【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
643万円
賃料相場
6万1,640円
ホーユウパレス加古川の物件価格は、直近1年間で約19.8%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ホーユウパレス加古川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【別府駅に対する口コミ】タクシーを呼びやすい。あまり混雑しない。近くにアリオがあるので買い物もしやすいし、駅も近いので仕事に通いやすい。 |
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周辺環境 5 |
【別府駅に対する口コミ】近くにコンビニやアリオなどがあり、買い物をしたり遊んだりできる。駅がしっかり掃除されていてきれい。駅周辺も汚い時もあるけど、ほとんどきれい。 |
買い物・食事 5 |
【別府駅に対する口コミ】アリオのフードコートや、居酒屋など沢山ある。 |
暮らし・子育て 5 |
【別府駅に対する口コミ】エレベーターや点字ブロックがありバリアフリーである。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【別府駅に対する口コミ】山陽電鉄別府駅はバス路線の運行もあり、接続がとても良いです。JR沿線と山陽電鉄沿線を比べると、山陽電鉄沿線の方が土地価格は安くなっております。 |
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周辺環境 5 |
【別府駅に対する口コミ】駅のすぐ南側にアリオ加古川店があり、買い物で困る事は全くありません。駅南のロータリーには別府交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまで一切ありません。 |
買い物・食事 5 |
【別府駅に対する口コミ】山陽電鉄別府駅のすぐ南側にはスターバックスにミスタードーナツ、またその南側にはアリオ加古川店があり、たくさんの飲食店が入店しており、飲食店で困る事は全くありません。 |
暮らし・子育て 4 |
【別府駅に対する口コミ】駅の南側には別府小学校があり、通学が便利です。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【別府駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時でもほとんど椅子に座れます。家賃も安く利便性がいいので住みやすいです。 |
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周辺環境 5 |
【別府駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーがあるのでとても便利です。駅前に交番があるので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【別府駅に対する口コミ】スタバやミスドやタリーズがあるので便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
【別府駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるので便利だと思います。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【別府駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、市内のローカルバス乗り場もある。 駅から10分ほど北にいくと国道がありそこから北側は家賃が6万ほどで、コンビニ、飲食店、スーパー、電気屋、GUがあり住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【別府駅に対する口コミ】アリオ、銀行、ホームセンター、カラオケが駅前にある。駅前に交番があり、商業施設が近くにあるため店の開いている時間は夜も明るい。 |
買い物・食事 5 |
【別府駅に対する口コミ】スターバックス、ミスタードーナツ、アリオ内のフードコートやイトーヨーカドー、星乃珈琲店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【別府駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはないが、アリオが改装され、赤ちゃん連れでも利用しやすいフードコートに変わった。赤ちゃん休憩室もきれいになった。 園庭の広いバス通園できる幼稚園もある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【別府駅に対する口コミ】閑静な住宅街と大型スーパーがならぶ落ち着いた駅。比較的安くすめます。物価は普通です。加古川の中なら街の方です。 |
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周辺環境 4 |
【別府駅に対する口コミ】アリオ加古川店が目の前にあるのでお買い物には便利です。三井住友銀行もあります。目の前に交番があるため、治安は良いです。 |
買い物・食事 4 |
【別府駅に対する口コミ】大型スーパーの中にフードコートがあるため便利。 |
暮らし・子育て 4 |
【別府駅に対する口コミ】エレベーターはあります。近くに幼稚園、大きめの病院もあります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【別府駅に対する口コミ】加古川市別府町にある駅で、神戸大阪に通勤通学するのは便利な位置にあります。駅には多目的トイレやエレベータも ついています。上り始発は5時27分、終電は0時22分、下り始発は5時11分、終電は0時13分です。商業施設も多く遊戯施設もあり神戸大阪など大都市も近いので、利便性は高く通勤に便利なので一般的なサラリーマン の方が住むにはおすすめです。 |
