【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エグゼレジデンスタワーの口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2024/10/02
エグゼレジデンスタワー
売買価格相場
5,249万円
賃料相場
17万2,821円
エグゼレジデンスタワーの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エグゼレジデンスタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【難波駅に対する口コミ】いろんな路線が一つにまとまっているため移動が比較的しやすく乗り換えも楽で乗りやすい。都会の方なので物に困らずに買い出し等ができ住みやすさはいいと思う。 |
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周辺環境 3 |
【難波駅に対する口コミ】駅中にしまむらやほかのお店も混雑してるので買い物には困らない。割と大きな駅なだけあり綺麗なので治安わいい方。 |
買い物・食事 2 |
【難波駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニ等がありそこはまだいい。 |
暮らし・子育て 3 |
【難波駅に対する口コミ】しまむらがあり品揃えも豊富で意外と買い物には困らない。 |
投稿日:2021年11月
さすけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
朝から夜まで管理人常駐で掃除もしてくれているので綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
とにかく中は綺麗です。近くにご飯屋やスーパー高島屋などなど徒歩圏内で充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】周りに時間潰しができる場所が多く、幼い頃から何年も利用しています。お手洗いも秋にしては綺麗でとても使いやすくて良いです。 とても広いのにホームはそこまで広くなく、間違えたとしても移動が楽です。これからも愛用します |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【難波駅に対する口コミ】難波は周辺になんばパークスや高島屋なんなんタウンや心斎橋筋商店街などがあり飲食店、電気屋、商業施設が多数ありとても充実している。若者からお年寄りまで年齢層も幅広く、関空からいっぽんでいけるため外国人の利用も多い。また南海難波駅は始発駅の為座れることが多い。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【難波駅に対する口コミ】都会の駅であるので、近くに難波パークス、難波シティなどたくさんの商業施設がありとても便利、また天王寺や梅田までも10分以内に行けるので大阪の中心であると思われる。 電車も地下鉄や南海が通ってて使いやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エグゼレジデンスタワーを購入する方法
エグゼレジデンスタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエグゼレジデンスタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エグゼレジデンスタワーの相場を調べる
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不動産会社にエグゼレジデンスタワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
駅に行くまでに沢山お店があるのでウィンドウショッピングしながら行けます
周辺環境
2
通行人が多いので夜道で1人にはならないし、 お店が夜遅くまで空いていてとても明るいので安心
外観・その他共用部
5
24時間ゴミ出しOKであったり、粗大ごみも管理人の方にお願いすれば 手続きなどもしてもらえるし、その日にすぐどんなゴミでも捨てれる
お部屋の内部の仕様・設備
5
近隣の物音等も無いですし、バリアフリーで最適です。
買い物・食事
4
近くには何でもお店が充実していて 1階にペットショップがあります。
暮らし・子育て
3
下が商店街なのでイベント毎が多いので賑わっています。