【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
タマレジデンス本厚木の売却査定・購入・相場情報(神奈川県厚木市恩名1丁目7番65号)
タマレジデンス本厚木
3.2
売買価格相場:2,884万円
賃料相場:12万8,020円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県厚木市恩名1丁目7番65号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
タマレジデンス本厚木の物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の厚木市の価格推移と比べて、約0.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南 |
74.2㎡ |
20.39㎡ |
3,080万円 |
137万円 |
2023年1月 |
7階 |
3LDK |
南 |
74.2㎡ |
21.1㎡ |
2,780万円 |
124万円 |
2022年10月 |
7階 |
3LDK |
南 |
74.2㎡ |
21.1㎡ |
2,980万円 |
133万円 |
2021年12月 |
8階 |
3LDK |
南 |
74.2㎡ |
21.1㎡ |
3,090万円 |
138万円 |
2021年10月 |
8階 |
3LDK |
南 |
74.2㎡ |
21.1㎡ |
3,290万円 |
147万円 |
平均 |
7階 |
74.2㎡ |
20.96㎡ |
3,044万円 |
136万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
タマレジデンス本厚木の物件賃料は、直近1年間で約4.2%下降、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間の厚木市の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
12階 |
3LDK |
68.25㎡ |
123,000円 |
2023年6月 |
12階 |
2LDK |
71.11㎡ |
140,000円 |
2023年5月 |
12階 |
2LDK |
71.11㎡ |
150,000円 |
2022年8月 |
1階 |
2SLDK |
68.25㎡ |
130,000円 |
2021年12月 |
1階 |
2SLDK |
68.25㎡ |
130,000円 |
平均 |
8階 |
69.39㎡ |
134,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
タマレジデンス本厚木を売却する方法
タマレジデンス本厚木を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
タマレジデンス本厚木の相場を調べる
-
不動産会社にタマレジデンス本厚木の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
54位
(279物件中)
ランキング
60位
(271物件中)
ランキング
5424位
(20115物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
ちゃいろくまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅までは徒歩15分と近い。また、本厚木から急行電車に乗ってしまえば、新宿まで1時間かからない点も魅力的。飛行機を使用したい場合は、駅周辺のバスターミナルから羽田行のバスが出ているのがありがたい。国道246が近くにあるので飲食店には全く困らない。
周辺環境
4
国道246が近くにあるのに、騒音まるでなし。近隣はマンションがほとんどだが、ほんの2分ほど歩けば、畑もあり、季節情緒が感じられる。公共施設へも徒歩圏内で全て行く事が可能。公園は近隣に多数存在し、花々が多く植えられている公園も多く、私の年齢でも公園探索を楽しめる。
外観・その他共用部
5
外観は良い。築3年。清掃管理会社の人が毎日来て下さり、共用部を掃除して下さるので、急な来客にも困ることなし。清掃管理会社の人は1階に設置されているごみ置き場のごみをごみの日に外に出して下さる。それ故、居住者は24時間ゴミだし可能。共用部に様々な植木があるが、それも、清掃管理会社の方が手入れして下さり、行き届いたマンション、という外観をしている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全室バリアフリー。お風呂も高齢になっても入れる様、工夫して作られている。床暖房有り。食洗機も有り。食器戸棚、地震時に食器が飛び出ない様、地震の際はロックがかかる仕組みになっている。窓は南向きに大きくあり、日当たり良好。騒音防止の為、隣の音が聞こえない作り。実際、隣の方は、小さな赤ちゃんがおり、犬も飼ってらっしゃるが、騒音と呼べるほどの音を聞いた事なし。
買い物・食事
5
近隣に大手スーパーあり。飲食店は徒歩10分圏内に多数存在し、外食する際は全く困らない。駅にミロードというショッピングモールがあるのも便利。駅までも徒歩15分。ミロード内では、衣服、靴、コンタクト、食品、ありとあらゆる物購入可能。物価だけで言うならば、業務スーパーが近くにあり、安い食品を多く置いている故、個人的に愛用している。
暮らし・子育て
4
マンション内の子供がいる世帯はコミュニケーション良好な様子。子供が近隣のイベントに参加できる様に、イベントがある際は共用部に貼り紙がしてある。公園は近隣に多く存在するので、子供の遊び場には困らないと推測する。小児科は徒歩15分ほどの所にあるが、小児科含む総合病院が徒歩5分圏内にあるので、子育てするには安心であると思う。
[ データ出典元について ]
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