【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,018万円
賃料相場
14万4,681円
アルス南大江公園ウィズの物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約30.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「アルス南大江公園ウィズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【松屋町駅に対する口コミ】松屋町周辺は住宅が多いので、比較的静かです。近くに空堀商店街があり、スーパーや飲食店も多いですし、雑誌に紹介されているお洒落なカフェやバーもあちこちにあります。グルメな方には楽しい場所だと思います。犬の散歩にちょうどいい公園もありますし、学校も近くにあるので、子供達も多くて、明るい元気な街です。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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アルス南大江公園ウィズを購入する方法
アルス南大江公園ウィズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルス南大江公園ウィズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アルス南大江公園ウィズの相場を調べる
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不動産会社にアルス南大江公園ウィズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年1月
Showさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
松屋町駅すぐ南に空堀商店街があり、飲食、日用品購入など便利。 また駅の上にコンビニもあるので終電で帰宅しても、困らない。
周辺環境
5
中央大通、長堀通り、谷町筋、松屋町筋は交通量が多く気をつけなければいけないが、中は大阪市内なのにとても静かな住宅街。駅も近く、アーケードと街灯があるので治安もそんなに心配なし。南大江公園が目の前、区役所も徒歩圏内なのは良い。
外観・その他共用部
4
エントランスの内観は濃い赤茶の木目調と緑で、無駄が無く、照明も含め価格帯の割りに高級感があります。設備は2004年当時のものですが、宅配BOX、バリアフリー、監視カメラ、オートロックなどは新築マンションと比べても特に不足は感じず。
お部屋の内部の仕様・設備
5
10階の2LDK、9階の3LDKを内覧。床暖房、食洗機はないが他は新築マンションと比べても遜色無し。
買い物・食事
5
活気ある空堀商店街が徒歩4分。松屋町駅、谷町6丁目駅周辺には町家を改装したお洒落飲食店も豊富。贈呈品を購入するのに心斎橋大丸も徒歩圏内(15分)で便利。
暮らし・子育て
3
購入検討中のため、仲介業者様へ確認した限りですが、小学校の校区も安定しているとのことでした。