【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,668万円
賃料相場
11万2,926円
ライオンズマンション難波南の物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約20.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ライオンズマンション難波南」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年1月
おちゃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR今宮、新今宮駅、地下鉄大国町駅が徒歩5分程の距離にあり、交通の便は大変便利です。天王寺、難波が次の駅なのでお買い物にも大変好都合な立地です。 |
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周辺環境 2 |
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外観・その他共用部 3 |
朝から夕刻までは管理人が駐在しているので、何かと安心です。掃除も行き届いています。宅配ボックスはありません。ペット飼育はダメです。駐車場はなし、駐輪場は無料ですが、すでに一杯です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数は20年以上と結構古いですが、リフォームされていてとてもきれいです。基本分譲ですが、賃貸もありで、その場合、ガスコンロなど古い場合があります。バリアフリーではありません。上の階からの音は多少響きますが、左右の部屋やドア外の音はほとんど聞こえません。 |
買い物・食事 3 |
徒歩10分圏内にスーパー3か所あり、便利です。ライフ、玉出、などあります。コーナン、ニトリも5分圏内にあり生活必需品揃っています。飲食店はあまりなく、牛丼チェーン店や王将、かごの屋などがあります。玉出は全体的に安いです。地下鉄駅まで行かないとコンビニはありません。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校が徒歩5分圏内にあり、大変便利だと思います。子育て世帯は結構入居されていると思います。小さな子供が遊ぶような公園は徒歩5分以内のところにあります。図書館が徒歩10分くらいのところにあります。 |
投稿日:2019年1月
Mさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
牛丼屋、ラーメン屋もあり一人暮らしの方には助かる店舗が沢山ある |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大国町駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに住んでいますが難波や心斎橋まで2、3駅で行けるし、出口が多いので、雨の日や足元が悪い時もエスカレーターやエレベーターがあるので助かる。 夜も治安は悪くないです。 駅出てからはコンビニや飲食店やホテルが充実してるので安心です。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大国町駅に対する口コミ】周囲には、飲食店やスーパー、フィットネスジムなど日常生活では、困らない環境になってます。また、梅田駅や難波駅に向かう際もそこまで混んでいないので、快適にすごせます。夜も街灯があり、心配なく、帰宅もできます。 |
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投稿日:2017年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大国町駅に対する口コミ】御堂筋線と四ツ橋線があるので難波、心斎橋、梅田、天王寺など大阪の主要地域に10分前後でアクセスできます。スーパーやコンビニ、飲食店も多く生活するのに必要なものがすべて徒歩圏内にあるのでとても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ライオンズマンション難波南を購入する方法
ライオンズマンション難波南を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション難波南の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション難波南の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション難波南の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
複数駅が近くにあり、難波まで歩いていける。
周辺環境
2
スーパーが近く、買い物しやすい。夜も意外に静か。
外観・その他共用部
4
常駐の管理人がいる、ファミリー向けと分かれていたり、エレベーターも複数個あり、壁も厚い。
お部屋の内部の仕様・設備
3
1kタイプを借りたが値段に比べて広く脱衣所あり。エアコンあり。洗濯機あり。
買い物・食事
4
近くにスーパーがたくさんあり、買い物しやすい。
暮らし・子育て
2
病院や学校はたくさんあり、通学や通院はしやすい。