【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の口コミ・評判(4件)・相場情報
ザライオンズ杉並善福寺川緑地
3.2
売買価格相場:7,267万円
賃料相場:20万4,693円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年7月
renさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄り駅の丸の内線南阿佐ヶ谷駅科のら新宿駅まで約10分で行けるためアクセスがいいです。 |
---|---|
周辺環境 |
5 杉並区は東京23区の中でも犯罪がとても少なく屈指の治安の良さを誇っており、特に丸の内線沿線の南側から京王井の頭線の間のエリアは治安が良く、マンションの立地がちょうどその中間点にあり、非常に治安の良さを感じることができます。 |
外観・その他共用部 |
5 セキュリティは平日は管理人駐在、Wオートロック、監視カメラと一通り整えられており安心して暮らすことができます。 |
お部屋の内部の |
5 善福寺川緑地に隣接しており近隣に高層建築もないため日照は非常にいいです。 |
買い物・食事 |
5 目の前にコンビニ(ミニストップあり)。徒歩5分以内にコンビニ(セブンイレブン)、サミットストアがあるため生活には困りません。 |
暮らし・子育て |
5 杉並第二小学校までは徒歩3分ほどであり、また隣接の善福寺川緑地など公園も多いため子育てはしやすいと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年7月
macoさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 丸の内線南阿佐ヶ谷駅から中央線の阿佐ヶ谷駅方向にパールセンターがある 商店街は充実していて飲食店も多い |
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周辺環境 |
3 善福寺川緑地公園が目の前なので緑が多く景観が良い 桜の時期はお花見が楽しめる |
外観・その他共用部 |
3 駐車場と駐輪場は都内のマンションにしては敷地が広く感じた |
お部屋の内部の |
3 日当たりが良くバルコニーも広い 開放感がある |
買い物・食事 |
3 南阿佐ヶ谷駅まで歩けば何でもある 車があれば新高円寺、浜田山も近い |
暮らし・子育て |
3 小学生ぐらいのお子さんの出入りが多かったためファミリーが多い印象 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】実は住みたい街ランキング1位の南阿佐ヶ谷。スーパーや食べ物屋さんが多いだけでなく、阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅まで伸びているアーケード式の商店街は、平日休日問わず栄えています。雨の日もアーケードを通ることで濡れずに済みますよ。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の物件価格は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「浜田山駅」京王井の頭線
-
所在地
東京都杉並区成田東2丁目39番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
61戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
区立杉並第二小学校
-
中学校区域
区立東田中学校
周辺地図
東京都杉並区成田東2丁目39番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザライオンズ杉並善福寺川緑地を購入する方法
ザライオンズ杉並善福寺川緑地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザライオンズ杉並善福寺川緑地の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ザライオンズ杉並善福寺川緑地の相場を調べる
-
不動産会社にザライオンズ杉並善福寺川緑地の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
けんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄りの駅は、南阿佐ヶ谷駅、阿佐ヶ谷駅、浜田山駅とありますが、浜田山駅周辺は、あまり発展しておらず、阿佐ヶ谷駅周辺には勝てません。
周辺環境
5
善福寺川緑地公園は、春になるととても綺麗な桜を咲かせることで有名です。
外観・その他共用部
5
外観内装共に、とても高級感が溢れています。また、オートロックでカメラ付きのため、NHKが来ても気軽にスルーできます。 また、ペットなども飼って良いので公園が近く散歩もしやすいでしょう。 また、室内にゴミ置き場があるため、いつでも気軽にゴミを捨てられます。 その他にも、駐輪場も室内にあるため自転車が錆びてしまうなど心配はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井はマンションの中でも、高い方だと思います。 また、マンションなので当たり前なのかもしれませんが、段差とかがないのでバリアフリーだと思います。 また、窓が大きいので、太陽をすごく感じれられます。
買い物・食事
5
近くに、『ミニストップ』というコンビニがあり、道路の反対側のため、とても近いです、 また、サミットもあるので、買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、中学校、高校は徒歩10分いないのところに全てあるので、とても充実していると思います。 また、小学校に関しては、建て替えをしているため、とても綺麗になる予定です。