【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシンフォニア戸田公園の口コミ・評判(11件)・相場情報
グランシンフォニア戸田公園
4.8
売買価格相場:5,070万円
賃料相場:15万9,440円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年1月
kotoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 思ったよりお店が多い、マンションの近くに激ウマなパスタ屋あり |
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周辺環境 |
5 下戸田公園が目の前、道路と近いけど人がたくさんいるから多分大丈夫 |
外観・その他共用部 |
5 特段不満はない。管理が行き届いているしやり過ぎ感がない |
お部屋の内部の |
5 広さは十分で、天気が良い時は富士山が綺麗に見れる |
買い物・食事 |
4 スーパーはベルクスが近いのと、セブンも近い |
暮らし・子育て |
4 子供がいる家ばかりのため安心して子育てできる |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年11月
メンディさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 大人の足で、駅まで徒歩10分以内なのでそれなりに近い |
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周辺環境 |
4 治安は一般的にはよい。夜もそれなりに明るいため、比較的安全である。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティーはしっかりしており、デザインもおしゃれ |
お部屋の内部の |
5 ディスポーザーもあり、設備面は充実している |
買い物・食事 |
5 近くにスーパーがあり便利だが、大きな買い物はできない |
暮らし・子育て |
5 総合病院が近くにあり、便利で安心できる。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2013年1月
ぴぴさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 池袋、新宿など都心までは電車一本で行けるのに、駅周辺はとても落ち着いていて小さい子供が居ても安心して生活できます。 |
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周辺環境 |
5 スーパー、100円均一も近くにあり、生活にはとても便利です。川までも近いので自然も沢山あるし、夏は花火大会へも歩いて行けます。 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスはコンシェルジュがいるし、カフェもあって遊びに来た友達はみんなホテルのロビーみたいと言います。マンション内に自販機やカフェ、クリーニング、ランドリーもあるのでとても便利です。ゲストルールもあります。 |
お部屋の内部の |
4 食洗機付き、ミストサウナや浴室乾燥、床暖房、ディスポーザー、など生活に便利な設備はすべて付いていると思います。子育てマンションで小さい子供が多いですが、騒音など全くしません。 |
買い物・食事 |
5 近くにスーパーもあるし、ショッピングモールも車で5〜10分くらいで行けるところがいくつかあるのでとても便利です。ファミレスも歩いて5分にあります。 |
暮らし・子育て |
5 幼稚園も沢山選べるので、子供にあった幼稚園に行かせられます。特に人数制限がないので希望の幼稚園に入れると思います。近所には公園も沢山あります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2016年9月
odenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅ビルに飲食店やスーパー、本屋や雑貨屋等が一通りあり、途中の道にも複数のドラッグストア、コンビニもあって便利。同じマンションの住人の人数が多い為、駅からマンションまでは何人かの人が前後を歩くので夜道も安心。 |
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周辺環境 |
4 市内では比較的治安の良いエリアと思う。国道17号がすぐ近くにあるが、家の中までは音も聞こえてこないので静か。公園や図書館の分室等、市役所の出張所等も近くにあって便利。 |
外観・その他共用部 |
4 共用施設の種類や内容には概ね満足している。メインエントランスは夜になってライトアップすると雰囲気が良い。 |
お部屋の内部の |
3 新しい為、そこそこの仕様で作られていて、特に不満はない。気密性が高い。 |
買い物・食事 |
4 徒歩5分程度で行けるベルクスが一番近いスーパー。スターバックスやカルディなどは駅ビルにもあるし、自転車に乗って10分程度の場所にララガーデン川口というショッピングセンターもある。車を使えば5km位の距離に北戸田や川口のイオンモールもあって便利。川口と戸田駅におるオーケーストアが安くてよう利用している。 |
暮らし・子育て |
4 マンションの夏祭りや餅つき等、イベントの参加率が高くて賑わっている。近くには複数の幼稚園があり、また、川口や蕨の幼稚園バスも来る為、選択肢が多い。戸田東小学校に通う生徒の半分近くが同じマンションの子供なので、仲良くなりやすく、親も子供のクラスメートを覚えやすい。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2016年10月
kouichi3341さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 子育て支援のマンションで、駅から近かったです。 |
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周辺環境 |
4 周辺に緑がふんだんにあり、公園等も完備されていrました。 |
外観・その他共用部 |
4 築浅なので、外観等は比較的きれいでした。 |
お部屋の内部の |
4 室内が全室フローリングで、お掃除ロボットが活躍できそうです。、 |
買い物・食事 |
3 徒歩圏内にスーパーなんかがあり、買い物に便利そうです。 |
暮らし・子育て |
4 マンション内に保育園があり、お世話になりそうです。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
Shutyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 戸田公園駅まで歩いて10分程度です。マンションから駅までの間に、コンビニや、ドラッグストアや、駅の中にはスーパーや、飲食店なども充実しており、とても住みやすい環境です。自転車や歩行者も多いですが、子供も安心して通学含めて明るい通りです! |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年8月
ゆーゆーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 戸田公園駅は、混みすぎずほどよくひとがいる駅、町だと思います!通勤から帰ってきた時に帰ってきたなと安心できる駅、町の雰囲気です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年9月
YoHoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 子育て応援マンションと銘打ってるところ。駐車場も100パーセント完備しているところ。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年9月
kさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 駅にもスーパーがあり、マンション近くにもある。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結のビーンズ戸田公園があり大変便利です。スタバ、パン屋、花屋、眼鏡屋、無印、飲食店、100均、本屋と必要なものは大体揃います。駅周辺もスーパーやドラッグストア、飲食店や公園、施設等充実していて暮らしやすい環境です。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシンフォニア戸田公園の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約29.3%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県戸田市下前1丁目11番20号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランシンフォニア戸田公園を購入する方法
グランシンフォニア戸田公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランシンフォニア戸田公園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランシンフォニア戸田公園の相場を調べる
-
不動産会社にグランシンフォニア戸田公園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2015年10月
さぁーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から徒歩8分のためとても便利。雨でも苦にならない。
周辺環境
5
公園も目の前にあり、子育て認可マンションなので子育てにはとても良い。お祭りなども市内でたくさんやっており充実している。
外観・その他共用部
5
比較的新しいマンションのため、不自由なことは何もない。パン屋が入っているのもありがたい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きのため、明るく冬は殆ど暖房いらずで過ごせる。
買い物・食事
4
徒歩圏内に大きなショッピングモールはないが(少し足を伸ばせばララガーデン川口はあり)スーパーやドラッグストアがあるので便利。
暮らし・子育て
5
近くに総合病院があるので緊急の時などとても便利。