【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,643万円
賃料相場
9万3,171円
ファミール甲陽園の物件価格は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ファミール甲陽園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅の阪急甲陽園駅は甲陽線の始発駅なので、基本的に座れます。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街の中にあり、周辺にほとんど気になる騒音などはありません。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックの他、管理人室があるのでセキュリティ面は心配いりません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
坂の上のほうにあるので、特に上階層はすばらしい眺望を楽しむことができます。 |
買い物・食事 4 |
すぐ近くにコープがある他、阪急甲陽園駅前に阪急オアシスとイカリとコンビニがあります。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションに付属する形で公園がある他、甲山まですぐなので森林浴などを楽しむことができます。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急甲陽線で夙川まで出れば、特急電車が停車するので大阪梅田や神戸三宮まで短時間でアクセスできて便利。 |
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周辺環境 4 |
西宮市内でも屈指の高級住宅街の中に位置しているので、基本的に閑静で空気も美味しいです。 |
外観・その他共用部 3 |
駐車場のスペースは十分にあるので、ファミリー世帯の方にとっても困ることはないと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南西向きの部屋は日当たりもよく、見晴らしもすばらしいです。 |
買い物・食事 4 |
駅前にいかりスーパーとファミリーマートがあり、数年前に阪急オアシスが出来たので、日常の買い物に困ることはありません。 |
暮らし・子育て 3 |
東側の大師道沿いに小さな公園があり、住民の憩いの場となっています。 |
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急甲陽線は単線ながら、数年前に増便し、夙川で特急に乗り換えれば大阪梅田や神戸三宮へも短時間でアクセスできます。 |
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周辺環境 5 |
このマンションがある兵庫県西宮市の甲陽園エリアは全国でも屈指の高級住宅街。閑静な街並みが広がり、住環境は最高です。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロックと管理人室があるので、セキュリティ対策は万全です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
小高い丘のようなところにあるので、日照は申し分なし(高階層は特に)。 |
買い物・食事 3 |
阪急甲陽園駅前に阪急オアシスが数年前にオープンしたので、買い物も便利になりました。 |
暮らし・子育て 3 |
地元の小学校などは特に悪い噂など聞くこともなく、安心して子供を通わせることができます。 |
投稿日:2016年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急甲陽線で夙川まで出れば、特急で梅田、三宮、西宮北口にすぐアクセスできます。 |
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周辺環境 4 |
いわゆる高級住宅街「甲陽園」の中にあるので、環境は最高だと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
管理人さんが常駐してくださっているので、何かあったときでも安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
周辺が戸建てばかりなので、日照には申し分ないと思います。 |
買い物・食事 4 |
地元のみならず遠方からも訪れる有名スイーツ店があります。 |
暮らし・子育て 3 |
甲山が近く身近なところで自然環境に触れることができる環境は最高だと思います。 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪急甲陽園駅前に数年前に阪急オアシスがオープンしたので、買い物が便利になりました。 |
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周辺環境 4 |
周囲は関西でも屈指の高級住宅街が広がっており、住環境は申し分ないです。 |
外観・その他共用部 3 |
有人管理とオートロックシステムにより、セキュリティー面は問題ありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高階層の部屋の中には、日当たり抜群の部屋があります。眺望もすばらしい。 |
買い物・食事 3 |
普段の買い物は駅前の阪急オアシスか、マンション近くのコープで事足ります。 |
暮らし・子育て 3 |
地元の小学校や中学校についても、おおむね悪い評判は聞きません。 |
投稿日:2017年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
数年前に駅前に阪急オアシスが出来たので、買い物が便利になりました。 |
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周辺環境 5 |
西宮市内でも屈指の高級住宅街なので、環境はいいと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は概ね落ち着いた配色になっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりがいいので洗濯物がよく乾きます。 |
買い物・食事 3 |
阪急オアシスが出来たことで、買い物が一気に便利になりました。 |
暮らし・子育て 3 |
地元の校区も概ね評判がよく、子育て世帯にも安心。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【甲陽園駅に対する口コミ】駅前にイカリスーパーとコンビニがある。数年前に阪急オアシスができたので、買い物がさらに便利になった。始発駅なので、夙川方面へも座っていける。スイーツ業界で有名な「ツマガリ」が駅近にあるので、好きな人にとってはたまらないエリアだろう。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ファミール甲陽園を購入する方法
ファミール甲陽園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール甲陽園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ファミール甲陽園の相場を調べる
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不動産会社にファミール甲陽園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
阪急甲陽園線は支線ですが、本数も増便され、乗換駅の夙川駅に終日特急列車が停車するようになったので、利便性は向上しています。
周辺環境
5
「ファミール甲陽園」は「西宮七園」のひとつでもある甲陽園界隈の中にあり、閑静な住宅街が広がります。
外観・その他共用部
4
オートロックと管理人室があるのでセキュリティー面での心配はありません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
小高い丘の傾斜部に建っているので、おおむねどの部屋も日当たりはいいと思います。
買い物・食事
4
徒歩5分圏内にコープがある他、数年前に阪急甲陽園駅前に阪急オアシスがオープンしたので、日常の買い物には困りません。
暮らし・子育て
3
マンションに付属する形で公園があります。