【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,371万円
賃料相場
19万3,767円
エステムコート梅田リトリーヴの物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「エステムコート梅田リトリーヴ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
福島駅駅周辺はおしゃれな飲食店も多く、大阪駅までの距離も徒歩圏内。 |
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周辺環境 4 |
公園が目の前にあって界隈にもたくさんあるのが魅力。 |
外観・その他共用部 5 |
外観・エントランスはきれいでセキュリティーも充実。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井高が高めだった。エアコンも助かった。バリアフリーで快適。 |
買い物・食事 4 |
駅前のコンビニ的なスーパーが便利。吉野家やココ壱など一人で入れる店も多数あった。 |
暮らし・子育て 3 |
近所に公園が多かった。福島区民祭りのチラシが興味をそそった。 |
投稿日:2021年9月
Yurunさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
大阪駅に近く、住みやすい。 立地はよし 周りにお洒落な店、おいしい店もあり。 スーパーもあり特に問題なし。 |
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周辺環境 5 |
公園近くにあり 駐車場もすぐそこにあり、友達も来ることが可能。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、エレベーターあり。バイクの駐車場もあり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内の段差はなし。 玄関から部屋まで上がりやすい。 |
買い物・食事 5 |
スーパー、コンビニ近くにあり。 駅には飲み屋もあり |
暮らし・子育て 2 |
公園はすぐそばにあり、子供は喜ぶと思う。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】快速が全部停車することと、神戸線、東海道線などの在来線はもちろん、阪急や阪神、地下鉄などへも乗り換えできるので、大阪府内では最強の駅だと思います。周りに「買えないものは無い」というぐらい数多くの商業施設があるので、非常に便利だと思います。 京都や神戸などへも乗り換えなしで行けるし、金銭的に余裕がある人にとっては大阪で一番利便性があると思います。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店や大きいショッピング施設などがたくさんあるので、買い物に困ることはまずありません。朝から夜まで人通りが多いところがほとんどです。10年近く利用している駅ですが、今までに怖い思いをしたことがありません。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪では梅田にしか出店していませんという飲食店が多いです。有名な飲食店がたくさんあるので、どこに入ろうか迷ってしまうぐらいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅にあるお手洗いはとても大きくて個室の数が多く、回転も速いように思います。 スロープ、エスカレーターが多いように感じます。 |
投稿日:2021年9月
坂田銀時さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
大阪駅まで徒歩10分と周辺アクセスはとてもよい。飲食店も充実しているので、とてもおすすめである。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
mocoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
飲食、アクセスについてはパーフェクト。大都会であるが、自転車を使うと中之島という大阪随一の自然にも触れ合うことができ周辺環境としては文句がありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
kpir20さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
再開発で北梅田ができる。投資には最適。今後期待します。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
コニさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 1 |
大阪駅と福島駅までは徒歩でいけてすごくちかい |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】便利すぎて言うことないんですけど、乗り換えも便利で、ティーラウンジなんかもありますね、商業施設はホテルやマクドナルド、ファミリーマートもあります、バスやタクシーも当然あります、人が多いときは待たされる時がありました、最近改修があったようでさらに綺麗になったためか、カメラで撮影している人も結構いました。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が大きくいろんな所に改札口があり非常に便利です。 駅周辺には百貨店、ショッピングモール、飲食店などいろんなお店があり電車に乗る前にたくさん買い物してもすぐ電車に乗れるので便利です。 雨に濡れる事なく百貨店に入れるのも助かります。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅ですので大型の商業施設や、かなり大きな家電量販点もあり生活にはかなり満足しています。 新しいものも多くワクワクする毎日です。 また夜も明るく人は多いので不安になることは少ないです。 混雑はしますが、それなりの抜け道も多いのが便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅周辺にはデパートやファッションビルなどの商業施設や、飲食店がたくさん入っている商店街などがあり、とても活気があります。駅周辺はお店だけでなく予備校や専門学校などもあるので比較的若い人が多い印象があります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エステムコート梅田リトリーヴを購入する方法
エステムコート梅田リトリーヴを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート梅田リトリーヴの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
エステムコート梅田リトリーヴの相場を調べる
-
不動産会社にエステムコート梅田リトリーヴの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年5月
あしかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
大阪駅まで徒歩10分以内。うめきた開発の予定もあり、今後ますます便利になりそう。
周辺環境
4
徒歩5分の福島駅周辺には、オシャレなお店がたくさん。
外観・その他共用部
5
管理状態は良く、きれいに清掃されている。大規模修繕の予定もあり、外観も一層きれいに生まれ変わりそう。
お部屋の内部の仕様・設備
4
必要最小限の設備はすべて揃っていて使い勝手が良い。
買い物・食事
4
大阪駅まで徒歩10分以内、大阪一の繁華街、何でもある。
暮らし・子育て
3
マンション前に公園があります。空中庭園なども徒歩圏内。