【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アクサス桜台エクスクルーシブの口コミ・評判(2件)・相場情報
アクサス桜台エクスクルーシブ
3.2
売買価格相場:7,020万円
賃料相場:22万6,061円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【練馬駅に対する口コミ】大型スーパーが2店(西友とライフ)直結しているので非常に便利。バス乗り場もスーパー入り口の目の前から運行している。電車について池袋方面へは準急に乗ると次が池袋なので移動が速く済むが、ラッシュ時は混雑する(特に前方)しかし、それを見送り次の各停に乗れば座れる位空いている車両もある(特に後方)駅前は平坦な道が続き、飲み屋などが立ち並ぶ通りを抜ければ車通りの多い大きな通りに出るので人目が多く、暗く静かでは決してない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アクサス桜台エクスクルーシブの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約8.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜台駅」西武池袋線
「新桜台駅」西武有楽町線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区桜台1丁目14番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2009年8月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
開進第三小学校
-
中学校区域
開進第三中学校
周辺地図
東京都練馬区桜台1丁目14番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アクサス桜台エクスクルーシブを購入する方法
アクサス桜台エクスクルーシブを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアクサス桜台エクスクルーシブの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アクサス桜台エクスクルーシブの相場を調べる
-
不動産会社にアクサス桜台エクスクルーシブの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年3月
えむてぃーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武池袋線の桜台駅から徒歩5分未満とアクセスが良く、経路上に西友もあるため買い物には不便しない。 西武有楽町線の新桜台駅も徒歩10分圏内のため、都内へのアクセスにはそこまで不便しない。
周辺環境
4
23時閉店の西友があるため、残業で帰りが遅くならない場合以外は普段の買い物に不便はしない。
外観・その他共用部
5
・外観・エントランスのデザイン性:綺麗な作りである ・周辺街区との一体感:周辺のアパートよりも綺麗な仕様である ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無):24時間いつでもごみ捨て可能な専用回収場所があり、ごみ収集日は管理人さんが共用部の清掃をしてくれる ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等):マンション玄関とエレベーターに監視カメラあり、オートロック付き ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等):宅配BOXあり、駐輪場あり、エレベーター一基、2階以上は外廊下 ・環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化):一階部分は緑化あり ・ペット飼育可否等:犬猫のペット飼育可
お部屋の内部の
仕様・設備
4
・日照の状況:東向き、大きな遮蔽物なし ・天井高:通常使用 ・サッシュの高さ:通常使用 ・柱・梁の有無:なし ・室内設備の性能・新しさ:独立洗面台付き、ウォシュレットトイレ、コンロ二口、室内洗濯機置き場あり、クローゼットあり
買い物・食事
3
・桜台駅近くに10-23時営業の西友があるため、普段の買い物には十分 ・新桜台駅側にも、ライフがある ・オオナミという天然酵母の美味しいパン屋さんがある、他にも何店舗かパン屋さんあり ・桜台駅前に小さなドラッグストア店はあり、新桜台駅すぐにもウェルシアがある
暮らし・子育て
3
・武蔵大学は徒歩5分圏内(江古田駅ほどではないが、桜台にも学生はそこそこいる様子) ・利用したことはないが、各種診療所は揃っている様子 ・桜台駅の南側には、少し大きめの公園がある ・マンションの住人とはすれ違えば挨拶をする程度で、住民トラブルは今まで特に聞いたことはない ・行政手続きは、隣駅の練馬駅に練馬区役所があるため、遠方まで手続きをしに行く必要はない ・桜台の名称の通り、千川通りは桜並木である。毎年桜の時期に、桜祭りという地域のイベントが4月のどこかの土日で開催される ・小池都知事の住居が同じエリアにある