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周辺環境 4 |
【別府駅に対する口コミ】駅前には、イトーヨーカドーやホームセンターやコンビニやユニクロもありますし総合病院も近いです。カラオケ屋や パチンコ屋もあります。駅前には交番もあり、警察官のパトロールや監視カメラで防犯対策はされています。 |
買い物・食事 4 |
【別府駅に対する口コミ】ミスタードーナツやスターバックスなどのファーストフード店、居酒屋の魚民などもありイトーヨーカドーには中華そば やバーガーキング、タリーズコーヒーなどもあり食べる場所は豊富です。 |
暮らし・子育て 4 |
【別府駅に対する口コミ】別府には明治時代創業の別府幼稚園があり、周辺にはたくさんの保育園もあるので小さなお子さんがいるおうちなら 子育てに便利です。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【別府駅に対する口コミ】山陽電鉄の中では比較的利用客の高い駅の一つ。基本的に普通列車しか停まらないが、下り線は東二見駅より以降の駅に停まる、S特急は停車する。ココからだと大阪まで1時間20分ほど、姫路へも25分程度で出られる。基本的にまぁ安い方。加古川市は国道250号線から北の方が、地価が高めだけれど、近年は地震の多い東日本から、この辺りに住まいを購入した、という人もちらほら聞くので、人気はあると思う。 |
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周辺環境 4 |
【別府駅に対する口コミ】この地で140年近くに渡って、人造肥料や農薬を製造している、多木化学の御膝元である為、同社が3年前に不動産事業でセブン&アイグループを誘致したこともあり、駅の近くにアリオ加古川がある。ココはイトーヨーカドーが21時まで営業している他、ユニクロやDCMなどの店もあり、ショッピングには最適。悪くはない。居酒屋も少ない為、酔っ払いに出くわすケースも少ない。 |
買い物・食事 4 |
【別府駅に対する口コミ】比較的充実している方。駅周辺にスターバックスや魚べいがある他、アリオ内にもマクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツ、バーガーキング、はなまるうどん、ペッパーランチ等の店がある為、飲食には困らないと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【別府駅に対する口コミ】住宅地ではあるものの、駅の周辺に学校が皆無な為(駅の北側に平岡保育園はある)、また加古川市役所のある、JR加古川駅周辺からも結構距離がある為、子育てには適してはいると思うが、何より地方都市というコトもあり、クルマが必要な点は否めない。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【別府駅に対する口コミ】朝の通勤通学時間帯はS特急が止まり、三宮まで乗り換えなしで行ける田舎だからか賃貸も土地も安い所が多い ハイツ系の建物が多く日照問題はなさそう |
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周辺環境 3 |
【別府駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニ(ファミリーマート)、ショッピングモール(アリオ加古川)あり駅南側は近くに交番あり 夜でも目の前にコンビニがあるので明るい |
買い物・食事 3 |
【別府駅に対する口コミ】アリオ加古川内にフードコートあり(マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、バーガーキング、サブウェイ、タリーズ、はなまるうどん等) スターバックスや北海道発のパン屋さんペンギンベーカリーや、石焼きオムライスが売りのクローバーキッチンもあり |
暮らし・子育て 2 |
【別府駅に対する口コミ】駅まではスロープがあるので段差なし ホームまでエレベーターあり |
投稿日:2024年9月
ぱんださん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅、コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、学校、生活に必要なものが、ほぼ徒歩圏内10分内とても便利なところ、 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【別府駅に対する口コミ】最寄り周辺にはショッピングモールやスターバックス、ダイキが歩いて行ける距離なのでとても楽です。もう少し歩いていけば飲食店などもあり立地がいいかなと個人的に思います。平坦な道なのでしんどさも全然ないです。 |
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ホーユウパレス加古川を購入する方法
ホーユウパレス加古川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってホーユウパレス加古川の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【別府駅に対する口コミ】主要駅に近く、普通車のため比較的混雑する時間が少ない部屋数が多い、フローリング、低賃貸料の物件多数、物価も安いため生活水準を上げやすい
周辺環境
5
【別府駅に対する口コミ】ショッピングセンター、病院、公園、カフェなど徒歩圏内で利用できる場が多い人気の少ないところでも住宅街だったり、基本は人通りが多い立地になっている
買い物・食事
5
【別府駅に対する口コミ】穴場から有名店まで幅広く充実しているところがいい。
暮らし・子育て
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【別府駅に対する口コミ】学校の数が多いため、家庭の事情やお子さんの学力やニーズに合わせやすい