ】駅の中に多機能トイレがあるから、お年寄りの方なども使いやすい |
投稿日:2018年3月
ありなちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
難波パークスもシティも近くにあり便利です。飯屋もおおい。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
toxさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
周辺にマクドナルドなどの飲食店が多く、便利である。また、コンビニエンスストアも近く買い物にも困らない。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】難波から近鉄や地下鉄に乗り換えることができるからすごく便利。 駅から歩いて道頓堀や心斎橋・アメ村など色々な場所に歩いて行けるのも便利でいい。 駅のホームも広く、線路も多いので混雑がなく電車に乗ることができる |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】大きい駅で乗り換えに非常に便利です。JR線や大阪メトロなどがあり色々なところへのアクセスが広がります。商業施設も多く、乗り換えの際にショッピングが楽しめます。トイレも綺麗です。エスカレーターも多く通行しやすいです。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】すごく広くて綺麗な駅です。高島屋、なんばシティなどの商業施設と直結、サンマルクカフェなど飲食店も充実しています。 戎橋筋商店街へのアクセス良好。少し歩きますがなんばグランド花月や黒門市場へも徒歩で行けるので、大阪観光には持ってこいの駅だと思います! |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エステムコート難波2アレグリアを購入する方法
エステムコート難波2アレグリアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート難波2アレグリアの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステムコート難波2アレグリアの相場を調べる
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不動産会社にエステムコート難波2アレグリアの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
バスに地下鉄、タクシーなど多くの交通手段の利用が可能なのが利点です。
周辺環境
4
商店街に近く家電街に近いのが利点でたくさんの商業施設が利用できます。
外観・その他共用部
4
エントランスは大きめで広々としており、防犯カメラなどのセキュリティ対策が豊富です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
内装はとても綺麗です。バストイレ別なところも良いです。
買い物・食事
4
スーパーは申し分なくたくさんの利用が可能で娯楽もGEOなどの施設もありますし、ちょっとしたゲームショップもあります。
暮らし・子育て
2
大きな病院が周辺にありますのでそちらを利用すればおおよその診療は可能です。