【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,832万円
賃料相場
8万6,975円
ベルコリーヌ南大沢の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約24.2%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約13.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ベルコリーヌ南大沢」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
アウトレットモールがあり、学生もいるので、活気にあふれている。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で、駅からマンションまで遊歩道のみで行くことができる。 駅から5分くらいのところに警察署ができたため、安心して住める。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はレンガ調で石畳のような道、一見外国のような雰囲気である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
基本的にエレベーターは付いていて、バリアフリーになっている。 |
買い物・食事 5 |
駅前にはイトーヨーカドーには徒歩10分、スーパー三徳、オーケーストアも徒歩10分圏内である。 |
暮らし・子育て 5 |
宮上小学校までは徒歩5.6分、宮上中学校まで徒歩5.6分で行ける。 病院も駅前にあるクリニックモールは年中無休である。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から約10分程度、また近隣にはスーパーが徒歩五分圏内に2件あること。また、都心部までは約1時間とアクセスがよかった。商業施設は三井アウトレットパークがあった。 |
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周辺環境 4 |
街並みがきれいで、駅前には大規模な商業施設もあり買い物するには困ることがなかった。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は西洋の街並みが意識されており、洗練されていたと感じた。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
最上階だったため、天井が高く非常に開放感があった。部屋数も多く過ごしやすかった。 |
買い物・食事 5 |
セブン&アイグループのスーパー、三徳、OKストアなど複数のスーパーが密集していて使い分けができた。また徒歩五分圏内であったのもよかった。 |
暮らし・子育て 5 |
複数の小中学校、市役所、図書館など公共サービスが充実しており非常に住みやすかった。 |
投稿日:2021年5月
めさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前には都立大学があるためアウトレットやイトーヨーカドーを始めとする多数の商業施設があり普通に暮らすぶんには文句なしの充実度。 新宿までは一本で行ける。 |
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周辺環境 5 |
駅まで長く続く道幅の広い遊歩道があるため事故の心配がなく人通りも多い 街頭もよく整備されている |
外観・その他共用部 4 |
20年ほど前に建て替えているので比較的綺麗。 棟にもよるが花を住民の有志で育てている タワー棟の1階のキッチンスタジオが有料ではあるが借りられる |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
設計自体は古いので廊下が広かったり玄関が広かったりする |
買い物・食事 3 |
近所に商店街がありスーパー、ドラッグストア、クリニック、郵便局等充実している スーパーが12時まで営業している |
暮らし・子育て 4 |
近くに小学校が多数あり幼稚園、保育園もある クリニックもある 公園が多い |
投稿日:2022年4月
リンゴさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
綺麗な歩道を歩いていくと駅に着くので、散歩感覚で行けて良いです。 途中、横断歩道を渡らずに駅まで行ける点も良いと思います。 |
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周辺環境 5 |
治安はとても良いです。 草木も多く、季節を感じて過ごすことができます。 散歩するところもたくさんあり、とても良いです。 うるさい音を出す車やバイクもありません。 |
外観・その他共用部 4 |
外観がおしゃれで良いと思います。 エレベーターも付いていてとても便利です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
お風呂は広くて使いやすいです。 ベランダもとても広いので良いです。 |
買い物・食事 5 |
近くにスーパー、ドラッグストアがあるのでとても便利です。 ちょっと駅まで足を伸ばせば何でも揃いますし、ホームセンターもいくつかあるので大変便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園や保育園、学校が充実していてとても良いです。 子育てするのに大変おすすめな地域だと思います。 |
投稿日:2022年5月
Bingoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
南大沢駅に近く生活に必要なものはほぼそろっているので便利です。まわりの住環境も自然があり住み良い環境です。 |
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周辺環境 3 |
ファミリー層が多く、不安はなかったです。 |
外観・その他共用部 3 |
外観はおしゃれなレンガ調の建物で好印象です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
収納はたっぷり使いやすいつくりでよかったです。 |
買い物・食事 4 |
ファミリー層で行ける店は一通りそろっていますので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
駅前にクリニックなども一通りそろっており便利です。 |
投稿日:2022年7月
おもちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
煉瓦造りの計画都市で街並みはとても綺麗です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
tonskunさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
5-3街区はベルコリーヌ南大沢の中でも最も駅に近く、スーパーも徒歩圏内のため利便性抜群。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
三井アウトレットパークがありますが他のアウトレットより混雑してない適度な駅の賑わいでよかったです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年6月
もりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リビングの天井高、面積は充分です。上階は景色も良い。共用の集会所は借りてパーティーもできる。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【南大沢駅に対する口コミ】南大沢にはアウトレットパークがあり映画館、スーパーなどもあり最近話題となったミートレアがある一日中楽しめる街となっております。交通の便からしても京王線のKEIOライナーという新宿から30分かからないで帰ってこれる便が使える点など、都心まで交通の便がいい駅です。 |
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ベルコリーヌ南大沢を購入する方法
ベルコリーヌ南大沢を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベルコリーヌ南大沢の購入を進められます。
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投稿日:2023年1月
モンチッチさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
とにかく素敵な街で、徒歩でも 車でも便利でオシャレな感じがある。
周辺環境
4
公園もありスーパーも何件もあり、病院、atm.学校近い等かなり便利で子育てには最高。四季折々の風景が素敵でつい散歩をしたくなる。
外観・その他共用部
4
共用部は綺麗にされていて、 しっかり管理されている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりもよく、部屋も使いやすい。 問題はない。
買い物・食事
5
とにかく買い物などには便利で最高の立地だとおもう。
暮らし・子育て
5
住んでいる方がしっかりしている方が多いので色々充実している。