【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,369万円
賃料相場
15万2,974円
プロシード難波ディオスの物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約22.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(5件)
「プロシード難波ディオス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りまで徒歩1分駅近が一番のメリット。 難波駅まで一駅、梅田駅まで電車で10分。アクセスも便利です。 |
---|---|
周辺環境 3 |
繁華街が近いだけあり、コンビニや飲食店、大型ショッピング施設などがあり生活は便利です。 |
外観・その他共用部 4 |
2008年築の築浅ということもあり、エントランスから室内までデザインは申し分ありません。 オートロックなのでセキュリティもよく、宅配BOXも沢山備わっているので受け取れない心配もありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
デザインは良いですが、設備は至って普通です。 全部屋、広い道路に面してベランダがありますので目が気になる事はありません。 |
買い物・食事 5 |
100m以内にコンビニは3つ、スーパーのライフ・玉出へは徒歩3分、難波へは徒歩10分または1駅、難波パークスまでも徒歩10分なのでこの辺りは大変好立地です。 |
暮らし・子育て 2 |
病院や学校も近く、えびす祭りも近所で行われます。 全て徒歩圏内なのでこの辺りは良い条件です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大国町駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と四つ橋線が乗り入れていて、同方向だと、同じホームで乗り換えられて、非常に便利である下町なので物価は相当に安く、飲食店もかなり安い |
---|---|
周辺環境 4 |
【大国町駅に対する口コミ】駅周辺には、商店街があり、にぎわっている。戎さんも近くにありなかなか趣のある街並み治安は悪くなく、浮浪者などもあまりいないので、夜も安心 |
買い物・食事 3 |
【大国町駅に対する口コミ】小さな飲食店が多く、安く食べられるのはいい。また地元の味がよく出ている感じがします |
暮らし・子育て 3 |
【大国町駅に対する口コミ】まあ、治安はよく、学校などもそこそこのレベルであるよう気がします。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大国町駅に対する口コミ】Osaka Metroメインとなる御堂筋線と同時に四つ橋線にも直結しています。両方とも南北に走っている路線となりますので、大阪市内の各地にアクセスするのに非常に便利であると言えます。また、駅前にはスーパー玉出があるため、食品類を劇的に安く仕入れることも可能です。 |
---|
投稿日:2018年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大国町駅に対する口コミ】駅の各出口付近にはコンビニエンスストアがたくさんあり、 ぐるナビなどで紹介されている有名な飲食店がいくつもあります。難波、心斎橋からも2駅以内で行けるので、アクセスもかなり良い。昔のガラの悪いイメージと違い、商業施設が増えたので新築マンションや小学校、保育所が増え、住みやすい環境になってきている。ずっと住むのではなく一時的に住むなら問題ない程、周りにいろいろと揃っています。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
大国町駅のおすすめ中古マンション
大国町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
プロシード難波ディオスを購入する方法
プロシード難波ディオスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプロシード難波ディオスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プロシード難波ディオスの相場を調べる
-
不動産会社にプロシード難波ディオスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最大のメリットは駅近です。 最寄駅の地下鉄大国町駅までは徒歩1分かかりません。
周辺環境
3
コンビニが徒歩1分以内、大型電気店やスーパーも近くにあります。
外観・その他共用部
4
外観はオシャレです。内装も当たり障りの無いデザインで万人受けする印象です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
全てにおいて不可の無い設備です。 便利!と感じるものは特にありませんが、不便と感じるものが無いのはメリットかと思います。
買い物・食事
5
繁華街まで歩いていける距離ですので、スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモール全て徒歩圏内です。 スーパーのライフへは徒歩3分、ショッピングモールの難波パークスまでは徒歩10分程度です。
暮らし・子育て
4
歩いて10分程度のところに総合病院があります。 歯医者さんや内科も近くにありますのでそのあたりは安心です。