【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アドバンス難波南の口コミ・評判(12件)・相場情報
更新日:2024/10/02
アドバンス難波南
売買価格相場
3,750万円
賃料相場
13万7,904円
アドバンス難波南の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約5.0%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約26.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「アドバンス難波南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
真島さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄 恵美須町駅まで徒歩2~3分の近さ。飲食店、コンビニ、ドラッグストアが複数ありとても便利。 |
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周辺環境 4 |
日本橋堺筋の直近だが、人通りは少なく普段の喧騒は無し。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、宅配ボックスあり。 管理人常駐ではないがほぼ毎日午前中に清掃作業をしているのを見かけるので安心感あり。 マンション自体の外装は大きな改修が入り、きれいになっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
コンロ、エアコン、浴室乾燥、温水洗浄便座等の一般的な設備は揃っている。 |
買い物・食事 4 |
スーパーはライフが近くにある。コンビニ、ドラッグストア、飲食店も複数近くにあり。 日常の買物は困ることはない。 |
暮らし・子育て 4 |
病院、歯科医院、区役所いずれも徒歩圏内にあり。警察署も近いので緊急時も安心感がある。 |
投稿日:2017年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
大阪市営地下鉄堺筋線恵美須町駅から徒歩1分でコンビニや飲食店も近くに多い。 |
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周辺環境 3 |
道路は広く見晴らしがよい。昼間は人も多い。 |
外観・その他共用部 4 |
防犯モデルマンションになっているので安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
基本的な機能は完備されており、隣の音もあまり聞こえず快適。 |
買い物・食事 3 |
コンビニや飲食店は多く、近くにライフやスーパー玉出、黒門市場も圏内なので食べるには全く困らない。 |
暮らし・子育て 1 |
交番も愛染橋病院も近く個人病院も多い。小学校や幼稚園も近くにあるので、もし子育てをすることになっても施設的には不安はない。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】まず駅から乗りやすいと言う点がすごくいいかなり安価で住みやすく良いと思います。。 |
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周辺環境 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】色々なところがあるからたのしいですよーー治安はとてもよく通いやすいと思いますー。 |
買い物・食事 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】お店の点はすごく充実していていいと思います |
暮らし・子育て 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】エレベーターおむつ替えシートがあるなどとても良いと思います |
投稿日:2019年12月
ぴーまんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
交通に便利な堺筋線恵比須町駅までかなり近く便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】スパワールドが近い駅になっています。南海電車に乗り換えの際に使用したりします。スパワールドでは、世界の岩盤浴を楽しむことができ、お風呂もあるためおすすめです。時間はかかりますが、歩いて天王寺までいける距離です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】乗り換えもできて良い。駅員さんの対応が良く、毎日清々しい気持ちになります。 551、コンビニなどもあり施設も充実しております。 駅は比較的広く、使いやすいと思います。 皆さんもぜひ、お使いくださいませ。 以下かも使えるます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新今宮の周辺は高い建物がいっぱいあります。商業施設が多いです。近くに動物園がありますので、観光客が多いです。公園も多いです。たとえば花園公園。出城公園。 歩道があります。大きいな道ですから、駅に行くのが便利。 |
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投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】大阪のディープスポットとして有名な駅ですがかなり使いやすい駅です。沢山の格安ホテルがありよく利用してますが、近隣にコンビニ、飲食店が多数あり滞在しやすい駅です。駅近くのmegaドンキは圧巻でとても広いので滞在中の暇に行くのもいいです。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界まで徒歩で行ける圏内です。新世界に近いこともありますので、毎日美味しい串焼きが食べられます。 また、近くにはスパワールドもあるため1000円キャンペーンをしているときでは、温泉とプールが格安で楽しめます。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅名通り動物園が目の前にある為、そのまますぐに園内まで行ける。 スーパー等も近くにあり買い物も可能。 合わせて複数の居酒屋や立ち飲み屋もあるので、会社帰りのサラリーマンには非常にありがたい。 沿線も2線あるので、接続も良い。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】JR環状線新今宮駅と直結しているので乗り換えは便利です。駅構内に551や惣菜屋さんがあるので、疲れた仕事帰りに、よく利用させていただいています。コンビニエンスストアもなかにあるので便利で活用できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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アドバンス難波南を購入する方法
アドバンス難波南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアドバンス難波南の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アドバンス難波南の相場を調べる
-
不動産会社にアドバンス難波南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅から近い、場所の割に閑静でスーパー、飲食店が多い。
周辺環境
4
駅が近い、飲食店が多い、スーパーが近い、ファミマー層も多く住んでいる。
外観・その他共用部
4
高層階は騒音があまりない、メンテナンスが行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
台所に余裕のあるスペースがある。余裕のあるつくり。
買い物・食事
4
駅前に飲食店、ファーストフードが多数あり、ジャンクフードには困らない。
暮らし・子育て
5
小学校、中学校、保育園、病院、全て10分以内にあります。