【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの口コミ・評判(10件)・相場情報
更新日:2024/11/02
エステムコート大阪城前OBPリバーフロント
売買価格相場
4,663万円
賃料相場
23万8,898円
エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約13.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市都島区の価格推移と比べて、約16.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(10件)
「エステムコート大阪城前OBPリバーフロント」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年5月
Pu_sanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 5 |
環境の所に書いてしまいましたが、大型スーパーからコンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)、ドン・キホーテ始め、関西の代表的なディスカウント、ホームセンター、京阪百貨店が、ほぼ徒歩5分圏内(遠くても10分以内)、コンビニは、徒歩2分圏内にあります。外食のお店は、全国チェーンのお店から地元京橋のお店まで多数、選り取り緑です。また、ビジネスパークまで足をのばせば、ホテルモントレやニューオオタニ等での食事も徒歩10分程度。パナソニックツインタワーには、話題の近大マグロが頂けるお店もあります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
Pu_sanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
コンビニは三軒、イオン(旧ダイエー京橋店)、ジャパン(ディスカウント)、コーナン(ホームセンター)、京阪百貨店等、すべて徒歩5分圏内。外食のお店も多数だけど、歓楽街からは一線を画していて安心。ビジネスパークは、徒歩圏内で、淀屋橋、北浜、大阪のビジネス街にも乗換えなしで便利です。病院もKKR大手前病院他多数で安心。近くには多くの国宝を所蔵する藤田美術館や、散歩、ランニング、梅、桃、桜が楽しめる大阪城公園がすぐ近く。大阪城ホールでは、ビックなアーティストのコンサート、クラッシック音楽の殿堂大阪フェスティバルホールにも京阪で3駅乗換えなしです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
Pu_sanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
北新地、梅田、心斎橋、北浜、淀屋橋、天王寺(阿倍野)、京都へ乗換なしの駅近、ビジネスパーク徒歩圏内で便利 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
Pu_sanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
トイレ、洗面台、お風呂は、完全独立で使い良いです。お風呂には、浴室暖房乾燥機、リビングには、ガス床暖房があり、当然エアコンも設置されているので、梅雨の雨、夏冬の温度対策も抜群です。プラスリビングには、ロフトがあるので、物置かシングルベッド代わりに使えます。リビングの上部には、ワンルームには珍しい釣り戸棚もあって収納に便利です。 |
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
Pu_sanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 4 |
外観は、黒っぽくて好き好きかな?セキュリティは、玄関オートドアロックで、各戸の扉は二重ロックです。勿論、テレビインターホンで来客確認してロック解除できます。エレベーターは、ロビーのモニターで常に外部から確認できます。自転車置場は、ほぼ棟内にあり1台づつの自転車置き台止めが有り、登録だけで無料です。バイク置場と駐車場は、数に限り有で、管理会社に確認必要です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年5月
Pu_sanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
桜ノ宮小学校(徒歩3分)、桜ノ宮幼稚園(徒歩2分)、都島中学校(13分)と至便。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【京橋駅に対する口コミ】色々なお店があり、とても充実している。それに加えて、駅から出ても、たくさんの施設、飲食店があるため、行きやすい。乗り換えがしやすい。駅員さんがとても優しく、乗客想いです。時計も多く、乗り違いが全くありません。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】色々な電車に乗り継げる便利な駅です。 コムズガーデンにすぐ出れてとても便利に使っています。 少し歩けば京阪モールもあり居酒屋、ドラッグストア、飲食店など何でもあるのでちょっとした用事なら京橋で済ませられます。 |
---|
投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【京橋駅に対する口コミ】京阪モールがあり、婦人服、雑貨、本、コスメなどのショッピングに便利。スーパーや商店街、飲食店、携帯会社も充実しており、生活するのに困ることはない。JR環状線、学研都市線、京阪本線、大阪メトロの 乗換が可能。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
大阪城北詰駅のおすすめ中古マンション
大阪城北詰駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エステムコート大阪城前OBPリバーフロントを購入する方法
エステムコート大阪城前OBPリバーフロントを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート大阪城前OBPリバーフロントの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの相場を調べる
-
不動産会社にエステムコート大阪城前OBPリバーフロントの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
2
【京橋駅に対する口コミ】大阪環状線・学研都市線のJR路線が二つに阪急・大阪メトロと路線が多い。すぐに食事に行けるという点は大きい。スーパーは駅から少し遠いが問題ない距離ではある。駅北側のマンションなどがおススメ
周辺環境
5
【京橋駅に対する口コミ】阪急百貨店やホテルなどセレブな施設をはじめ、JR駅から東に行くと繁華街となり、多くの居酒屋や風俗店などが立ち並ぶ。ゲームセンターやカフェ・パチンコなどもあり遊ぶことには困らないだろう。昼間は学生も多く、夜ほどは治安の悪さを感じない。
買い物・食事
4
【京橋駅に対する口コミ】それなりに安い居酒屋が充実しており、勝男などではたびたび一杯10円セールなる狂気のキャンペーンが行われている。学生や若い世代にオススメ。
暮らし・子育て
2
【京橋駅に対する口コミ】少し駅を離れると保育園や公園などがあり、偏差値60程度の高校もある。