【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,015万円
賃料相場
19万2,073円
ナオシス大国町の物件価格は、直近1年間で約18.1%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約1.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ナオシス大国町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【今宮駅に対する口コミ】大阪やなんば、新大阪まで1本で行けることですね。都心までのアクセスはいいです。家賃は安いですね。 少し歩けばOsaka Metroの駅もあるので利便性はいいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【今宮駅に対する口コミ】駅前にホームセンターがあり便利です。 少し歩けば大型スーパーもあります。 病院は小さい所が数ヶ所と大型病院があります。歓楽街から外れているのでそんなに酔っぱらいもいないです。駅周辺はきれいな方だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【今宮駅に対する口コミ】少し歩けば大通り沿いにお店があります。 種類もそれなりにはあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【今宮駅に対する口コミ】回りに公園が何ヵ所もあります。 遊ぶ所は多いかと思います。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【今宮駅に対する口コミ】・JR大和路線、環状線が利用できる ・乗り換え無しで梅田、難波、天王寺に出ることが出来る ・少し歩くが御堂筋線の大国町駅にも乗り換え可能 市内であることを考えると家賃もそこまで高くなくセキュリティのいいところに住めるので問題ないです むしろ梅田難波天王寺など主要地域に出やすいので便利です |
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周辺環境 4 |
【今宮駅に対する口コミ】・駅すぐにコーナンがあり、そこにダイソーやドラッグストアも入っている ・コンビニが多いのでいざという時助かる ・近くに総合病院があるので安心 ・図書館もある ・少し歩くが問題ない距離にスーパーなどもある特に汚いなどはなく、住宅街という感じです |
買い物・食事 3 |
【今宮駅に対する口コミ】・コンビニが多い ・飲食店もそれなりに多い |
暮らし・子育て 3 |
【今宮駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、手すりはある |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【今宮駅に対する口コミ】各駅停車の地味な駅ですが難波駅への分岐があるので、本数はそれなりにあります。周りに飲食店など少ない分静かに暮らせます。家賃相場も安いです。 |
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周辺環境 5 |
【今宮駅に対する口コミ】目の前に大きなコーナンがあります。コーナンの中にはダイソーもあります。あまり人気がないし、近くの大国町や新今宮に比べて静かなので怖い思いはしないです。 |
買い物・食事 1 |
【今宮駅に対する口コミ】食べるとしたらはコンビニ、少し歩いたところにあるマックスバリュで買うしか思いつかない |
暮らし・子育て 5 |
【今宮駅に対する口コミ】遊具がたくさんの公園が近くにありますし、学校も近いです |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【今宮駅に対する口コミ】無駄に広くないので乗り場が分かりやすい、個人的に家から近い、立地が素晴らしい(難波も新今宮もすぐ)昔からの土地持ちはいいと思う 市営住宅もおおい |
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周辺環境 3 |
【今宮駅に対する口コミ】コンビニが近い、駅出てすぐにホームセンターがあるメリットは本当にないと思う 25年間住んでいるが治安は悪過ぎる |
買い物・食事 1 |
【今宮駅に対する口コミ】飲食店はほぼゼロに近い気がする 地元の方しか行かない古びた喫茶店 |
暮らし・子育て 5 |
【今宮駅に対する口コミ】家族連れが多い気がする。 保育所や託児所も何箇所かあって 市営住宅や家賃が安いマンションも多い |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【今宮駅に対する口コミ】比較的に混雑はしないで済みます。また駅内は広くないので、迷うことはありません。駅としては環状線が通っているので、西成区であったとしても色々な場所に出やすいかと思います。 |
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周辺環境 5 |
【今宮駅に対する口コミ】改札を出て右側に行くと、コンビニと少し歩けば診療所もあります。また左側に行くと、大きいコーナンがあります。西成区となると不安に思う方も多いかもしれませんが、駅内はキレイです。また、人の利用もある程度あるため安心できる要素かと。 |
買い物・食事 3 |
【今宮駅に対する口コミ】改札を出て右側に出ると、道筋にいくつかお店はあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【今宮駅に対する口コミ】改札を出て左側に幼稚園があります。また駅内には多機能トイレもありキレイです。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【今宮駅に対する口コミ】立地が良いところです。徒歩20分ほどで都心部に行けるのは良いところ!家賃安い。立地が良い。すぐ都心部にも通える! |
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周辺環境 3 |
【今宮駅に対する口コミ】家賃安いのと、周りの立地がいいので住む分には良いと思います住んでみると割と問題なく住めちゃいます。 |
買い物・食事 2 |
【今宮駅に対する口コミ】24時間チェーン店があります。割と空いてます |
暮らし・子育て 3 |
【今宮駅に対する口コミ】学校近いので通学にも便利かなと思います。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【今宮駅に対する口コミ】難波と大阪駅に乗り換えなしで行く事ができて便利大阪市にしては家賃が安く、繁華街にすぐ出られるのが便利 |
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周辺環境 2 |
【今宮駅に対する口コミ】駅前にコーナンがあって一応飲み物や薬などが買える大通りを通ればそんなに暗くはないのでまっすく家に帰れば夜でも安全 |
買い物・食事 1 |
【今宮駅に対する口コミ】駅前は個人経営の喫茶店や飲み屋が数件ある |
暮らし・子育て 1 |
【今宮駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校は多い印象に感じる |
投稿日:2021年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【今宮駅に対する口コミ】静かな街並みの中にある駅。けっこう大きな駅で、エレベーターなんかも完備しています。駅を出るとすぐにコンビニがあります。大きなホームセンターもあります。閑静な住宅街が周りにあります。昔ながらのお店などもあります。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【今宮駅に対する口コミ】ミナミまで近く自転車でも行けてしまいます。 ショッピング好きな人におすすめです。地下鉄御堂筋線の駅も近いし便利です。 大きな病院が近くにありましたし、駅前にはいろいろお店があって買い物に困りません。 コーナンと言うディスカウントショップもあります。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【今宮駅に対する口コミ】歩いてでも30分あれば都心まで行けます。自転車があれば10分くらいで都心まで行けます。今宮駅から少し歩けば、飲食店やスーパーなど色々あります。駅前には大型ホームセンターもあるので、生活するには便利だと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ナオシス大国町を購入する方法
ナオシス大国町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってナオシス大国町の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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ナオシス大国町の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【今宮駅に対する口コミ】大阪環状線駅なので、大阪各地への到達がきわめてスムーズ!近くでは、新今宮、天王寺駅へとお買い物等のアクセス容易です。駅周辺は、静かな住宅街、地下鉄大国町駅にも(浪速区)にも近く歩いてでのお買い物も苦になりませんよ!コストに関しては、太鼓判ですね!住宅費、駐車場等。
周辺環境
5
【今宮駅に対する口コミ】駅前には、面と向かってコ−ナン、DAISOさんがあり、少し歩くとイオンモールが、先程も申しあげましたが浪速区商業施設にも、楽にあるいて到達できます。一応は、西成区内ですが何も危なげな事は、起こっていなく心配ない程度です。
買い物・食事
5
【今宮駅に対する口コミ】小型店舗中心ですが、魅力的なお店が数多く存在しています。問題ないですね!
暮らし・子育て
5
【今宮駅に対する口コミ】大阪市内なので、整備、設置ずみですね!困る事は、ありゃしません。