【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年8月
yutoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 居酒屋や飲食店、スーパーやコンビニ等はある程度揃っています。武蔵関駅から新宿まで約20分なので便はいい方だと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 建物自体新しいので全体的にとてもきれいです。清掃も行き届いています。宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の |
5 断熱が効いているのか、冬でもかなり暖かいです。また上下左右階の音もほとんど聞こえる事はありません。 |
買い物・食事 |
4 徒歩10分圏内でラーメン屋、ファミレス、アイス屋、本屋、コンビニ、スーパーなどある程度充実した買い物や食事ができます。 |
暮らし・子育て |
4 すぐ近くに幼稚園、小学校、中学校、高校があります。小児科も徒歩10分圏内にあるので安心できると思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【武蔵関駅に対する口コミ】通勤時間帯に準急が停車するため、都心部まで出るのに20分程度で到着することができる。駅には駅ビルが併設されており、駅の周りも商店街があり賑やかである。しかし、駅前や商店街を抜けてしまうと住宅街に入るため夜道は少し暗い印象がある。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
フェニックス武蔵関参番館の物件価格は、直近1年間で約20.7%上昇、直近3年間で約25.4%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都練馬区関町北5丁目6番8号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
フェニックス武蔵関参番館を購入する方法
フェニックス武蔵関参番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェニックス武蔵関参番館の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
フェニックス武蔵関参番館の相場を調べる
-
不動産会社にフェニックス武蔵関参番館の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年8月
y_seraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅周辺には商店街があり、スーパーや銀行、本屋などがあります。飲食店もチェーンだと鳥貴族、モスバーガーが入っており、それ以外にも個人経営の居酒屋などが多数点在しています。栄えている印象はないですが、それなりに施設は充実している様に思います。
周辺環境
4
徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸源ラーメン、スシローがあります。また、小中学校が近くにあり、周辺は住宅街です。その為、地域住民はファミリー層が多く、比較的治安は良いように感じます。
外観・その他共用部
5
建物に関しては、管理が良くされており、共用部は清潔に保たれています。ゴミ捨て場は広く、いつでもゴミを捨てることができます。しっかりと閉めきられているので、外に匂いが漏れることもありません。宅配ボックスは入居時に貰えるカードを登録することで、利用可能です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
新青梅街道に面した立地ですが、窓が二重になっている為、まったく外の音は気になりません。壁も一部防音素材であると入居時に説明を受け、角部屋ということもあるのかもしれませんが、周りの生活音等はほぼ聞こえません。
買い物・食事
4
徒歩10~15分程の場所にサミットがあり、都内最大級といわれるオザキフラワーパークが併設しています。かなり大型なので、ガーデニングが好きな方にはおすすめです。また、駅前の三徳は24時頃まで開いているので、帰宅が遅い方は重宝するのではと思います。
暮らし・子育て
5
幼稚園から大学までが物件から徒歩5分圏内にあり、地域の方が見守っている雰囲気があります。夏には関のボロ市というお祭りがあります。