【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,757万円
賃料相場
16万856円
グレーシャス片町の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「グレーシャス片町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】京橋が近いのでJRや京阪などの電車が利用できるビジネス街なので詳しくはないが物価はそこまで高くないと思う |
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周辺環境 4 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅直結でビルがあるためアパレルや飲食はそれなりに豊富にある飲み屋が少ないため酔っ払いなどは少なく静か |
買い物・食事 5 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅直結のビルには飲食店が多く入っており飽きることはない |
暮らし・子育て 4 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】大阪城公園があり緑が豊富なので子育てには良さそう |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】大阪のビジネスビルが並んでいる中にある駅で、通勤に便利です。家賃はある程度必要ですが、梅田よりはコスパが良好です。 |
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周辺環境 4 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】京橋まで繋がっているので、商業施設等は充実しています。ビジネス街の為、治安は安定していると思います。 |
買い物・食事 4 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】大阪ビジネスパークに飲食店が揃っていて、ランチも充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】大阪城公園とも隣接しているので、暮らし環境は良いです。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】徒歩圏内でJR環状線、JR東西線、京阪線にも乗り換えができ利便性が高い。3〜4の交通路線で移動できるので利便性は高い |
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周辺環境 3 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】雨に濡れずにビル間を移動できる通路がある。ビジネス街なので昼間の治安は良い。清掃の専門業者はもちろん、ビルの周辺も各企業でボランティア清掃なども行われている。 |
買い物・食事 4 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】チェーン店のカフェやファストフードがあり、その他飲食店やコンビニもあり選択肢が多いです。平日の昼間は安価なテイクアウトのお弁当を提供する飲食店もあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】多機能トイレ、おむつ交換台のあるトイレがある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】IMPビル、クリスタルタワービルに直結しており、アクセスが良い。住むメリットは感じられません。 しいて言うなら、会社が近いことくらいかと。 |
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周辺環境 3 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】ファストフード店を始め飲食店が多い。 会社が多い。大手企業多数。 IMPビルに交番があります。 この街で飲酒する人は少ないと思われます。飲むなら京橋ですね。 酔っ払いが彷徨いていることは無いです。 治安は良い方ではないかと思います。 |
買い物・食事 3 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】マクドナルド、CoCo壱番屋等のチェーン店がある。 IMPビル1階にラーメン店が2店舗あるが、どちらもおすすめです。 IMPビル3階の中華料理店の焼きそばが美味しいです。ランチタイムは数人並んでます。 |
暮らし・子育て 2 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅のトイレは車椅子対応でオムツ替えシートがあります。 エレベーター、スロープは完備です。駅のホームからエスカレーター、階段の利用無し、エレベーター利用だけで京橋駅の京阪電車改札まで行けます。15分くらい歩きますが。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅出るとすぐ大型ショッピングセンターの入居したビルが直ぐです。うどん,そば、スパゲティの店や薬のマツキヨ、ドーナツのミスド、ハンバーガーのマックがありモバイルオーダもできます。店内はとても広く余裕があり利用する人もまばらなのでコロナも大丈夫です。ミスドも座るスペースに余裕が有ります。なので一日中いても問題なく穴場です。隣のビルは読売てテレビのビルで有りセブンイレブンも入ってます。また大阪城新橋(歩道橋)を渡るとすぐ大阪城ホールなども有りjr大阪城駅も徒歩で5分程です。ここまでくる人は少ないので本当にマックはゆったり過ごせます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】駅名の通りビジネス街です。さまざまな企業の本社や支社が立ち並んでいます。タインタワーと呼ばれる大きなビルが寄り添って立っています。近くには大阪城があり、自然豊かです。大阪駅にもすぐに行くことができ、便利です。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】名前の通り超高層ビル群の中にたくさんの企業が入っています。昼間の人口が多いため、コンビニやファストフード店があちこちにあります。大阪城が近いため季節感があり、休日などは散歩やジョギングが車などを気にせず楽しめます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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グレーシャス片町を購入する方法
グレーシャス片町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレーシャス片町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グレーシャス片町の相場を調べる
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不動産会社にグレーシャス片町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】最寄駅は大阪メトロビジネスパーク駅のエリアは、各沿線京橋駅には徒歩で行けます。奈良や京都や関西国際空港や和歌山にも出やすいです。 大阪の繁華街京橋が近いだけあって物価は高めです高級感はあります。
周辺環境
5
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】京阪モールも徒歩や自転車で行きます。京橋駅付近の商店街には業務スーパーやサンコーの激安スーパーがあります。大阪メトロ大阪ビジネスパーク駅付近は治安は良い方と思います。ホテルニューオータニもあり高尚な人が多いです。
買い物・食事
5
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】雑誌で紹介されているお店も多いです。韓国料理のお店やインド料理のお店ワードたくさんあります。全般的に値段は高いですが鴫野方面に行くとインド料理ジャイロなどのお手軽なお店があります。
暮らし・子育て
5
【大阪ビジネスパーク駅に対する口コミ】比較的小学校から中学に行ってる子が多いです。近隣には城星学園や追手門学院もあります。