【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,582万円
賃料相場
20万7,349円
ベリスタ高井戸駅前の物件価格は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約13.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ベリスタ高井戸駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
UNOさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅まで3分程度で、付近に大型スーパーが2軒、コンビニエンスストアがあり、高速道路のインターチェンジも近くにありますので、交通の便は非常に良い立地です。 |
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周辺環境 5 |
幹線道路を挟んでスーパーと小学校があります。 反対方向にもホームセンタークラスの大型スーパーが徒歩圏内です。 隣が区民センターなので、投票や手続き関係なども可能です。 |
外観・その他共用部 4 |
周辺のマンションや住宅と比べても引けを取らない外観・共用部です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
間取りや設備も充実していて、特別不満は発生しないと思います。 |
買い物・食事 4 |
買い物に関しては、徒歩圏内にスーパーが2軒あるので、困ることは全くありません。 駅に書店も併設されており、買回り品以外の買い物も徒歩圏内で可能です。 |
暮らし・子育て 5 |
高井戸小学校が至近、区民センターが目の前なので、暮らしや安全には問題ありません。 |
投稿日:2019年8月
パールさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
井の頭線高井戸駅に4分ほどと近く、渋谷、吉祥寺、新宿にも20分内で行ける。井の頭線は高級住宅地域を走っており、イメージが高い。 |
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周辺環境 5 |
すぐ近くに大型スーパー等もあり便利。良い保育園・幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあり、教育環境がとても良い。神田川、柏ノ宮公園、塚山公園、図書館、区民センターなども徒歩圏内にあり住環境がいい。 |
外観・その他共用部 4 |
見た目の良い外観、広いエントランスで高級な印象。管理がゆきとどいている様子である。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日照は良い。設備も充実しておりとても住みやすいと思われる。 |
買い物・食事 4 |
大型スーパー(オオゼキ)やキッチンコートもあり買い物が便利。 |
暮らし・子育て 5 |
周辺環境に書いたように、評判の高い保育園、幼稚園、小学校、中学校が地区になり、教育環境に優れている。また広い公園や区民センターも近くにあり暮らしやすい。 |
投稿日:2021年12月
aknkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
立地が最高。駅近なのはもちろん、各種大型スーパー、公共施設も目の前、小学校も目と鼻の先。 |
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周辺環境 5 |
駅近なのはもちろん、各種大型スーパー、公共施設も目の前、小学校も目と鼻の先。 清掃工場からの影響は特にない。 |
外観・その他共用部 3 |
ごく一般的なレベルで、ペットを飼っている人も多いい。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター二基、ゲストルーム、パーティールーム(集会室)あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照は工夫されており、また近くに高層の建物が無いので、概ね日照と風通しは良いと感じています。 |
買い物・食事 3 |
各種大型スーパーが徒歩5分以内なので、困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
公園も周りに多く、学校や区の施設なども極近で便利。 評判のいい小児医院もいくつかある。 |
投稿日:2020年3月
カワセさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近いので全く問題ない。井の頭線は、あまり混まないし吉祥寺も近いので便利 |
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周辺環境 4 |
区の施設が隣なので便利。神田川沿いがランニングにいい |
外観・その他共用部 4 |
管理人さんがしっかりしているので大変奇麗に掃除されている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
間取りによりますが、うちはリビングが狭かった |
買い物・食事 4 |
スーパーが目の前にあり、とても便利、コンビニも近くにある |
暮らし・子育て 3 |
小学校が近くにありましたが。私は子供がいないので、いい学校かどうかは、わかりません・ |
投稿日:2018年9月
カワセさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
吉祥寺近い。川沿いを走れる。花見の時期は桜が綺麗 |
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周辺環境 3 |
公園が多いですね。緑も多い。散歩にはいいです |
外観・その他共用部 4 |
管理人さんがいるので安全。エントランスは豪華 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
まだ新しいので全体的に綺麗です。管理もしっかりされている感じ |
買い物・食事 4 |
近所に安いスーパーがある。大型スーパーもある |
暮らし・子育て 4 |
小学校が近い。西高など優秀な高校も近くにありますね |
投稿日:2013年7月
Eriiiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅から近く、スーパーオオゼキが目の前にあるので便利です。 |
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周辺環境 3 |
治安は悪くないし、駅近なので女性でも安心だと思う。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスの雰囲気はオシャレ過ぎず素敵です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンは料理をする人にはそこそこの広さがある。 |
買い物・食事 3 |
遅くまで空いているスーパーが目の前にある。 |
暮らし・子育て 3 |
近くに小学校があり、通学には便利だとおもう。 |
投稿日:2013年2月
yu-kiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅に近く、マンションを出てから5分あれば駅のホームまで辿りつけます。 渋谷まで20分程度で着くので都心へも出やすいです。 |
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周辺環境 2 |
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外観・その他共用部 4 |
共用部分はいつもきれいに掃除されています。 まだ新しいだけあって外観もきれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照面に関しては問題ないです。室内の段差なども特にありませんので住みやすいと思います。 |
買い物・食事 3 |
すぐ近くにスーパー、ホームセンター、電気店もあるので買い物には困らないです。 |
暮らし・子育て 3 |
すぐ近くに小学校があって、通いやすいと思います。小さな子持ちの住人の方も多いです。 |
投稿日:2024年3月
がるまるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
目の前にオオゼキ、裏にオリンピック、少し歩けばサミット、と買い物に困りません。飲食店は少ないので吉祥寺で外食するのが吉 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井戸駅に対する口コミ】駅の周りにお店がまぁまぁあるので不便ではないです。チェーン店が多く、安いのがとても良いところ。駅のホームも間違えにくいので使いやすいし人の利用が多すぎず、満員電車になることはほとんどないからとても良いとおもう。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
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ベリスタ高井戸駅前を購入する方法
ベリスタ高井戸駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベリスタ高井戸駅前の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ベリスタ高井戸駅前の相場を調べる
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不動産会社にベリスタ高井戸駅前の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年10月
nskw13さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
高井戸駅から徒歩2.3分なのですごく便利です。 ベランダから高井戸駅ホームが見えますが電車音は一切感じません。
周辺環境
5
周辺にスーパーが3つあり、 便利です。 また浜田山商店街も気軽に行けます。
外観・その他共用部
5
大手不動産会社が管理してますので 管理状況は良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
築10年以上経ってしまいましたが あ建材デザインも高級感あって良いと思います。
買い物・食事
4
最近、近所に無印もできました。 浜田山商店街にも気軽に行けるので 良いと思います。
暮らし・子育て
4
老舗の高井戸小学校があります。 登下校時間はほのぼのします。