【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,095万円
賃料相場
15万6,015円
エステムコート四天王寺夕陽丘の物件価格は、直近1年間で約17.3%上昇、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約14.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「エステムコート四天王寺夕陽丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年6月
あみまるこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
四天王寺前夕陽丘が最寄り駅になり、昔ながらの地区のため25沿いの割には静かな住宅街です。 |
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周辺環境 2 |
昔ながらノ四天王寺のすぐ近くにあります。夜中まで空いているお店がないためヘンな人も少ないです。 |
外観・その他共用部 5 |
週に何度か管理人さんが掃除をしています。ゴミ捨て場もいちでもだせます。オートロックに宅配ボックスもあり、エレベーターにカメラもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
1Kマンションですが、下駄箱もひろく、上に戸棚があります。クローゼット自体は小さいですが上の戸棚が大きいのでかなり入ります。天井も高いので広く見えます。 |
買い物・食事 2 |
駅の近くにはスーパーがありますが、少しあるきます。コンビニはローソンが近くにあります。 |
暮らし・子育て 3 |
隣の駅が天王寺なので天王寺にでれば総合病院もあります。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】遅延などがとても少ないので遅刻とかをしにくいその周辺に住んでいないのでわからない、、 |
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周辺環境 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅内に飲食店やパン屋などがあるのでとてもよい夜は店のライトや街灯などで明るくなっている |
買い物・食事 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】阿倍野キューズモールがあるので飲食店には困らない |
暮らし・子育て 2 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】映画やショッピングモールなどの楽しい場所が多い |
投稿日:2023年4月
みさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
この家賃設定で、オートロックがあり、エレベーターに監視カメラがあり、宅配BOXがある。というのはいいと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪でも有数のターミナル駅で大阪市営地下鉄、近鉄電車、大阪市バスがあり移動には困らない。最寄りに天然芝の公園があり都会の中のオアシスでリラックス感を存分に堪能できる。また動物園もあり家族連れにも便利な駅である。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ショッピングセンターや百貨店が駅と直通で繋がっており、とても賑わっています。 御堂筋線も通っており、非常に便利な駅です。 地下や屋根があり、雨の日でも傘をささずに、この駅で買い物を何でも済ませられます。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札口がいくつかあり、近鉄百貨店へ行くとき、JRや地下鉄に乗り換えるときに改札を使い分けることが出来る。 JRへ乗り換えるときに、地下道を歩くことで雨に濡れずに乗り換えすることが出来る。 駅構内に2件もコンビニがある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エステムコート四天王寺夕陽丘を購入する方法
エステムコート四天王寺夕陽丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート四天王寺夕陽丘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エステムコート四天王寺夕陽丘の相場を調べる
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不動産会社にエステムコート四天王寺夕陽丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年5月
moriさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
天王寺駅で全てをまかなうことができるので、苦労しません。
周辺環境
4
多少車の音などが気になる時はありますが、単身者の方なら問題ない程度です。
外観・その他共用部
4
共有部分は比較的綺麗に保たれていると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
単身者の比較的若い人ならまったく問題ないと思います。
買い物・食事
5
天王寺駅があるので、買い物や飲食には苦労しません。
暮らし・子育て
4
マンション内は静かな方が多いようです。礼儀正しい方が多いです。