【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,007万円
賃料相場
15万746円
ヴェレーナ王子の物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約20.1%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約7.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ヴェレーナ王子」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年6月
anさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅まで距離はあるが、マンションの目の前に5分置きにバスが通ってるの便利。また、駐車場が充実しているので、自転車、車出勤も可能。 |
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周辺環境 5 |
隅田川沿いでジョギングしたり、近くの新田3丁目公園でテントしたり、周りの環境は非常にいいかも |
外観・その他共用部 5 |
大規模マンションならでの良さが多い、管理費や積立金のバランス、共用部もしっかり管理されている。24時間管理体制なので安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内設備は中グレード。天井は高い。床は防音フローリング材になっている。 |
買い物・食事 5 |
マンションの近く2019年にオープンしたビバホームやスーパー文化堂もあって買い物には非常に便利です。徒歩7分以内に大きいスーパー三つある。 |
暮らし・子育て 4 |
公園が多いので遊び場は充実している。週末はジョギングする人やテントをはって遊んでる家族が多い。 |
投稿日:2016年12月
marin07さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
バスの本数や行先が多い。気候が良い時は、王子駅まで徒歩25分で行ける。 |
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周辺環境 5 |
敷地内に庭や、至近に大きな公園、裏の隅田川沿いは歩道が整備されており、とても楽しい。子供と安全に遊べる。犬とお散歩も楽しい。 |
外観・その他共用部 4 |
宅急便の受け取りに専用ロッカーがあり、仕事人には便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
どの家もファミリー向けに作ってあり、相当使い勝手はよい。 |
買い物・食事 5 |
徒歩5分で、比較的大きいスーパー2件、徒歩10分で1件ある。 車がない人でも便利だと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校が徒歩5分にある。幼稚園は、バスのお迎えがマンションにある。このマンション内のサークル活動が活発で、小さい子を持つ親が多い。 |
投稿日:2015年8月
mokomoko55さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
バス停が近いので便利です。 周辺は明るいので夜道も安全です。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で、近くに大きな公園(さくら公園)もあり、川沿いで雰囲気がよいです。庭が広いですが、虫の駆除もしているのでそれほど蚊はいません。マンションの前に会社があるので、高い建物は今後建たないのではないかとおもいます。騒音はあまりありません。 |
外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスあり。ゲルトルーム、プレイルーム、フィットネスルーム、パーティルーム、BBQができるかまどベンチあり。フロントサービスあり。ペット可。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全室南向きで日当たりはいいです。窓を開けておくと夏は心地よい風が通ります。冬は暖房なしで暖かいです。 |
買い物・食事 4 |
近くにスーパー(ベルク、グルメシティ)、コンビニ(セブンイレブン)、ドラッグストアがあります。物価は安いです。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに幼稚園(すずらん幼稚園)があります。その他の幼稚園もバスが止まります。近くに小児科(かねやまクリニック)があります。 マンション内の子育てコミュニティやお祭りがあります。 |
投稿日:2017年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京浜東北線と南北線王子駅が利用でき、都内へのアクセスが便利です。バス利用ですが、本数も多く5分でマンションに着きます。徒歩でも大きな道路沿いなので人通りや車も多く、夜道も安心です。王子ICも近く、長距離バスも出ているので、空港や地方都市にも気軽に行けます。駅周辺は居酒屋が多いですが、ファミレスやカフェもあります。駅前にはゴルフ打ちっぱなしやボーリング場、バッティングセンターもあり、ちょっとした娯楽も楽しめます。駅すぐに大きな飛鳥山公園があり、春は花見で賑わいますし、博物館や遊具も充実しており子供の遊び場にも困りません。 |
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周辺環境 5 |
新しく開拓された地域なのでとても綺麗に整備されています。マンションの目の前は隅田川で、水上バスが通るのを楽しめます。徒歩3分で新田桜公園があり、休日はテントを張ってピクニックを楽しむ家族連れが多いです。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はフランス庭園をイメージした造りで豪華なので、来客時には褒められることが多いです。敷地も広く、庭園では軽い散歩も楽しめます。クリスマスにはイルミネーションも飾られたりと、季節感にもこだわりが感じられます。コンシェルジュサービスもあり、クリーニングや宅配便も安心です。お米や水を注文すれば部屋まで届けてくれます。管理人は常駐しており、夜間は警備員もいらっしゃいます。清掃員も多く掃除も行き届いています。ゲストルームは1部屋1泊5000円で、大変綺麗で喜ばれます。フィットネスルームにはマシンが数台があり、自由に使えます。カラオケルーム、パーティールームもあり、誕生日会やイベントも楽しめます。キッズルームも広いので雨の日でも子供は遊び場に困りません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南東向きで陽当たり良好です。周囲に高い建物も無く、マンション前は専有庭園ですので下層階でも周囲の建物により陽当たりが悪くなることはありません。リビングの窓は4枚ですので開放感があります。バリアフリーですので危険も少ないです。 室内設備は購入時にそれぞれがオプションで決定していますが、標準設備でも不便はありません。 |
買い物・食事 4 |
スーパーはBelcが最も近く、徒歩五分です。日替わり特売があるので、合わせて行けば良心的な値段で買い物ができます。サイゼリアとドラッグストアセガミがBelcの脇にあります。昔ながらの商店街も徒歩5分圏内にありますので便利です。地元では定評のある王子ラーメンと焼肉牛徳があり、いつも混雑しています。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、保育園、小中学校は充実しています。マンションの向かいにはすずらん幼稚園があり、マンション隣にはとしま若葉小学校があります。病院は王子生協病院が徒歩圏内ですので、入院設備もあり安心でした。マンション内では毎年夏祭りがあり、様々な出し物を本格的に行っています。住民でのサークル活動も充実しており、子供から高齢者まで趣味を楽しめます。毎月末には青空市場も開催されており、新鮮な野菜やスイーツ、ちょっとした昼食も楽しめます。 |
投稿日:2019年9月
mansionさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
環境は良い。24時間管理人在住。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
chiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間警備員の人がいます。ベランダの方向は会社なので、出た時に顔を合わせるようなことはありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
conaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
ずっと明るい感じはしませんがある程度の明るさもあり車通りもあるので夜でも怖くは無さそうです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年8月
conaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
川沿いでキレイに整備されており周りも囲まれておらずら抜けも良さそうです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】周辺の商業施設は充実しており基本的なものであれば買い揃えることが出来ます。京浜東北線と南北線が利用できるため都心までのアクセスもよく商業施設については困ることはないかと思います。飛鳥山方面の方が閑静で治安が良いですが、隅田川方面も最近は開発が進み治安が悪いということはないかと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 | 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
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ヴェレーナ王子を購入する方法
ヴェレーナ王子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴェレーナ王子の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 | 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
TEL.
0037-600-98998
投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
東京メトロ南北線・王子神谷駅 駅の西にはファミリーレストランの藍屋王子店やジョナサン王子店があり、東には牛丼屋の吉野家王子神谷店があるので飲食には困らない。
周辺環境
5
新田さくら公園や足立区立新田さくら公園まで歩いて5分。 隅田川を臨むリバーサイドマンションなので春には美しい桜並木が楽しめる。
外観・その他共用部
5
敷地内公園があるので幼児を安全に遊ばせれれる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋によってはキッチンにパントリーがあるので収納力が高い。
買い物・食事
5
ダイエー豊島団地店、グルメシティ豊島団地店、ベルク足立新田店などのスーパーマーケットがある。
暮らし・子育て
5
豊島北保育園まで歩いて4分。 すずらん幼稚園まで歩いて7分。