【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークシティ新百合ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12番1号)
パークシティ新百合ヶ丘
4.0
売買価格相場:3,866万円
賃料相場:15万1,433円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「百合ヶ丘駅」小田急小田原線
「新百合ヶ丘駅」小田急小田原線 小田急多摩線
-
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
280戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
南百合丘小学校
-
中学校区域
長沢中学校
周辺地図
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ新百合ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約11.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 |
2階 |
3LDK |
南 |
90.5㎡ |
18.2㎡ |
4,480万円 |
164万円 |
2022年9月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
71.38㎡ |
12.6㎡ |
3,990万円 |
185万円 |
2020年12月 |
6階 |
3LDK |
南 |
71.38㎡ |
12.6㎡ |
4,180万円 |
194万円 |
2019年8月 |
1階 |
3LDK |
南 |
69.06㎡ |
12.2㎡ |
3,380万円 |
162万円 |
2019年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
69.06㎡ |
12.2㎡ |
3,480万円 |
167万円 |
平均 |
3階 |
74.28㎡ |
13.56㎡ |
3,902万円 |
174万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークシティ新百合ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市麻生区の価格推移と比べて、約4.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年12月 |
2階 |
4LDK |
89.75㎡ |
170,000円 |
2014年1月 |
3階 |
3LDK |
69.06㎡ |
150,000円 |
平均 |
3階 |
79.41㎡ |
160,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークシティ新百合ヶ丘を売却する方法
パークシティ新百合ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークシティ新百合ヶ丘の相場を調べる
-
不動産会社にパークシティ新百合ヶ丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
2位
(117物件中)
ランキング
24位
(363物件中)
ランキング
861位
(20115物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年10月
ぴろままさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
新百合ヶ丘からも百合ヶ丘からも徒歩圏ですが、バス便もあります。 しかもエアリーコートウエストはバス停から近いです。 沢山買い物をした時や雨の時は歩かなくてもいいので気が楽です。 仕事で疲れた日は都心からロマンスカーに乗って帰ることもできます。 箱根に行く時は行きも帰りも停車するロマンスカーの便を選ぶと楽々です。
周辺環境
5
高台にあり、大雨なども心配ありません。自然に囲まれ小鳥やセミの鳴く声も聞こえ毎朝さわやかです。マンションの周りもきれいなマンションと住宅街なので治安も悪くありません。
外観・その他共用部
4
外観エントランスすべてきれいです。警備員さんもいて夜も安心、コンシェルジュにはタクシーの手配や宅急便の手配も頼めるので助かります。オートロックや監視カメラも万全です。ペットの足洗い場などもあります。来訪者がある際に駐車場を借りることができるので、安心してきてもらえます。植栽も整っていて季節の花々が咲き素敵です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
標準仕様で食洗器やミストサウナがついているので最高です。向きがいいので日照もいいですし、リビングの窓のカーテンレールが天井からついているのでカーテンが見栄えがします。引き戸が多いので開閉に場所をとりません。クローゼットや靴入れが大きいので片付きます。
買い物・食事
5
新百合ヶ丘まで行けば銀行、役所、買い物なんでも事足ります。映画も見れますし、空港行き(成田・羽田)のリムジンもあり、大変助かります。 百合ヶ丘にもスーパーはいくつかあり、こちらでも充分間に合います。
暮らし・子育て
5
ここで子育てをしていないのですが、見ている限りでは恵まれているようです。幼稚園バスも沢山きていますし、子供も多く、学校も近く危険な場所も通りません。病院も百合ヶ丘方面に沢山ありますし、大きな病院であれば聖マリアンナへ行くバスのバス停が近くにあります。
[ データ出典元について ]
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